2024年度共享辦公空間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.1辦公空間使用4.2設(shè)施設(shè)備使用4.3服務(wù)內(nèi)容5.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2使用費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所描述11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024年度共享辦公空間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（2）“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指共享辦公空間的使用權(quán)、管理權(quán)以及相應(yīng)的收益權(quán)；（3）“辦公空間”指轉(zhuǎn)讓方擁有的、位于[具體地址]的共享辦公空間；（4）“設(shè)施設(shè)備”指辦公空間內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；（5）“服務(wù)內(nèi)容”指轉(zhuǎn)讓方提供的包括但不限于物業(yè)管理、清潔、維修、安保等服務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同用語(yǔ)的解釋，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行。若出現(xiàn)歧義，則由雙方協(xié)商解決。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方名稱：[出讓方全稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方名稱：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容受讓方取得辦公空間及其設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、管理權(quán)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用無(wú)償轉(zhuǎn)讓方式。3.3轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.1辦公空間使用受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用辦公空間及其設(shè)施設(shè)備，用于辦公、會(huì)議、接待等商業(yè)活動(dòng)。4.2設(shè)施設(shè)備使用受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)確保其完好無(wú)損。4.3服務(wù)內(nèi)容受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享受轉(zhuǎn)讓方提供的物業(yè)管理、清潔、維修、安保等服務(wù)。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2使用費(fèi)用受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付辦公空間使用費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2履行方式本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，全面、及時(shí)、正確地履行。6.3履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為辦公空間所在地。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任如出讓方違反本合同約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任如受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體仲裁地點(diǎn)]。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第十部分：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十一部分：合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所描述包括但不限于辦公空間面積、布局、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。第十二部分：合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三部分：合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四部分：其他條款14.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；16.第三方介入的程序16.1引入第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方參與合同事務(wù)。16.2第三方同意第三方參與合同事務(wù)前，應(yīng)書(shū)面同意介入本合同，并明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立行使職權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的合理報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托和服務(wù)接受具有決定權(quán)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)接受具有決策權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需變更，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出第三方在履行完合同義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。退出前，第三方應(yīng)確保其服務(wù)已完成且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所描述詳細(xì)內(nèi)容：包括辦公空間的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：列明辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方提供的物業(yè)管理、清潔、維修、安保等服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出條款等。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、雙方履行情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)內(nèi)容：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為、違約方的處理措施、處理結(jié)果等。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)內(nèi)容：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付辦公空間；（2）受讓方未按約定支付使用費(fèi)用；（3）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）一方未按約定履行合同解除或終止程序；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：出讓方未按約定時(shí)間交付辦公空間，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，受讓方有權(quán)要求出讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例二：受讓方未按約定支付使用費(fèi)用，出讓方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求受讓方支付欠款及違約金。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致受讓方遭受損失，受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度共享辦公空間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3經(jīng)營(yíng)期限1.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.6經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.7經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施1.8營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同簽署日期及地點(diǎn)1.14合同解除及終止條件1.15合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出讓方名稱及地址1.1.2受讓方名稱及地址1.1.3雙方法定代表人姓名及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.1共享辦公空間名稱及位置2.1.2經(jīng)營(yíng)空間面積及布局2.1.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容第三條經(jīng)營(yíng)期限3.1.1經(jīng)營(yíng)期限起始日期3.1.2經(jīng)營(yíng)期限終止日期3.1.3經(jīng)營(yíng)期限的調(diào)整及延長(zhǎng)條件第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方式說(shuō)明4.1.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算及支付第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.1.3費(fèi)用支付憑證及記錄第六條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬6.1.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的行使范圍6.1.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的監(jiān)督與檢查第七條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施7.1.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)及期限7.1.2場(chǎng)地及設(shè)施狀況及使用條件7.1.3場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)與管理責(zé)任7.1.4場(chǎng)地及設(shè)施的更新改造及費(fèi)用承擔(dān)第八條營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照8.1.1出讓方應(yīng)保證其持有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照合法有效8.1.2受讓方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)8.1.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)證照的注銷(xiāo)或變更手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1.1出讓方違約責(zé)任9.1.1.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的責(zé)任9.1.1.2未按約定提供合法有效證照的責(zé)任9.1.1.3未按約定履行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任的職責(zé)9.1.2受讓方違約責(zé)任9.1.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的責(zé)任9.1.2.2未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任9.1.2.3違反合同約定造成出讓方損失的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效及終止條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同終止條件包括：11.1.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿11.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除11.1.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1場(chǎng)地及設(shè)施清單12.1.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)12.1.1.3雙方簽字（或蓋章）頁(yè)第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.1.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址第十四條合同解除及終止條件14.1.1合同解除條件包括：14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形14.1.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除14.1.2合同終止條件同第十一條第11.1.2款所述14.1.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)包括：14.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理場(chǎng)地及設(shè)施14.1.3.2雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他款項(xiàng)14.1.3.3雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)證照及手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，以保障合同的有效履行。