2024版建筑工程合同編制指南與不同形式剖析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同編制指南與不同形式剖析本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同適用范圍1.3合同編制依據(jù)1.4合同有效期1.5合同簽訂主體1.6合同簽訂地點1.7合同簽訂時間1.8合同履行地點1.9合同履行期限1.10合同履行方式1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決1.13合同生效條件1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.1合同定義1.1.2合同目的1.1.3合同性質1.1.4合同法律依據(jù)1.1.5合同適用標準1.1.6合同編制原則第二條合同適用范圍2.1.1項目類型2.1.2工程規(guī)模2.1.3工程地點2.1.4合同適用法律2.1.5合同適用標準第三條合同編制依據(jù)3.1.1國家相關法律法規(guī)3.1.2行業(yè)標準規(guī)范3.1.3項目可行性研究報告3.1.4投資估算3.1.5設計文件第四條合同有效期4.1.1合同起始日期4.1.2合同終止日期4.1.3合同續(xù)簽條件4.1.4合同終止條件第五條合同簽訂主體5.1.1承包人5.1.2發(fā)包人5.1.3合同簽訂代表5.1.4合同簽訂程序5.1.5合同簽訂文件第六條合同簽訂地點6.1.1簽訂地點6.1.2簽訂地點變更程序6.1.3簽訂地點法律效力6.1.4簽訂地點相關責任第七條合同簽訂時間7.1.1簽訂時間7.1.2簽訂時間確認程序7.1.3簽訂時間法律效力7.1.4簽訂時間相關責任第八條合同履行地點8.1.1工程施工地點8.1.2材料供應地點8.1.3設備安裝地點8.1.4驗收地點8.1.5需要變更履行地點的情況8.1.6變更履行地點的程序8.1.7變更履行地點的責任承擔第九條合同履行期限9.1.1工程施工期限9.1.2材料供應期限9.1.3設備安裝期限9.1.4工程驗收期限9.1.5延期責任9.1.6延期審批程序9.1.7延期責任承擔第十條合同履行方式10.1.1施工組織方式10.1.2材料采購方式10.1.3設備采購與安裝方式10.1.4工程進度控制10.1.5質量控制措施10.1.6安全生產(chǎn)要求10.1.7環(huán)境保護措施第十一條合同變更與解除11.1.1變更原因11.1.2變更程序11.1.3解除原因11.1.4解除程序11.1.5變更或解除對合同其他條款的影響11.1.6變更或解除后的合同履行第十二條合同爭議解決12.1.1爭議解決方式12.1.2爭議解決機構12.1.3爭議解決程序12.1.4爭議解決費用12.1.5爭議解決期限12.1.6爭議解決的法律適用第十三條合同生效條件13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期13.1.3合同生效前的準備工作13.1.4合同生效后的法律效力13.1.5合同生效通知第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1合同附件內容14.1.2補充協(xié)議的簽訂14.1.3補充協(xié)議的效力14.1.4附件和補充協(xié)議的修改程序14.1.5附件和補充協(xié)議的歸檔管理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1.1第三方定義1.1.2第三方介入類型1.1.3第三方介入目的第二條第三方介入程序2.1.1介入申請2.1.2介入審批2.1.3介入通知2.1.4介入合同簽訂第三條甲乙方額外條款3.1.1甲方責任3.1.2乙方責任3.1.3甲方權利3.1.4乙方權利第四條第三方責任限額4.1.1責任限額定義4.1.2責任限額確定4.1.3超過責任限額的處理4.1.4責任限額的調整第五條第三方責權利界定5.1.1責任5.1.2權利5.1.3利益5.1.4第三方行為規(guī)范第六條第三方與其他各方的關系6.1.1第三方與甲方的合作關系6.1.2第三方與乙方的合作關系6.1.3第三方與合同其他各方的責任劃分6.1.4第三方與其他各方爭議解決第七條第三方介入合同條款7.1.1合同主體7.1.2合同內容7.1.3合同履行7.1.4合同變更與解除7.1.5合同爭議解決第八條第三方責任承擔8.1.1責任范圍8.1.2責任認定8.1.3責任賠償8.1.4責任免除8.1.5責任追究第九條第三方介入的費用9.1.1費用承擔9.1.2費用結算9.1.3費用調整9.1.4費用爭議解決第十條第三方介入的期限10.1.1介入期限10.1.2介入期限延長10.1.3介入期限終止10.1.4介入期限爭議解決第十一條第三方介入的保密義務11.1.1保密內容11.1.2保密期限11.1.3保密責任11.1.4保密爭議解決第十二條第三方介入的終止條件12.1.1終止條件12.1.2終止程序12.1.3終止后的處理12.1.4終止爭議解決第十三條第三方介入的后續(xù)責任13.1.1后續(xù)責任范圍13.1.2后續(xù)責任認定13.1.3后續(xù)責任承擔13.1.4后續(xù)責任爭議解決第十四條第三方介入的合同解除14.1.1解除條件14.1.2解除程序14.1.3解除后的責任14.1.4解除爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內容。說明：用于證明項目可行性，作為合同簽訂的依據(jù)。2.投資估算詳細要求：列出項目總投資、分項投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：用于明確項目投資情況，確保合同履行。3.設計文件詳細要求：包括初步設計、施工圖設計等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：用于指導施工，確保工程質量。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、附件、簽字蓋章等。