2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目背景及目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.項目名稱及地點3.1.項目名稱3.2.項目地點4.購置范圍及數(shù)量4.1.購置范圍4.2.購置數(shù)量5.購置價格及支付方式5.1.購置價格5.2.支付方式6.質(zhì)量標準及驗收6.1.質(zhì)量標準6.2.驗收程序6.3.驗收標準7.交付期限及條件7.1.交付期限7.2.交付條件8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：購置房屋清單11.2.附件二：付款計劃表11.3.附件三：驗收報告12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2.乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.項目背景及目的2.1.項目背景本項目為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目，旨在改善鄉(xiāng)村居民居住條件，提高生活質(zhì)量。2.2.項目目的通過購置回遷房，為符合條件的鄉(xiāng)村居民提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。3.項目名稱及地點3.1.項目名稱2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置項目3.2.項目地點X地區(qū)，具體地址為。4.購置范圍及數(shù)量4.1.購置范圍本合同所指購置范圍為甲方提供的符合國家相關(guān)標準的回遷房。4.2.購置數(shù)量購置房屋共計套，具體戶型及數(shù)量見附件一。5.購置價格及支付方式5.1.購置價格每套房屋購置價格為人民幣萬元，總價為人民幣萬元。5.2.支付方式乙方在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為定金，剩余款項在房屋交付時支付。6.質(zhì)量標準及驗收6.1.質(zhì)量標準購置房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2.驗收程序乙方在收到房屋后個工作日內(nèi)進行驗收。6.3.驗收標準驗收標準參照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.交付期限及條件7.1.交付期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并向乙方交付合格房屋。7.2.交付條件房屋建設(shè)完畢，并通過相關(guān)部門的驗收合格，具備入住條件。8.違約責任8.1.甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價1‰的違約金。若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退賠損失。8.2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項1‰的違約金。若乙方擅自更改房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：購置房屋清單包括房屋座落、面積、戶型、價格等信息。11.2.附件二：付款計劃表明確每筆款項的支付時間、金額及支付方式。11.3.附件三：驗收報告詳細記錄房屋驗收情況，包括質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。12.其他約定事項12.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點簽署地點為。14.合同附件清單附件一：購置房屋清單附件二：付款計劃表附件三：驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2.介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保項目的順利進行。16.第三方選擇與委托16.1.甲方選擇甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并對其工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.乙方同意乙方應(yīng)同意甲方選擇的第三方介入，并積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責任與權(quán)利17.1.責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，并對自己的工作結(jié)果承擔責任。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和便利，以保證其工作的順利進行。18.第三方責任限額18.1.限額設(shè)定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，并在必要時進行協(xié)商調(diào)整。18.2.限額賠償當?shù)谌截熑问录l(fā)生時，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分第三方應(yīng)明確其工作職責，并與甲方、乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保工作順利進行。甲方和乙方應(yīng)明確各自的責任范圍，避免因責任劃分不清導(dǎo)致的工作延誤或損失。19.2.信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的信息共享機制，確保各方能夠及時了解項目進展和相關(guān)情況。19.3.沖突解決當?shù)谌脚c其他方發(fā)生沖突時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。20.第三方介入的合同調(diào)整20.1.調(diào)整程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行必要的調(diào)整。調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。20.2.調(diào)整內(nèi)容調(diào)整內(nèi)容可能包括但不限于：第三方的工作范圍、責任限額、工作期限、費用支付等。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；第三方或甲方、乙方違約。21.2.終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，明確合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：工作交接；費用結(jié)算；責任歸屬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置房屋清單要求：詳細列明每套房屋的座落、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等信息。說明：本清單為合同附件，作為房屋購置數(shù)量的依據(jù)。2.附件二：付款計劃表要求：明確每筆款項的支付時間、金額、支付方式及對應(yīng)的合同條款。說明：本表格為合同附件，用于記錄和跟蹤付款進度。3.附件三：驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本報告為合同附件，作為房屋驗收合格的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、責任限額、工作期限、費用支付等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：本證明為合同附件，用于確定不可抗力事件的處理方式。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金的支付情況。說明：本憑證為合同附件，用于記錄違約金的支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。2.責任認定標準違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責任認定標準參照合同約定及行業(yè)標準。責任認定由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)實際情況進行。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價1‰的違約金。乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項1‰的違約金。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景2.2回遷房購置目的3.房屋購置范圍3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.房屋購置價格4.1房屋購置總價4.2房屋購置單價4.3付款方式及期限5.房屋購置稅費5.1房屋購置稅費承擔方5.2稅費計算及繳納方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2違約責任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋購置清單12.2附件二：房屋購置合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：集團有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：鄉(xiāng)人民政府乙方住所：省市區(qū)鄉(xiāng)村法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.