2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權2.4借款人擔保2.5抵押人2.6抵押人代表2.7抵押人授權2.8抵押人擔保3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記3.4抵押物權利和義務4.借款金額4.1借款金額確定4.2借款金額調整4.3借款金額支付5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調整5.3借款期限延長6.利息和費用6.1利息計算6.2利息支付6.3費用計算6.4費用支付7.抵押權行使7.1抵押權設立7.2抵押權行使條件7.3抵押權行使程序7.4抵押權行使限制8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“固定資產(chǎn)”指借款人擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他目的的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設備、車輛等。1.2解釋在本合同中，“抵押借款”指借款人向抵押人提供的、以抵押物為擔保的借款；“抵押權”指抵押人對抵押物享有的優(yōu)先受償權；“借款期限”指借款人向抵押人借款的期限。2.合同雙方2.1借款人借款人為[借款人全稱]，住所地為[借款人住所]，法定代表人為[借款人法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款人聯(lián)系電話]。2.2借款人代表借款人代表為[借款人代表姓名]，職務為[借款人代表職務]，聯(lián)系方式為[借款人代表聯(lián)系方式]。2.3借款人授權借款人授權借款人代表簽署本合同，并代表借款人履行合同項下的各項義務。2.4借款人擔保借款人同意以其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。2.5抵押人抵押人為[抵押人全稱]，住所地為[抵押人住所]，法定代表人為[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押人聯(lián)系電話]。2.6抵押人代表抵押人代表為[抵押人代表姓名]，職務為[抵押人代表職務]，聯(lián)系方式為[抵押人代表聯(lián)系方式]。2.7抵押人授權抵押人授權抵押人代表簽署本合同，并代表抵押人履行合同項下的各項義務。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估抵押物評估價值為[評估價值]，評估機構為[評估機構名稱]。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記機關為[登記機關名稱]。3.4抵押物權利和義務抵押人對抵押物享有占有、使用、收益的權利，并承擔相應的義務。4.借款金額4.1借款金額確定借款金額為人民幣[借款金額]元整。4.2借款金額調整在借款期限內(nèi)，如遇國家利率調整，借款金額將相應調整。4.3借款金額支付借款金額將在本合同生效后[支付日期]日內(nèi)支付完畢。5.借款期限5.1借款期限確定借款期限為[借款期限]年。5.2借款期限調整經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對借款期限進行調整。5.3借款期限延長在借款期限內(nèi)，如需延長借款期限，雙方應提前[提前通知期限]日書面通知對方。6.利息和費用6.1利息計算借款利息按年利率[年利率]計算，按月支付。6.2利息支付借款人應在每月[支付日期]日前支付當月利息。6.3費用計算本合同項下的費用包括但不限于：評估費、登記費、公證費等，費用計算按實際發(fā)生金額支付。6.4費用支付借款人應在費用發(fā)生之日起[支付日期]日內(nèi)支付相關費用。7.抵押權行使7.1抵押權設立抵押權自抵押物登記之日起設立。7.2抵押權行使條件借款人違約，抵押權人有權行使抵押權。7.3抵押權行使程序抵押權人行使抵押權，應按照法定程序進行。7.4抵押權行使限制抵押權人行使抵押權，不得損害抵押物的價值。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，防止因借款人原因導致抵押物價值減少或毀損。8.2抵押物保管措施借款人應采取必要措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、定期檢查等，確保抵押物的安全。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用標準按實際發(fā)生金額支付。9.合同變更9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、市場利率調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同條款。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽署變更協(xié)議。9.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應按照約定方式通知對方。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽署解除協(xié)議。10.3合同解除通知合同解除協(xié)議簽署后，雙方應按照約定方式通知對方。11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期收益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.3爭議解決地點訴訟應在合同簽訂地人民法院進行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為[生效日期]。13.3合同生效地點本合同生效地點為[生效地點]。14.其他條款14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、評估報告、抵押登記證明等。14.3合同解釋權對本合同條款的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。14.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.對抵押物進行評估、鑒定；2.對借款人進行信用調查；3.對借款合同履行情況進行監(jiān)督；4.提供法律咨詢、風險提示等服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應按照本合同約定，履行借款義務，并配合第三方履行相關職責。16.2乙方責任乙方應按照本合同約定，履行抵押義務，并配合第三方履行相關職責。16.3第三方責任1.獨立、客觀、公正地履行職責；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時提交相關報告、意見等；4.對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責過程中發(fā)生的損失，甲乙雙方同意承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過抵押物評估價值的[百分比]%。17.3責任限額調整如遇法律法規(guī)變更、市場利率調整等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，僅對甲方負責，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，僅對乙方負責，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方履行職責完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及協(xié)議約定，處理相關事宜，包括但不限于：1.第三方提交的報告、意見等；2.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用；3.第三方責任限額范圍內(nèi)的賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記和抵押權行使的重要依據(jù)。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為借款金額的依據(jù)。3.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應由抵押物登記機關出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法定文件。4.借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件。5.