2024版建材批發(fā)市場租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材批發(fā)市場租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.租賃物維護7.1.維護責(zé)任7.2.維護標準7.3.維護費用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.費用承擔(dān)9.1.水電費9.2.物業(yè)費9.3.其他費用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算及支付11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止通知14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格：建材批發(fā)市場，具體包括但不限于鋼材、木材、水泥、瓷磚等建材產(chǎn)品。2.2.租賃物數(shù)量：______間（攤位）。2.3.租賃物位置：位于___________建材批發(fā)市場內(nèi)，具體位置為___________。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日。3.2.租賃終止日期：____年____月____日。3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.支付時間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3.調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前一個月通知承租方，并由雙方協(xié)商確定新的租金標準。6.租賃物使用6.1.使用范圍：租賃物僅用于建材批發(fā)市場經(jīng)營，不得用于其他用途。6.2.使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何形式的裝修或改造。6.3.使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.租賃物維護7.1.維護責(zé)任：租賃物的日常維護由承租方負責(zé)，包括但不限于水電設(shè)施的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。7.3.維護費用：租賃物的維護費用由承租方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.1.1.水電設(shè)施：包括供水、供電、排水等。8.1.2.公共區(qū)域：包括出入口、消防通道、衛(wèi)生間等。8.1.3.安全設(shè)施：包括消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。8.2.設(shè)備清單8.2.1.倉儲設(shè)備：包括貨架、托盤等。8.2.2.辦公設(shè)備：包括電腦、打印機、復(fù)印機等。8.2.3.其他設(shè)備：根據(jù)租賃物性質(zhì)，可能包括運輸設(shè)備、包裝設(shè)備等。8.3.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3.1.附屬設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。8.3.2.設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運行。8.3.3.設(shè)備維護：承租方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.費用承擔(dān)9.1.水電費9.1.1.水電費計算：按照實際使用量計算，以當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定的收費標準為準。9.1.2.水電費支付：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月水電費。9.2.物業(yè)費9.2.1.物業(yè)費計算：根據(jù)物業(yè)管理合同約定，按月收取。9.2.2.物業(yè)費支付：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)費。9.3.其他費用9.3.1.其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等。9.3.2.其他費用支付：按照物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)提供者的收費標準執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。10.1.2.擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時提供租賃物：應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：賠償承租方因此遭受的損失。10.3.違約金計算及支付10.3.1.違約金計算：按照實際損失或合同約定的比例計算。10.3.2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.出租方原因：因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2.承租方原因：承租方嚴重違約或無力支付租金，出租方有權(quán)解除合同。11.2.解除程序11.2.1.解除合同需提前____日通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。11.3.解除通知11.3.1.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3.2.解除通知應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會：___________仲裁委員會。12.3.爭議解決費用12.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后，按照約定支付定金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止通知13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.2.合同解釋14.2.1.合同條款的歧義解釋，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則為準。14.3.合同簽署14.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或履行合同需要，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體事務(wù)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3.第三方義務(wù)15.3.3.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1.第三方作為甲方引入的，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.1.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1.第三方作為乙方引入的，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。15.4.3.第三方與合同其他方的劃分15.4.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與合同其他方的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。15.4.3.2.第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.第三方介入程序16.1.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日通知對方。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2.第三方介入的協(xié)商16.2.1.甲方、乙方和第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.2.協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方介入的方式、時間、費用等。16.3.第三方介入的變更16.3.1.在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。16.3.2.變更后的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同終止17.1.第三方介入的終止條件17.1.1.第三方介入的目的已實現(xiàn)。17.1.2.第三方介入的服務(wù)已完成。17.2.第三方介入的終止程序17.2.1.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就終止事宜進行確認。17.2.2.確認無誤后，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃物所包含的附屬設(shè)施及設(shè)備。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.物業(yè)費支付憑證詳細要求：包括物業(yè)費支付時間、金額、支付方式等。說明：物業(yè)費支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費已支付。5.水電費支付憑證詳細要求：包括水電費支付時間、金額、支付方式等。說明：水電費支付憑證作為合同附件，用于證明水電費已支付。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括合作協(xié)議的雙方、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議期限等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標準：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失金額。3.未按時提供租賃物責(zé)任認定標準：應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若出租方未按時提供租賃物，逾期一個月，則應(yīng)支付租賃物一個月租金的____%作為違約金。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失金額。5.未妥善保管租賃物責(zé)任認定標準：賠償因此造成的損失。示例：若承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償損壞部分的費用。6.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認定標準：賠償因此造成的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版建材批發(fā)市場租賃合同范本1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式二、租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理四、租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還六、租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任六、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用八、合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件十二、合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、合同附件13.1租賃物清單13.2乙方經(jīng)營許可證明13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、租賃物概況2.1租賃物名稱建材批發(fā)市場2.2租賃物規(guī)格型號具體規(guī)格型號詳見附件2.3租賃物數(shù)量____________________2.4租賃物位置____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額每月租金為人民幣____元整。