合同背景及目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》及國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體部署，為推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展，改善農(nóng)民居住條件，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。2.2回遷房購置目的為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，解決鄉(xiāng)村民回遷住房問題，改善村民居住環(huán)境，提高村民生活質(zhì)量。3.房屋購置范圍3.1房屋位置省市區(qū)鄉(xiāng)村回遷房建設(shè)項目區(qū)域。3.2房屋面積回遷房建筑面積為平方米，具體戶型及面積詳見附件一。3.3房屋結(jié)構(gòu)回遷房為多層住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.房屋購置價格4.1房屋購置總價回遷房購置總價為人民幣萬元整。4.2房屋購置單價回遷房購置單價為人民幣元/平方米。4.3付款方式及期限甲方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付房屋購置總價%的預(yù)付款；房屋交付前個工作日內(nèi)支付房屋購置總價%的進度款；房屋驗收合格后個工作日內(nèi)支付房屋購置總價%的尾款。5.房屋購置稅費5.1房屋購置稅費承擔方房屋購置稅費由乙方承擔。5.2稅費計算及繳納方式稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算，乙方應(yīng)在房屋交付前將稅費繳納完畢。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間乙方應(yīng)于合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付甲方。6.2房屋驗收標準及流程房屋驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的房屋質(zhì)量標準執(zhí)行。房屋驗收流程如下：（1）甲方在房屋交付前個工作日向乙方提出驗收申請；（2）乙方應(yīng)在接到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為房屋驗收合格后個工作日內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付房屋購置總價剩余款項。8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。8.2違約責任及處理方式8.2.1若甲方未按約定支付房屋購置款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.2.2若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購置總價的%。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除本合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋購置清單12.2附件二：房屋購置合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、測繪、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.第三方職責17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保合同履行質(zhì)量。17.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按時完成其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。20.第三方責任限額20.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。20.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額可不受上述約定限制。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。21.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如施工方、監(jiān)理方等）的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。23.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。24.第三方介入的終止24.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋購置合同附件詳細要求：附件應(yīng)包含合同履行過程中的重要事項，如付款計劃、驗收標準、違約責任等。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。證明應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方確認。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收過程中的各項指標和結(jié)果。報告應(yīng)由驗收人員簽字確認。報告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋購置款項。乙方未按約定時間交付房屋。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：甲方未按約定支付房屋購置款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購置總價的%。第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付房屋購置款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例二：乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例三：第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.回遷房購置3.1購置數(shù)量3.2購置面積3.3購置價格3.4購置方式3.5購置時間4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計標準4.2施工標準4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量驗收5.工期要求5.1工期安排5.2進度控制5.3違約責任6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：張乙方法定代表人：李1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：第二條項目概述2.1項目名稱2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模購置回遷房共計1000套，總建筑面積約10萬平方米。2.4項目類型住宅回遷房第三條回遷房購置3.1購置數(shù)量1000套3.2購置面積每套建筑面積約100平方米3.3購置價格每平方米價格元，總購置金額元3.4購置方式由乙方按照合同約定向甲方支付購置款項，甲方將回遷房交付乙方。3.5購置時間自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成全部購置工作。第四條質(zhì)量要求4.1設(shè)計標準回遷房設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準，并滿足居住舒適性和安全性要求。4.2施工標準施工過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量保證書，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.4質(zhì)量驗收回遷房竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收，驗收合格后方可交付使用。第五條工期要求5.1工期安排回遷房建設(shè)周期為兩年，分階段實施。5.2進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，定期向甲方報送工程進度報告。5.3違約責任若乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。第六條付款方式6.1付款比例合同簽訂后，乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。6.2付款時間工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余70%的款項。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后及時向甲方提供付款憑證。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十條合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有內(nèi)容具有補充和修改的效力。