說明：作為合同生效的法律文件。5.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：用于指導施工過程，確保工程順利進行。6.材料設備采購合同詳細要求：包括采購內容、數(shù)量、質量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：用于規(guī)范材料設備采購過程。7.施工監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理內容、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。說明：用于確保施工過程中的質量、安全、進度。8.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：用于證明工程已按合同要求完成。9.保修期證明詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：用于明確保修期內各方的責任。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結果等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延誤一天，支付違約金元。示例：若合同約定工程竣工時間為2024年12月31日，實際竣工時間為2025年1月5日，則乙方需支付5天的違約金。2.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質量問題責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方需承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方需負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按合同約定提供材料責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方需承擔材料采購費用，并賠償由此造成的損失。示例：若合同約定提供某種材料，乙方未能按時提供，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。4.違約行為：違反合同約定的安全生產(chǎn)要求責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方需承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔相應責任。5.違約行為：未按合同約定進行驗收責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方需承擔由此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定進行驗收，甲方有權要求乙方承擔由此造成的損失。全文完。2024版建筑工程合同編制指南與不同形式剖析1合同目錄一、合同概述1.合同的定義與特點2.合同的作用與意義3.合同的法律效力4.合同的分類與形式二、建筑工程合同編制的基本原則1.合同編制的原則2.合同編制的依據(jù)3.合同編制的程序4.合同編制的注意事項三、合同編制的主要內容1.合同當事人2.工程概況3.工程承包方式4.工程進度與質量要求5.工程造價與支付方式6.合同工期與延期7.合同解除與終止8.違約責任與賠償9.爭議解決方式10.合同附件四、建筑工程合同編制的注意事項1.明確合同當事人2.規(guī)范工程概況描述3.合理確定承包方式4.嚴格規(guī)定工程進度與質量5.保障工程造價與支付6.規(guī)范合同工期與延期7.明確合同解除與終止條件8.規(guī)定違約責任與賠償9.確定爭議解決方式10.附件內容的完整性五、不同形式建筑工程合同的剖析1.傳統(tǒng)建筑工程合同2.工程量清單合同3.綜合單價合同4.成本加酬金合同5.設計施工一體化合同6.工程總承包合同7.聯(lián)合體承包合同8.聯(lián)合承包合同9.轉包合同10.分包合同六、建筑工程合同編制指南1.編制前的準備工作2.合同編制的具體步驟3.合同編制中的注意事項4.合同編制的審核與修改5.合同簽訂與備案七、建筑工程合同編制的法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國招標投標法》4.《中華人民共和國建筑市場管理條例》5.《建筑工程施工合同示范文本》八、建筑工程合同編制的風險防范1.合同當事人資格風險2.工程概況描述風險3.承包方式選擇風險4.工程進度與質量風險5.工程造價與支付風險6.合同工期與延期風險7.合同解除與終止風險8.違約責任與賠償風險9.爭議解決方式風險九、建筑工程合同編制的案例分析1.案例一：合同當事人資格風險2.案例二：工程概況描述風險3.案例三：承包方式選擇風險4.案例四：工程進度與質量風險5.案例五：工程造價與支付風險十、建筑工程合同編制的優(yōu)化建議1.完善合同編制流程2.加強合同編制培訓3.優(yōu)化合同文本內容4.建立合同編制管理制度5.提高合同編制人員素質十一、建筑工程合同編制的發(fā)展趨勢1.信息化建設2.智能化編制3.綠色環(huán)保編制4.國際化編制5.創(chuàng)新化編制1.相關法律法規(guī)2.行業(yè)標準規(guī)范3.合同文本范本4.案例分析報告5.學術論文與專著十三、建筑工程合同編制的培訓與考核1.培訓內容與方式2.考核標準與流程3.培訓考核的組織與管理4.培訓考核的效果評估5.培訓考核的持續(xù)改進1.合同編制的歷史與現(xiàn)狀2.合同編制的發(fā)展趨勢3.合同編制面臨的挑戰(zhàn)與機遇4.合同編制的未來展望合同編號_________一、合同概述1.合同的定義與特點定義：合同是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。特點：平等、自愿、等價有償、誠實信用。2.合同的作用與意義規(guī)范當事人行為。