2024年度建筑工程竣工驗收三方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程竣工驗收三方協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及聯(lián)系方式1.2法定代表人及授權(quán)代表信息1.3合同簽訂時間及地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4設(shè)計單位及施工單位信息第三條竣工驗收范圍及內(nèi)容3.1竣工驗收范圍3.2竣工驗收內(nèi)容3.3竣工驗收標準第四條竣工驗收程序及時間安排4.1竣工驗收程序4.2竣工驗收時間安排4.3竣工驗收延期及處理第五條竣工驗收所需材料及文件5.1竣工驗收所需材料5.2竣工驗收所需文件5.3材料及文件提交時間及方式第六條竣工驗收費用及支付方式6.1竣工驗收費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條竣工驗收結(jié)果及處理7.1竣工驗收結(jié)果認定7.2竣工驗收不合格處理7.3竣工驗收合格后處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償及處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：竣工驗收報告12.3附件三：合同補充協(xié)議第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同生效后通知第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項解釋及補充第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及聯(lián)系方式1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.1.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2當事人名稱及聯(lián)系方式1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承包方地址：[承包方地址]1.2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3當事人名稱及聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.3.2監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方地址]1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模及類型：[工程規(guī)模]；[工程類型]2.4設(shè)計單位及施工單位信息2.4.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]2.4.2施工單位：[施工單位全稱]第三條竣工驗收范圍及內(nèi)容3.1竣工驗收范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、給排水、電氣等工程內(nèi)容。3.2竣工驗收內(nèi)容：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查。3.3竣工驗收標準：參照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。第四條竣工驗收程序及時間安排4.1竣工驗收程序：包括自檢、初驗、預(yù)驗收和正式驗收等環(huán)節(jié)。4.2竣工驗收時間安排：自工程竣工之日起，[驗收期限]內(nèi)完成竣工驗收。4.3竣工驗收延期及處理：如因特殊情況需延期驗收，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂延期協(xié)議。第五條竣工驗收所需材料及文件5.1竣工驗收所需材料：包括但不限于工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、驗收申請表等。5.2竣工驗收所需文件：包括但不限于工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量保證書、安全生產(chǎn)許可證等。5.3材料及文件提交時間及方式：在竣工驗收前[提交時間]，以電子版和紙質(zhì)版形式提交至監(jiān)理方。第六條竣工驗收費用及支付方式6.1竣工驗收費用：包括但不限于驗收人員費用、檢測費用、資料整理費用等，總計[驗收費用]元。6.2費用支付方式：驗收合格后，發(fā)包方在[支付時間]內(nèi)支付驗收費用。6.3費用支付時間：驗收合格后，[支付時間]內(nèi)支付驗收費用。第七條竣工驗收結(jié)果及處理7.1竣工驗收結(jié)果認定：根據(jù)驗收結(jié)果，分為合格、不合格兩種情況。7.2竣工驗收不合格處理：對不合格項目，承包方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改，并重新提交驗收申請。7.3竣工驗收合格后處理：驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，工程進入保修期。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定時間完成工程竣工或驗收不合格的；8.1.2發(fā)包方未按約定支付驗收費用的；8.1.3監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致驗收工作無法正常進行的；8.1.4雙方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的；8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；8.3違約賠償及處理8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失；10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的責任追究。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：竣工驗收報告12.3附件三：合同補充協(xié)議第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；13.1.2雙方簽署本合同，每份合同均須加蓋公章；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效后通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后[通知期限]內(nèi)通知對方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項解釋及補充14.2.1本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有；14.2.2本合同如有補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。第三條第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，履行其專業(yè)職責，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；3.1.2對工程進行檢查、評估、咨詢等，提出專業(yè)意見和建議；3.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保合同履行；3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改要求；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對工程進行獨立判斷和決策。第四條第三方介入的義務(wù)與責任4.1第三方義務(wù)：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；4.1.2對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2第三方責任：4.2.1因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；4.2.2因第三方違約行為導致合同無法履行的，由第三方承擔違約責任。第五條第三方的責任限額5.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；6.