第十一條合同解除11.1解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理剩余事宜。12.3終止效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十三條合同附件13.1附件名稱1.回遷房購置清單2.設(shè)計圖紙3.施工合同4.付款計劃表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)當遵循自愿原則，且其介入行為需得到甲乙雙方的一致同意。第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責：2.1.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。2.1.2監(jiān)理方：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。2.1.4咨詢機構(gòu)：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接法律責任。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額根據(jù)其介入合同的具體職責和服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。4.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償，直至第三方責任限額被用盡。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方合同項下的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同終止1.合同履行完畢；2.第三方職責已履行完畢；3.甲乙雙方一致同意終止。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置清單詳細要求：列明購置回遷房的套數(shù)、面積、單價、總價等信息，以及每套房屋的具體位置和樓層。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方購置回遷房的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.設(shè)計圖紙詳細要求：提供回遷房的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保設(shè)計符合相關(guān)建筑標準。附件說明：設(shè)計圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.施工合同詳細要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、驗收標準、付款方式等。附件說明：施工合同作為合同附件，用于規(guī)范施工行為，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.付款計劃表詳細要求：列明付款時間、付款金額、付款方式等信息，確?？铐棸磿r支付。附件說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確付款安排，保障雙方權(quán)益。5.質(zhì)量保證書詳細要求：施工方提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。附件說明：質(zhì)量保證書作為合同附件，用于保障工程質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。6.工程進度報告詳細要求：施工方定期向甲方報送工程進度報告，包括施工進度、存在問題、解決方案等。附件說明：工程進度報告作為合同附件，用于監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。7.工程驗收報告詳細要求：工程竣工后，由甲方組織驗收，形成驗收報告。附件說明：工程驗收報告作為合同附件，用于確認工程是否符合合同約定，確保工程質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，形成爭議解決協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按時支付款項；（2）未按時接收回遷房；（3）違反合同約定，擅自改變回遷房用途。1.2乙方違約：（1）未按時完成施工；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）擅自改變施工方案。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：（1）未按時支付款項：每延遲一天，支付元違約金；（2）未按時接收回遷房：每延遲一天，支付元違約金；（3）違反合同約定，擅自改變回遷房用途：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：（1）未按時完成施工：每延遲一天，支付元違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方負責修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方賠償甲方因此遭受的損失；（3）擅自改變施工方案：乙方賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金；2.若乙方未按時完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金；3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負責修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方賠償甲方元損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.回遷房購置概況3.1回遷房項目名稱3.2回遷房項目地點3.3回遷房項目規(guī)模3.4回遷房項目戶型及面積4.購置方式及流程4.1購置方式4.2購置流程5.購置價格及支付方式5.1購置價格確定方式5.2購置價格5.3支付方式及時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1回遷房購置協(xié)議10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜12.合同簽訂及生效13.合同變更及解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買受方：村民合作社1.2合同雙方地址1.2.1出賣方地址：市區(qū)路號1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：張先生1.3.2出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3買受方聯(lián)系人：李女士1.3.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1出賣方為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，改善村民居住條件，開發(fā)建設(shè)了回遷房項目。2.2買受方為村民合作社，代表村民購置回遷房，提高村民生活質(zhì)量。3.回遷房購置概況3.1回遷房項目名稱：回遷房項目3.2回遷房項目地點：市區(qū)路號3.3回遷房項目規(guī)模：共100套住宅，總建筑面積10000平方米3.4回遷房項目戶型及面積：一室一廳50平方米，兩室一廳70平方米4.購置方式及流程4.1購置方式：一次性購置4.2購置流程：4.2.1買受方與出賣方簽訂本合同；4.2.2買受方按照合同約定支付購房款；4.2.3出賣方在收到全部購房款后，向買受方交付房屋；4.2.4買受方對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.購置價格及支付方式5.1購置價格確定方式：根據(jù)市區(qū)房地產(chǎn)市場價格，按套內(nèi)建筑面積計算5.2購置價格：每平方米元，共計萬元5.3支付方式及時間：5.3.1買受方在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付購房款的50%；5.3.2買受方在房屋交付前個工作日內(nèi)支付購房款的剩余50%。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：年月日6.2驗收標準及流程：6.2.1買受方在房屋交付時對房屋進行驗收；6.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標準；6.2.3驗收不合格的，買受方應(yīng)在驗收之日起個工作日內(nèi)提出書面整改要求；6.2.4出賣方應(yīng)在收到整改要求后個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.3驗收不合格的處理：6.3.1出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款；6.3.2出賣方整改后，買受方仍認為不合格的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款，并承擔違約責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限屆滿后個工作日內(nèi)未支付購房款的，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付%的違約金；8.2.2出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1若雙方協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；9.2.2仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首期購房款；10.1.3出賣方出具收款憑證。