明確當事人權利義務。保障工程質量和安全。促進工程進度。3.合同的法律效力合同依法成立，即具有法律約束力。合同依法生效，即具有法律效力。4.合同的分類與形式按合同內容：建設工程施工合同、建設工程勘察合同、建設工程設計合同等。按合同形式：書面合同、口頭合同、電子合同等。二、建筑工程合同編制的基本原則1.合同編制的原則法律原則：遵循國家法律法規(guī)。行業(yè)原則：遵循行業(yè)規(guī)范和標準。實際原則：符合實際情況。2.合同編制的依據(jù)國家法律法規(guī)。行業(yè)規(guī)范和標準。工程項目具體情況。3.合同編制的程序確定合同當事人。編制合同文本。審核合同文本。簽訂合同。4.合同編制的注意事項明確合同當事人。規(guī)范工程概況描述。合理確定承包方式。嚴格規(guī)定工程進度與質量。保障工程造價與支付。規(guī)范合同工期與延期。明確合同解除與終止條件。規(guī)定違約責任與賠償。確定爭議解決方式。合同附件的完整性。三、合同編制的主要內容1.合同當事人當事人名稱、地址、法定代表人等基本信息。當事人權利義務。2.工程概況工程名稱、地點、規(guī)模、結構類型等基本信息。工程建設規(guī)模、工程內容、工程量等。3.工程承包方式承包方式：施工總承包、專業(yè)分包等。承包范圍。4.工程進度與質量要求工程進度計劃。工程質量標準。5.工程造價與支付方式工程造價構成。工程款支付方式。6.合同工期與延期合同工期。延期處理。7.合同解除與終止合同解除條件。合同終止條件。8.違約責任與賠償違約行為。違約責任。賠償方式。9.爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.合同附件相關文件。四、建筑工程合同編制的注意事項1.明確合同當事人當事人名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.規(guī)范工程概況描述工程名稱、地點、規(guī)模、結構類型等基本信息。3.合理確定承包方式承包方式：施工總承包、專業(yè)分包等。4.嚴格規(guī)定工程進度與質量工程進度計劃。工程質量標準。5.保障工程造價與支付工程造價構成。工程款支付方式。6.規(guī)范合同工期與延期合同工期。延期處理。7.明確合同解除與終止條件合同解除條件。合同終止條件。8.規(guī)定違約責任與賠償違約行為。違約責任。賠償方式。9.確定爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.合同附件的完整性相關文件。五、不同形式建筑工程合同的剖析1.傳統(tǒng)建筑工程合同合同內容：當事人信息、工程概況、承包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。2.工程量清單合同合同內容：當事人信息、工程概況、承包方式、工程量清單、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。3.綜合單價合同合同內容：當事人信息、工程概況、承包方式、綜合單價、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。4.成本加酬金合同合同內容：當事人信息、工程概況、承包方式、成本構成、酬金比例、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。5.設計施工一體化合同合同內容：當事人信息、工程概況、設計施工一體化方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。6.工程總承包合同合同內容：當事人信息、工程概況、工程總承包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。7.聯(lián)合體承包合同合同內容：當事人信息、工程概況、聯(lián)合體承包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。8.聯(lián)合承包合同合同內容：當事人信息、工程概況、聯(lián)合承包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。9.轉包合同合同內容：當事人信息、工程概況、轉包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。10.分包合同合同內容：當事人信息、工程概況、分包方式、工程進度與質量、工程造價與支付、合同工期與延期、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同附件。六、建筑工程合同編制指南1.編制前的準備工作收集相關法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)范、工程項目具體情況等。2.編制合同文本根據(jù)合同編制的基本原則和主要內容，編寫合同文本。3.審核合同文本對合同文本進行審核，確保內容完整、準確、合法。4.簽訂合同當事人雙方對合同內容達成一致后，簽訂合同。5.合同備案將合同報送相關部門備案。七、建筑工程合同編制的法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國招標投標法》4.《中華人民共和國建筑市場管理條例》5.《建筑工程施工合同示范文本》八、建筑工程合同編制的風險防范1.合同當事人資格風險審查當事人主體資格，確保合法有效。確認當事人具備履行合同的能力。2.工程概況描述風險詳細描述工程概況，避免歧義。確保工程量清單準確無誤。3.承包方式選擇風險根據(jù)工程特點選擇合適的承包方式。避免因承包方式不當導致的合同糾紛。4.工程進度與質量風險制定合理的工程進度計劃。明確工程質量標準和驗收程序。5.工程造價與支付風險確定合理的工程造價。明確工程款支付方式和時間節(jié)點。6.合同工期與延期風險合理安排合同工期。明確工期延期的處理辦法。7.合同解除與終止風險明確合同解除與終止的條件。確保合同解除與終止的合法性和有效性。8.違約責任與賠償風險明確違約行為和相應的責任。確定合理的賠償標準。