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。第四條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂4.1.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂專門(mén)的介入?yún)f(xié)議。4.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息4.1.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額4.1.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式4.1.1.5第三方違約責(zé)任及處理方式4.1.1.6保密條款4.1.1.7爭(zhēng)議解決方式第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息及支持5.1.1.2按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)5.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利5.1.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.1.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)5.1.2.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密5.1.2.4按時(shí)完成工作任務(wù)第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并與甲方、乙方保持溝通。6.1.3第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍行事。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的記錄與報(bào)告9.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)記錄相關(guān)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。9.1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1第三方與甲方、乙方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地面積、布局圖、設(shè)施清單、使用年限、維護(hù)狀況等。說(shuō)明：場(chǎng)地及設(shè)施清單是合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地和設(shè)施的具體情況。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）頁(yè)詳細(xì)要求：包括雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）、日期、合同份數(shù)等。說(shuō)明：簽字（或蓋章）頁(yè)是合同生效的重要證明，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保場(chǎng)地及設(shè)施良好狀態(tài)的重要依據(jù)。6.附件六：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)收入、支出、利潤(rùn)、客戶信息等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定提供合法有效證照責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照。示例說(shuō)明：若合同約定出讓方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供證照，但出讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)不善。示例說(shuō)明：若合同約定受讓方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好，但受讓方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若合同約定雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地安全，但甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：合同終止后的處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，一方未按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施、費(fèi)用支付等事宜。示例說(shuō)明：若合同約定合同終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施的移交，但一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度共享辦公空間經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間及方式4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付驗(yàn)收5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用責(zé)任5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制6.費(fèi)用及款項(xiàng)支付6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.3款項(xiàng)支付方式6.4違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)附件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。1.1.2受讓方：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。1.2合同標(biāo)的概述1.2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：具體地址、面積、用途等。1.2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)：包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：年月日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址。1.4合同生效時(shí)間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.1.1受讓方在合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，可從事辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍不得超出合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式2.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元整。2.3.2支付方式：受讓方于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件2.4.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。2.4.2受讓方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.1.2受讓方配合出讓方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料3.2.1雙方有效身份證件。3.2.2合同文本。3.2.3其他相關(guān)證明材料。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任3.3.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3.2受讓方配合出讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間及方式4.1.1出讓方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付。4.1.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付。4.2交付地點(diǎn)4.2.1具體地址：合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4.3交付條件4.3.1出讓方已辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地符合合同約定的條件。4.4交付驗(yàn)收4.4.1雙方應(yīng)共同對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍5.1.1受讓方在合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，可從事辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。5.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍不得超出合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范5.2.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。5.2.2受讓方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用責(zé)任5.3.1受讓方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任。5.3.2受讓方因自身原因造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制5.4.1受讓方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營(yíng)。5.4.2受讓方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。6.費(fèi)用及款項(xiàng)支付6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元整。6.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況由受讓方承擔(dān)。6.3款項(xiàng)支付方式6.3.1受讓方于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4違約責(zé)任6.4.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合同文本、相關(guān)文件等。7.2保密期限7.2.1保密期限為合同終止后年。7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.3.2如因一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等導(dǎo)致對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。8.1.2出讓方未按約定交付經(jīng)營(yíng)權(quán)的。8.1.3受讓方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.4受讓方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的。8.1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)的。8.1.6一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受損失方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在日內(nèi)選擇爭(zhēng)議解決方式。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。10.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖11.1.1詳細(xì)標(biāo)注經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地各區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。11.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單11.2.1列明所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。11.3附件三：其他相關(guān)附件11.3.1如有其他相關(guān)附件，應(yīng)詳細(xì)列明附件名稱及內(nèi)容。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.3.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同已按照法律規(guī)定完成相關(guān)審批、備案手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。13.2.3合同終止。13.3合同生效與終止的通知13.3.1雙方應(yīng)于合同生效或終止前日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、擔(dān)保、評(píng)估等。2.第三方介入的必要條件2.1合同雙方一致同意第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的審批程序3.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的審批程序。3.2第三方介入前，需取得甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方介入行為如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1合同雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式簽字確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。7.