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督；6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；6.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督；6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行；6.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；8.2解除：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第九條的約定；9.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第九條的約定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的補充與解釋10.1補充：本合同對第三方介入?yún)f(xié)議的補充，以本合同為準；10.2解釋：本合同對第三方介入?yún)f(xié)議的解釋，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、設(shè)計單位、施工單位等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：竣工驗收報告詳細要求：包含驗收時間、地點、參與人員、驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：作為驗收結(jié)果的正式文件，用于證明工程已通過竣工驗收。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致需增加或修改的條款。附件說明：作為合同的一部分，用于完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工記錄等。附件說明：作為合同附件，用于指導施工過程。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含質(zhì)量檢驗的項目、標準、結(jié)果、整改措施等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全生產(chǎn)許可證詳細要求：包含施工單位安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件。8.附件八：工程進度報告詳細要求：包含工程進度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤工程進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程竣工。責任認定標準：每延遲一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定竣工時間為2024年12月31日，實際竣工時間為2025年1月10日，承包方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按約定支付驗收費用的。責任認定標準：每延遲一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定驗收費用為100萬元，實際支付時間為2025年1月10日，發(fā)包方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若監(jiān)理方因失職導致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方因故無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度建筑工程竣工驗收三方協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價三、驗收范圍及標準3.1驗收范圍3.2驗收標準3.3驗收依據(jù)四、驗收流程4.1驗收申請4.2驗收準備4.3驗收實施4.4驗收結(jié)論五、驗收人員及職責5.1驗收人員組成5.2驗收人員職責5.3驗收人員權(quán)限六、驗收時間及地點6.1驗收時間6.2驗收地點七、驗收資料及文件7.1驗收資料清單7.2驗收文件清單7.3驗收資料提交方式八、驗收結(jié)果處理8.1驗收不合格處理8.2驗收合格處理8.3驗收結(jié)論確認九、違約責任9.1驗收方違約責任9.2施工方違約責任9.3監(jiān)理方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效、變更及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議終止條件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3適用法律十三、附件13.1附件一：工程驗收記錄13.2附件二：工程驗收報告13.3附件三：工程驗收相關(guān)文件十四、簽署14.1驗收方簽字14.2施工方簽字14.3監(jiān)理方簽字合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度建筑工程竣工驗收三方協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：1.2.1驗收方：甲方1.2.2施工方：乙方1.2.3監(jiān)理方：丙方1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況2.1工程名稱：______工程2.2工程地點：______市______區(qū)______路______號2.3工程規(guī)模：______平方米2.4工程類型：______類______級建筑工程2.5工程合同總價：人民幣______元整三、驗收范圍及標準3.1驗收范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部工程內(nèi)容。3.2驗收標準：依據(jù)國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準及合同約定進行驗收。3.3驗收依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標準。四、驗收流程4.1驗收申請：施工方在工程完工后，向驗收方提出驗收申請。4.2驗收準備：驗收方根據(jù)施工方提供的資料，組織驗收人員對工程進行驗收前的準備工作。4.3驗收實施：驗收方按照驗收標準和流程，對工程進行實地驗收。4.4驗收結(jié)論：驗收方根據(jù)驗收結(jié)果，形成驗收結(jié)論報告。五、驗收人員及職責5.1驗收人員組成：驗收人員由驗收方、施工方、監(jiān)理方共同組成。5.2驗收人員職責：5.2.1驗收方：負責組織驗收工作，提出驗收意見。5.2.2施工方：負責提供驗收資料，配合驗收工作。5.2.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督驗收過程，提出驗收意見。5.3驗收人員權(quán)限：驗收人員有權(quán)對工程進行實地查看，查閱相關(guān)資料，并提出驗收意見。六、驗收時間及地點6.1驗收時間：自施工方提出驗收申請之日起____個工作日內(nèi)。6.2驗收地點：______市______區(qū)______路______號工程現(xiàn)場七、驗收資料及文件7.1驗收資料清單：7.1.1施工圖紙及技術(shù)資料7.1.2工程施工記錄7.1.3材料合格證及檢驗報告7.1.4施工過程記錄7.1.5驗收申請報告7.2驗收文件清單：7.2.1驗收結(jié)論報告7.2.2驗收記錄7.2.3驗收意見書7.2.4驗收照片7.3驗收資料提交方式：施工方應(yīng)在驗收前將驗收資料提交至驗收方指定地點。八、驗收結(jié)果處理8.1驗收不合格處理：8.1.1驗收方應(yīng)出具不合格報告，明確不合格項目和整改要求。8.1.2施工方應(yīng)在收到不合格報告后____個工作日內(nèi)完成整改。8.1.3整改完成后，施工方應(yīng)重新申請驗收。8.2驗收合格處理：8.2.1驗收方應(yīng)出具合格報告，確認工程達到驗收標準。8.2.2驗收合格后，工程進入移交使用階段。8.3驗收結(jié)論確認：8.3.1雙方應(yīng)在驗收結(jié)論報告上簽字確認。8.3.2驗收結(jié)論為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守。九、違約責任9.1驗收方違約責任：9.1.1未按時組織驗收的，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。