9.爭議解決方式風險選擇合適的爭議解決方式。確保爭議解決過程的公正和效率。九、建筑工程合同編制的案例分析1.案例一：合同當事人資格風險分析案例背景、問題及處理結果。2.案例二：工程概況描述風險分析案例背景、問題及處理結果。3.案例三：承包方式選擇風險分析案例背景、問題及處理結果。4.案例四：工程進度與質量風險分析案例背景、問題及處理結果。5.案例五：工程造價與支付風險分析案例背景、問題及處理結果。十、建筑工程合同編制的優(yōu)化建議1.完善合同編制流程規(guī)范合同編制流程，提高效率。2.加強合同編制培訓提高合同編制人員的專業(yè)素養(yǎng)。3.優(yōu)化合同文本內容確保合同文本內容完整、準確、合法。4.建立合同編制管理制度制定合同編制管理制度，規(guī)范管理。5.提高合同編制人員素質加強合同編制人員的培訓和教育。十一、建筑工程合同編制的發(fā)展趨勢1.信息化建設利用信息技術提高合同編制效率。2.智能化編制開發(fā)智能化合同編制工具。3.綠色環(huán)保編制推廣綠色環(huán)保的合同編制方式。4.國際化編制積極參與國際合作，提高國際化水平。5.創(chuàng)新化編制探索創(chuàng)新合同編制模式。1.相關法律法規(guī)2.行業(yè)標準規(guī)范3.合同文本范本4.案例分析報告5.學術論文與專著十三、建筑工程合同編制的培訓與考核1.培訓內容與方式制定培訓計劃，采用多種培訓方式。2.考核標準與流程制定考核標準，明確考核流程。3.培訓考核的組織與管理組織培訓考核，確保培訓效果。4.培訓考核的效果評估評估培訓考核效果，持續(xù)改進。5.培訓考核的持續(xù)改進根據(jù)評估結果，持續(xù)改進培訓考核。1.合同編制的歷史與現(xiàn)狀2.合同編制的發(fā)展趨勢展望合同編制的未來發(fā)展方向。3.合同編制面臨的挑戰(zhàn)與機遇分析合同編制面臨的挑戰(zhàn)和機遇。4.合同編制的未來展望對合同編制的未來進行展望。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。詳細內容：1.1甲方有權決定項目的總體設計方案、施工方案及材料設備選用。1.2甲方有權根據(jù)項目進度調整施工計劃，乙方應無條件配合。1.3甲方有權對項目費用進行控制，包括但不限于材料采購、人工費用等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權，確保工程質量符合要求。詳細內容：2.1甲方有權派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，乙方應予以配合。2.2甲方有權要求乙方定期提交工程進度報告和質量檢測報告。2.3甲方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求。3.甲方?jīng)Q策權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權，確保項目順利進行。詳細內容：3.1甲方有權決定項目變更，乙方應按照甲方要求執(zhí)行。3.2甲方有權決定項目停工、復工及提前竣工等事項。3.3甲方有權決定合同解除或終止的條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于施工安排、技術指導、質量控制等。詳細內容：1.1乙方有權根據(jù)項目特點和自身技術優(yōu)勢制定施工方案。1.2乙方有權根據(jù)工程進度安排施工計劃，甲方應予以配合。1.3乙方有權對項目費用進行控制，包括但不限于材料采購、人工費用等。2.乙方施工權條款說明：本條款保障乙方在施工過程中的合法權益，確保施工順利進行。詳細內容：2.1乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設備、材料等。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.3乙方有權要求甲方解決施工過程中遇到的問題。3.乙方質量控制條款說明：本條款明確乙方在質量控制方面的責任，確保工程質量。詳細內容：3.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。3.2乙方應定期對施工質量進行檢查，確保工程質量符合要求。3.3乙方應積極配合甲方進行的工程質量監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、費用及責任。詳細內容：1.1中介服務內容包括但不限于項目咨詢、合同審核、工程監(jiān)理等。1.2中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3中介服務過程中，中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量。2.中介責任條款說明：本條款明確中介方的責任，確保中介服務符合合同約定。詳細內容：2.1中介方應按照合同約定提供中介服務，不得泄露項目信息。2.2中介方應保證中介服務的客觀、公正，不得偏袒任何一方。2.3中介方因自身原因導致中介服務不符合合同約定，應承擔相應責任。3.中介糾紛解決條款說明：本條款明確中介服務過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。詳細內容：3.1中介服務過程中產(chǎn)生的糾紛，由中介方與甲方、乙方協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。3.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.相關法律法規(guī)3.行業(yè)標準規(guī)范4.工程項目可行性研究報告5.工程設計圖紙6.工程量清單7.工程造價預算8.工程施工組織設計9.材料設備采購合同10.勞動力供應合同11.施工現(xiàn)場安全文明施工措施12.環(huán)境保護措施13.合同簽訂及備案證明14.工程進度報告15.工程質量檢測報告16.爭議解決協(xié)議17.