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入的方式、范圍、責任等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方權利義務關系的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定時間償還借款；借款人未按約定使用借款；借款人未按約定提供抵押物；抵押人未按約定保管抵押物；第三方未按約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，一方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；賠償金額按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理預期收益損失。3.違約示例說明示例一：借款人未按約定時間償還借款，應支付違約金，違約金金額為借款金額的[百分比]%；示例二：抵押人未按約定保管抵押物，導致抵押物價值減少，應賠償損失，損失金額為抵押物價值減少的部分；示例三：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額。全文完。2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息1.4保證人基本信息（如有）2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物所有權2.6抵押物權利狀況3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式3.6還款計劃4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估方法4.3抵押物評估價值4.4抵押物價值確認5.抵押物登記及抵押權設立5.1抵押物登記機關5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押權設立時間5.4抵押權登記手續(xù)6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任6.2抵押物使用限制6.3抵押物損害賠償6.4抵押物保險7.抵押物處置及優(yōu)先受償權7.1抵押物處置方式7.2抵押權優(yōu)先受償權7.3抵押物處置收益分配7.4抵押權人優(yōu)先受償權的實現(xiàn)8.違約責任及糾紛解決8.1違約情形8.2違約責任8.3糾紛解決方式8.4爭議管轄9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________抵押權人法定代表人：________________抵押權人聯(lián)系電話：__________________抵押權人營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：__________________借款人營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.4保證人基本信息（如有）保證人名稱：____________________保證人地址：____________________保證人法定代表人：________________保證人聯(lián)系電話：__________________保證人營業(yè)執(zhí)照號：_________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物規(guī)格型號抵押物規(guī)格型號：_________________2.3抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：____________________2.4抵押物所在地抵押物所在地：____________________2.5抵押物所有權抵押物所有權：____________________2.6抵押物權利狀況抵押物權利狀況：__________________3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額：人民幣________________元整3.2借款用途借款用途：____________________3.3借款期限借款期限：____________________3.4借款利率借款利率：____________________3.5還款方式還款方式：____________________3.6還款計劃還款計劃：____________________4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構抵押物評估機構：_________________4.2抵押物評估方法抵押物評估方法：_________________4.3抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元整4.4抵押物價值確認抵押物價值確認：__________________5.抵押物登記及抵押權設立5.1抵押物登記機關抵押物登記機關：_________________5.2抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：_________________5.3抵押權設立時間抵押權設立時間：_________________5.4抵押權登記手續(xù)抵押權登記手續(xù)：_________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任抵押物保管責任：_________________6.2抵押物使用限制抵押物使用限制：_________________6.3抵押物損害賠償?shù)盅何飺p害賠償：_________________6.4抵押物保險抵押物保險：____________________8.違約責任及糾紛解決8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件；8.1.2抵押人未按約定履行還款義務；8.1.3抵押權人未按約定履行抵押權行使義務；8.1.4借款人未按約定使用借款；8.1.5保證人未按約定履行保證義務；8.2違約責任8.2.1抵押人違約，抵押權人有權要求抵押人立即履行合同義務，并承擔違約責任；8.2.2借款人違約，抵押權人有權要求借款人立即履行合同義務，并承擔違約責任；8.2.3抵押權人違約，抵押人有權要求抵押權人立即履行合同義務，并承擔違約責任；8.2.4保證人違約，抵押權人有權要求保證人立即履行合同義務，并承擔違約責任；8.3糾紛解決方式8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2仲裁解決；8.3.3訴訟解決；8.4爭議管轄8.4.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2抵押物登記手續(xù)齊全；9.1.3借款人已收到借款；9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜；9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項；9.4.2雙方應妥善處理抵押物的返還或處置事宜。10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等信息；10.1.2抵押物清單應由抵押人、抵押權人簽字確認；10.2抵押物評估報告10.2.1抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具；10.2.2抵押物評估報告應由抵押人和抵押權人簽字確認；10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于借款合同、保證合同等。11.合同簽署11.1簽署時間簽署時間：____________________11.2簽署地點簽署地點：____________________11.3簽署人員抵押人簽署人員：________________抵押權人簽署人員：________________借款人簽署人員：________________保證人簽署人員：________________（如有）12.合同變更及補充12.1變更條件12.1.1變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2變更程序12.2.1變更應采用書面形式；12.2.2變更應經(jīng)雙方簽字確認；12.3補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；13.