9.1.2驗收過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.2施工方違約責任：9.2.1未按時完成整改的，應(yīng)向驗收方支付_____%的違約金。9.2.2提供虛假驗收資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.3監(jiān)理方違約責任：9.3.1未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。9.3.2出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出解決請求。十一、協(xié)議生效、變更及終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2協(xié)議變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進行11.3協(xié)議終止條件：11.3.1工程驗收合格并移交使用11.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議十二、其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2保密條款：12.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。12.3適用法律：12.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。十三、附件13.1附件一：工程驗收記錄13.2附件二：工程驗收報告13.3附件三：工程驗收相關(guān)文件十四、簽署14.1驗收方（甲方）簽字：14.2施工方（乙方）簽字：14.3監(jiān)理方（丙方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責驗收的組織和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于安排驗收時間、地點和驗收人員。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與驗收相關(guān)的全部資料，乙方應(yīng)無條件配合。1.3甲方對驗收結(jié)果有最終決定權(quán)，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整改。1.4甲方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果調(diào)整工程結(jié)算，如驗收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付工程尾款。1.5甲方應(yīng)確保驗收過程公正、公平、公開，避免任何可能影響驗收結(jié)果的不當行為。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責組織工程竣工驗收的準備工作，包括但不限于整理驗收資料、安排驗收人員等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗收條件，如驗收所需的設(shè)備、場地等。2.3乙方對驗收過程有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)驗收過程中的問題，有權(quán)要求甲方改正。2.4乙方對驗收結(jié)果有異議時，有權(quán)向甲方提出復(fù)驗申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行復(fù)驗。2.5乙方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果調(diào)整工程進度款支付計劃，如驗收合格，甲方應(yīng)按照約定支付進度款。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負責對工程進行獨立驗收。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在收到驗收委托后____個工作日內(nèi)完成驗收工作，并出具驗收報告。3.3第三方中介機構(gòu)的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果，甲乙雙方均應(yīng)遵守。3.4第三方中介機構(gòu)在驗收過程中應(yīng)保持獨立性，不得受到甲乙雙方的任何影響。3.5第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的驗收資料和條件，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.6第三方中介機構(gòu)的驗收費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。3.7如第三方中介機構(gòu)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進行整改。3.8第三方中介機構(gòu)的驗收報告經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，作為工程驗收的正式文件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程驗收記錄2.工程驗收報告3.工程驗收相關(guān)文件4.施工圖紙及技術(shù)資料5.工程施工記錄6.材料合格證及檢驗報告7.施工過程記錄8.驗收申請報告9.驗收結(jié)論報告10.驗收記錄11.驗收意見書12.驗收照片13.第三方中介機構(gòu)的驗收報告14.爭議解決協(xié)議15.不可抗力事件證明16.保密協(xié)議二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方違約：未按時組織驗收、驗收結(jié)果不公正、未支付尾款等。乙方違約：未按時完成整改、提供虛假驗收資料、未按時支付進度款等。丙方違約：驗收過程不獨立、未按時出具驗收報告、驗收結(jié)果不公正等。2.2違約行為認定：由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決。3.3違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.4獨立性：指第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)時不受任何一方的影響，保持中立。3.5移交使用：指工程驗收合格后，由施工方將工程移交給使用方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方意見不一致。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行仲裁，或由雙方協(xié)商解決。4.2問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)施工方未按約定提供資料。解決辦法：施工方應(yīng)立即提供所需資料，否則承擔違約責任。4.3問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)第三方中介機構(gòu)存在不當行為。解決辦法：由合同雙方共同更換第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：5.1新建建筑工程的竣工驗收。5.2改擴建工程的竣工驗收。5.3工程維修、加固后的竣工驗收。5.4工程質(zhì)量爭議的解決。5.5工程進度款的支付。5.6工程尾款的支付。全文完。2024年度建筑工程竣工驗收三方協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.