任何其他與合同執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按合同約定提供施工條件、未按期完成工程等。乙方違約：未按合同約定完成工程、工程質量不符合要求、未按時提交工程進度報告等。中介違約：未按合同約定提供中介服務、泄露項目信息、服務質量不符合要求等。2.違約行為的認定：甲方違約：依據(jù)合同約定及實際情況進行認定。乙方違約：依據(jù)合同約定及實際情況進行認定。中介違約：依據(jù)合同約定及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.民事權利：民事主體享有的、具有經(jīng)濟利益的權利。3.民事義務：民事主體應當履行的義務。4.仲裁：由仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：當事人向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；必要時通過法律途徑解決。2.問題：乙方工程質量不符合要求。解決辦法：要求乙方整改；如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：中介服務不符合合同約定。解決辦法：要求中介方整改；如整改后仍不符合要求，可要求中介方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目。2.改建、擴建建筑工程項目。3.工程設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.工程項目合同管理。5.工程項目糾紛解決。全文完。2024版建筑工程合同編制指南與不同形式剖析2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同編制過程中的權利、義務和責任，確保建筑工程合同編制工作的順利進行，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并參照2024版建筑工程合同編制指南和不同形式剖析的相關規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指新建、擴建、改建、拆除建筑物及其附屬設施的建筑活動。（2）合同編制：指按照相關法律法規(guī)和編制指南，對建筑工程合同進行編制、審核和簽署的過程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即建筑工程的業(yè)主。（2）乙方：指承包方，即承擔建筑工程施工任務的單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和安全。（3）甲方應按時足額支付乙方工程款。（4）甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。（3）乙方應保證施工過程中的質量和安全，確保工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（4）乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的建筑工程施工地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用____________方式進行建筑工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或延期履行。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工且驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余工程。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同解除后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設計費用：包括設計方案費、施工圖設計費等。（3）監(jiān)理費用：包括工程監(jiān)理費、質量檢測費等。（4）其他費用：包括合同簽訂費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成一定比例后，甲方應按照實際完成工程量向乙方支付相應比例的進度款。（3）結算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內支付。（3）結算款：工程驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。（2）乙方收到款項后，應在____個工作日內出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方應無條件返工，直至工程符合合同約定標準。（2）乙方應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方按比例分擔。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同指定的調解人進行調解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特定權利和義務。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查權。（2）甲方保留對乙方施工方案的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）在必要時，雙方可指派專人負責協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件：1.2024版建筑工程合同編制指南2.不同形式剖析相關資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024版建筑工程合同編制指南2.不同形式剖析相關資料3.合同主體相關證明文件4.甲方支