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜；13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2合同約定的終止條件成就；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；13.4終止程序13.4.1合同期限屆滿，合同自然終止；13.4.2合同約定的終止條件成就，合同終止；13.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達；14.2爭議解決14.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟；14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，抵押人、抵押權人、借款人（如有）、保證人（如有）各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，保障合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；2.3第三方介入的范圍和內(nèi)容應在合同中明確約定。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，確保合同履行的順利進行；3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；3.3第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；4.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；4.3第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽、過失等原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額；5.2第三方責任限額應在合同中明確約定；5.3.1第三方的資質和執(zhí)業(yè)許可；5.3.2第三方提供服務的性質和難度；5.3.3甲乙雙方的風險承受能力；5.3.4相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應代替甲乙雙方履行合同義務；6.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.3第三方與其他各方的權利義務劃分如下：6.3.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定；6.3.2第三方與抵押物的權利義務關系由抵押合同約定；6.3.3第三方與借款人的權利義務關系由借款合同約定；6.3.4第三方與保證人的權利義務關系由保證合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；7.2合同變更應采用書面形式，并由各方簽字確認；7.3合同變更后的條款對各方具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；8.2合同解除應采用書面形式，并由各方簽字確認；8.3合同解除后的處理，包括但不限于剩余款項的處理、抵押物的返還或處置等，應在合同中明確約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；10.2合同終止應采用書面形式，并由各方簽字確認；10.3合同終止后的處理，包括但不限于剩余款項的處理、抵押物的返還或處置等，應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由抵押人和抵押權人簽字確認。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保雙方對抵押物的認識一致。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等，并由抵押人和抵押權人簽字確認。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權的設立和借款金額的確定提供依據(jù)。3.借款合同詳細要求：借款合同應明確借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等內(nèi)容，并由借款人簽字確認。說明：借款合同是借款人和抵押權人之間關于借款事項的協(xié)議，明確了借款的細節(jié)。4.保證合同（如有）詳細要求：保證合同應明確保證人的保證責任、保證期限、保證范圍等內(nèi)容，并由保證人簽字確認。說明：保證合同是保證人為借款人提供擔保的協(xié)議，保障抵押權人在借款人違約時能夠得到償還。5.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值、所在地等內(nèi)容，并由抵押人和抵押權人簽字確認。說明：抵押合同是抵押人與抵押權人之間關于抵押權的設立和行使的協(xié)議。6.通知函詳細要求：通知函應包含通知的內(nèi)容、通知的時間、通知的方式等信息，并由發(fā)送方簽字確認。說明：通知函用于甲乙雙方在合同履行過程中進行信息溝通，確保各方了解合同執(zhí)行情況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議用于在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改，確保合同的適應性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間、解除后的處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同解除協(xié)議用于在合同履行過程中解除合同，明確解除后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件責任認定標準：抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人未按照合同約定提供符合要求的抵押物，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，并賠償因無法實現(xiàn)抵押權而遭受的損失。2.抵押人未按約定履行還款義務責任認定標準：抵押人應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人未按合同約定的時間還款，抵押權人有權要求抵押人支付逾期利息，并賠償因逾期還款而遭受的損失。3.抵押權人未按約定履行抵押權行使義務責任認定標準：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人未按合同約定的時間行使抵押權，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任，并賠償因抵押權未行使而遭受的損失。4.借款人未按約定使用借款責任認定標準：借款人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：借款人未按合同約定使用借款，抵押權人有權要求借款人承擔違約責任，并賠償因借款使用不當而遭受的損失。5.保證人未按約定履行保證義務責任認定標準：保證人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：保證人未按保證合同約定履行保證義務，抵押權人有權要求保證人承擔違約責任，并賠償因保證人違約而遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息1.2抵押物基本信息1.3借款金額及期限1.4利息計算及支付方式1.5借款用途2.抵押物權利及義務2.1抵押物所有權及使用權2.2抵押物保管責任2.3抵押物轉讓限制2.4抵押物保險2.5抵押物價值評估3.借款人權利及義務3.1借款人還款責任3.2借款人信息披露義務3.3借款人抵押物處置權3.4借款人違約責任4.