3.3支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租金調(diào)整4.1調(diào)整原因因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。4.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式按照市場行情及甲方成本核算進行調(diào)整。五、押金及保證金5.1押金金額人民幣____元整。5.2保證金金額人民幣____元整。5.3押金及保證金退還租賃期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)，且無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金及保證金。六、租賃物的使用6.1使用范圍乙方租賃市場用于建材批發(fā)業(yè)務(wù)。6.2使用限制乙方不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)，不得用于非法經(jīng)營。6.3維護責(zé)任乙方負責(zé)市場內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止8.1解除條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致。8.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同，達成一致意見；3.因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.3終止條件1.合同解除；2.租賃期滿；3.租賃物被依法收回。九、違約責(zé)任9.1違約情形1.逾期支付租金；2.擅自改變租賃物用途；3.損壞租賃物；4.違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任1.逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；3.損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；4.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金1.逾期支付租金的，每日應(yīng)支付____%的違約金；2.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)支付____%的違約金；3.損壞租賃物的，應(yīng)支付____%的違約金。十、爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會；2.人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.仲裁委員會仲裁；3.人民法院訴訟。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式1.書面通知；2.傳真；3.電子郵件。11.3附件1.租賃物清單；2.乙方經(jīng)營許可證明；3.其他相關(guān)文件。十二、合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期自合同生效之日起計算。12.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。十三、合同附件詳見合同附件部分。十四、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于市場內(nèi)設(shè)施的維護、清潔、安全等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行合理的管理和維護，確保市場運營的有序性。1.2租賃物更新權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展需要，對租賃物進行更新、改造或調(diào)整。說明：甲方為了適應(yīng)市場變化和提升市場競爭力，有權(quán)對租賃物進行必要的更新和改造。1.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以保證租賃物的合法使用和市場的正常運營。1.4租賃物使用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場需要，對乙方租賃物的使用進行調(diào)整，包括但不限于面積、位置等。說明：甲方為了市場整體規(guī)劃和優(yōu)化，有權(quán)對乙方的租賃物使用進行調(diào)整。1.5租賃物租賃權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定在租賃物內(nèi)的經(jīng)營內(nèi)容和方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式，但必須遵守法律法規(guī)和合同規(guī)定。2.2租賃物裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但需提前獲得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。說明：乙方為了提升經(jīng)營環(huán)境，有權(quán)對租賃物進行裝修，但需獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3租賃物使用期限保障權(quán)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)利，不得無故提前解除合同。說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得無故提前解除合同，保障乙方的合法權(quán)益。2.4租賃物使用范圍保障權(quán)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營。說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營，甲方應(yīng)確保乙方不受第三方干擾，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介作為促成租賃合同成立的第三方，其費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證所提供信息的真實性，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介作為信息提供方，應(yīng)保證信息的真實性，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方信息。3.4中介報酬支付條款內(nèi)容：中介報酬在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。說明：中介的報酬應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方經(jīng)營許可證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：乙方未獲得甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為認定：乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。3.授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的代理人，代表法人行使特定權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按合同約定的解除條件和程序處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建材批發(fā)市場租賃2.商業(yè)設(shè)施租賃3.工業(yè)用地租賃4.寫字樓租賃5.商業(yè)綜合體租賃全文完。2024版建材批發(fā)市場租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有建材批發(fā)市場場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營建材批發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建材批發(fā)市場租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建材：指建筑材料、裝飾材料、裝修材料等；2.批發(fā)市場：指用于批量銷售商品的市場；3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間；4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同標的：建材批發(fā)市場租賃；2.合同履行：指甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；3.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同；4.合同爭議：指甲乙雙方對合同條款或履行發(fā)生爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃要求，并承擔(dān)相關(guān)配套設(shè)施的維護責(zé)任；3.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；4.甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃場地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途；4.乙方應(yīng)保證在租賃場地內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付租金；2.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式交付租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形的，由解除方書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并恢復(fù)場地原狀；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等，按實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.郵政匯款；4.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金；3.其他費用：按實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；2.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方留存；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；2.甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方在租賃期間造成租賃場地損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方從事的業(yè)務(wù)密切相關(guān)；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進行必要維修和改造的權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的正常運營，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；2.乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地相關(guān)證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方提供的租賃場地圖紙及設(shè)施清單；5.乙方提供的經(jīng)營計劃及財務(wù)報表；6.合同履行過程中的各類結(jié)算憑證；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定交付租賃場地；未按約定提供配套設(shè)施；未按約定履行合同修改和補充程序。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用；擅自改變場地用途；未按約定履行合同修改和補充程序；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信