第三方：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑工程”指甲方委托乙方建設(shè)的工程項目；“竣工驗收”指在工程完成后，根據(jù)國家相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在建筑工程中承擔建設(shè)任務(wù)的單位或個人；（2）乙方：指在建筑工程中承擔施工任務(wù)的單位或個人；（3）第三方：指在建筑工程中承擔監(jiān)理任務(wù)的單位或個人；（4）設(shè)計文件：指建筑工程的設(shè)計圖紙、說明書、計算書等；（5）工程驗收：指建筑工程竣工驗收的具體實施過程；（6）質(zhì)量標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程的施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量、安全等方面提出整改要求；（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的行為提出索賠；（5）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；（6）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付監(jiān)理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑工程的施工任務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量標準施工；（5）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查；（6）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方有權(quán)對建筑工程進行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等方面提出整改要求；（3）第三方應(yīng)按照合同約定對建筑工程進行監(jiān)理；（4）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方提供監(jiān)理報告。五、履行章件5.1合同履行時間本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方指定的建筑工程施工地點。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同完成建筑工程的竣工驗收工作；（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同處理工程竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔工程竣工驗收相關(guān)的責任和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知其他雙方；（2）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，決定終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清工程款、監(jiān)理費等相關(guān)費用；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方、乙方提供工程驗收報告；（3）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理工程竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程施工費用：指乙方按照合同約定完成建筑工程施工所發(fā)生的各項費用；（2）監(jiān)理費用：指第三方按照合同約定對建筑工程進行監(jiān)理所發(fā)生的各項費用；（3）驗收費用：指工程竣工驗收過程中產(chǎn)生的各項費用；（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等。7.2支付方式（1）支付方式：本協(xié)議約定的費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付比例：建筑工程施工費用按照工程進度分段支付，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（3）監(jiān)理費用：監(jiān)理費用按照監(jiān)理工作完成情況分階段支付；（4）驗收費用：驗收費用在工程竣工驗收合格后一次性支付。7.3支付時間（1）建筑工程施工費用：按照工程進度計劃，每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付；（2）監(jiān)理費用：每個監(jiān)理階段完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）驗收費用：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付申請：乙方或第三方在支付節(jié)點前向甲方提出支付申請，并提供相關(guān)證明材料；（2）支付審批：甲方收到支付申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審批；（3）支付執(zhí)行：甲方在審批通過后，應(yīng)及時將款項支付至乙方或第三方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建筑工程施工，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)、返工等；（2）乙方未按約定質(zhì)量標準施工，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)按照違約金的計算方法，在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）建筑工程的技術(shù)秘密；（2）建筑工程的施工計劃；（3）建筑工程的成本預(yù)算；（4）建筑工程的驗收標準。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容泄露后，應(yīng)及時采取補救措施，以減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難，且該現(xiàn)象在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即通知對方；（2）各方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實例（1）因地震導致建筑工程施工無法進行；（2）因戰(zhàn)爭導致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）協(xié)商期間，各方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，各方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對方同意，一方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響合同履行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對工程圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)；（3）第三方保留對工程監(jiān)理成果的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對工程進行調(diào)整、修改的權(quán)利；（2）乙方保留在施工過程中對設(shè)計變更的確認權(quán)；（3）第三方保留在監(jiān)理過程中對工程質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式通知其他雙方；（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，方可修改或補充本協(xié)議內(nèi)容；（3）修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工資料；（3）第三方應(yīng)按照合同約定對工程進行監(jiān)理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展情況；（2）各方應(yīng)按照約定及時溝通，解決工程中的問題；（3）各方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙及說明書4.施工進度計劃5.材料設(shè)備清單6.監(jiān)理合同7.工程驗收報告8.付款憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約。未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，影響施工進度，認定為違約。未按約定進行工程調(diào)整、修改，影響工程質(zhì)量，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成建筑工程施工，導致工程進度延誤，認定為違約。施工過程中未按質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，認定為違約。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，影響施工進度，認定為違約。3.第三方違約