抵押權實現(xiàn)及處置4.1抵押權實現(xiàn)條件4.2抵押權實現(xiàn)程序4.3抵押物處置方式4.4抵押物處置收益分配5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除通知5.4合同變更及解除的法律效力6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付6.4違約責任爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1通知送達方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同解釋權14.1合同解釋主體14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3借款人法定代表人：___________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.1.5抵押權人名稱：______________________1.1.6抵押權人住所：______________________1.1.7抵押權人法定代表人：_________________1.1.8抵押權人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押物基本信息1.2.1抵押物名稱：_______________________1.2.2抵押物型號：_______________________1.2.3抵押物數(shù)量：_______________________1.2.4抵押物存放地點：____________________1.2.5抵押物價值：_______________________1.3借款金額及期限1.3.1借款金額：_______________________1.3.2借款期限：_______________________1.3.3還款方式：_______________________1.4利息計算及支付方式1.4.1利息計算標準：_____________________1.4.2利息支付方式：_____________________1.4.3利息支付時間：_____________________1.5借款用途1.5.1借款用途描述：______________________2.抵押物權利及義務2.1抵押物所有權及使用權2.1.1抵押物所有權歸借款人所有。2.1.2抵押權人享有抵押物的優(yōu)先受償權。2.2抵押物保管責任2.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。2.2.2抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況。2.3抵押物轉讓限制2.3.1抵押期間，借款人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押物。2.4抵押物保險2.4.1借款人應在抵押期間為抵押物投保，并將保險單交抵押權人保管。2.4.2保險金額應不低于抵押物價值。2.5抵押物價值評估2.5.1抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估。2.5.2評估結果作為抵押物價值的依據(jù)。3.借款人權利及義務3.1借款人還款責任3.1.1借款人應按照合同約定按時足額償還借款本息。3.1.2借款人如逾期還款，應承擔相應的違約責任。3.2借款人信息披露義務3.2.1借款人應及時向抵押權人提供與借款相關的財務報表和資料。3.2.2借款人如隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.3借款人抵押物處置權3.3.1借款人有權在抵押權人同意的情況下，處置抵押物。3.3.2借款人處置抵押物所得款項應優(yōu)先用于償還借款本息。3.4借款人違約責任3.4.1借款人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.抵押權實現(xiàn)及處置4.1抵押權實現(xiàn)條件4.1.1借款人未按合同約定償還借款本息。4.1.2借款人發(fā)生違約行為。4.2抵押權實現(xiàn)程序4.2.1抵押權人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知。4.2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務。4.2.3抵押權人有權依法處置抵押物。4.3抵押物處置方式4.3.1抵押權人可自行或委托第三方機構處置抵押物。4.3.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。4.4抵押物處置收益分配4.4.1抵押物處置所得款項扣除相關費用后，剩余部分按合同約定分配。5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2法律法規(guī)或政策變化。5.2合同解除條件5.2.1借款人嚴重違約。5.2.2抵押權人要求解除合同。5.3合同變更及解除通知5.3.1變更或解除合同，雙方應以書面形式通知對方。5.3.2通知送達之日起合同變更或解除生效。5.4合同變更及解除的法律效力5.4.1合同變更或解除后，原合同條款失效。5.4.2新的合同條款具有法律效力。6.違約責任6.1違約行為認定6.1.1借款人未按時償還借款本息。6.1.2借款人未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1借款人應支付違約金。6.2.2借款人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按借款金額的一定比例計算。6.3.2違約金應一次性支付。6.4違約責任爭議解決6.4.1違約責任爭議應通過協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。7.2.2爭議解決機構應具有合法資質。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月。7.4.2爭議解決期限屆滿，爭議仍未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同。8.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。8.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2合同終止條件8.2.1借款本息全部清償完畢。8.2.2抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應相互返還對方提供的文件和資料。8.3.2合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2合同爭議管轄法院9.2.1合同爭議由抵押權人所在地人民法院管轄。9.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.其他約定事項10.1通知送達方式10.1.1通知應以書面形式送達。10.1.2通知送達地址為合同約定的地址。10.1.3通知送達后即視為對方已收到。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。10.2.2附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3.2合同份數(shù)如有增加，雙方應重新簽署合同。10.4合同解釋10.4.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護公平原則進行解釋。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、存放地點等信息。11.1.2抵押物清單由借款人提供，經(jīng)抵押權人確認后生效。11.2抵押物評估報告11.2.1抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。11.2.2評估報告應包括抵押物的價值、評估方法、評估日期等信息。11.3其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于抵押登記證明、借款憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____。12.3合同簽署人12.3.1借款人簽署人：_____________________12.3.2抵押權人簽署人：_____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實際需要確定。14.合同解釋權14.1合同解釋主體14.1.1本合同的解釋權歸抵押權人所有。14.2合同解釋效力14.2.1本合同的解釋權僅限于解釋合同條款，不涉及合同外事項。14.2.2本合同解釋權行使不得損害雙方合法權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人和抵押權人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)借款人和抵押權人書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助借款人和抵押權人履行合同義務，保障合同的有效實施。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人16.1.1借款人應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為負責。16.1.2借款人應將第三方的介入情況及時通知抵押權人。16.1.3借款人應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。16.2抵押權人16.2.1抵押權人有權對第三方的介