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限為年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1回遷房購置協(xié)議11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.2出賣方營業(yè)執(zhí)照副本11.3.3買受方身份證明文件12.合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。13.合同簽訂及生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同變更及解除14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行；14.1.2變更后的合同內(nèi)容，仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。14.2合同解除14.2.1合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件進行；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、合同審查、工程監(jiān)理、房屋質(zhì)量評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及要求16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3如服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額為萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務(wù)責任，對其他第三方不承擔任何責任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不受任何第三方的影響和干擾。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并形成書面文件。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出書面意見，并要求甲乙雙方整改。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有違反合同約定的行為，另一方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。23.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件及程序應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方關(guān)于回遷房購置的約定，包括房屋面積、價格、交付時間、違約責任等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋買賣合同要求：依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出賣方對所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供出賣方營業(yè)執(zhí)照副本，證明出賣方具有房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資格。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.買受方身份證明文件要求：提供買受方身份證明文件，證明買受方具有完全民事行為能力。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.驗收報告要求：由第三方出具的房屋驗收報告，證明房屋符合驗收標準。說明：本報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按合同約定支付購房款責任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付%的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，若逾期未支付，則視為違約。2.出賣方未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付%的違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則視為違約。3.第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例：第三方在房屋驗收過程中，由于自身原因?qū)е买炇战Y(jié)果錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.甲乙雙方違反合同約定責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定某事項，若一方未履行，則視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房購置背景2.1政策依據(jù)2.2項目背景2.3回遷房購置原因3.回遷房購置范圍3.1回遷房位置3.2回遷房面積3.3回遷房戶型4.回遷房購置價格4.1購置價格確定方式4.2購置價格構(gòu)成4.3購置價格調(diào)整機制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.回遷房交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序7.回遷房產(chǎn)權(quán)及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬7.2使用范圍7.3使用年限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：回遷房購置協(xié)議10.2附件二：回遷房購置款支付憑證10.3附件三：回遷房交付及驗收報告11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同附件效力13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.回遷房購置背景2.1政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》及相關(guān)政策文件，為實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標，甲方?jīng)Q定購置回遷房。2.2項目背景[項目背景具體描述，如項目名稱、建設(shè)規(guī)模、投資情況等]2.3回遷房購置原因因[具體原因，如土地征收、房屋拆除等]，甲方需購置回遷房以安置被征收或拆除房屋的居民。3.回遷房購置范圍3.1回遷房位置回遷房位于[具體位置描述，如市區(qū)、鄉(xiāng)村等]3.2回遷房面積回遷房面積共計[總面積]，具體戶型及面積分配詳見附件一。3.3回遷房戶型回遷房戶型包括[列舉戶型，如一室一廳、二室一廳等]，具體戶型圖詳見附件一。4.回遷房購置價格4.1購置價格確定方式回遷房購置價格按照市場評估價確定。4.2購置價格構(gòu)成購置價格包括房屋本身價值、配套設(shè)施費用、稅費等。4.3購置價格調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場波動，購置價格將按照相關(guān)政策或市場評估進行調(diào)整。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限，如30日內(nèi)]向甲方支付全部購置款。5.2付款期限支付期限為[具體期限，如一年內(nèi)]，分期付款的，具體分期及支付時間詳見附件二。5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]作為違約金。6.回遷房交付及驗收6.1交付條件回遷房具備居住條件，符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。6.2交付時間回遷房交付時間為[具體時間，如2024年12月31日前]6.3驗收標準驗收標準按照國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求執(zhí)行。6.4驗收程序乙方應(yīng)在回遷房交付后[具體期限，如15日內(nèi)]進行驗收，驗收合格后，甲方視為交付完成。7.回遷房產(chǎn)權(quán)及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用范圍回遷房僅限乙方自用，不得出租、出售或進行其他商業(yè)活動。7.3使用年限回遷房使用年限為[具體年限，如70年]。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限，如30日內(nèi)]采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同后的所有費用。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。10.合同附件10.1附件一：回遷房購置協(xié)議附件一詳細列明了回遷房購置的相關(guān)條款，包括但不限于房屋面積、戶型、價格、付款方式等。10.2附件二：回遷房購置款支付憑證附件二為乙方支付購置款的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。10.3附件三：回遷房交付及驗收報告附件三為回遷房交付及驗收的書面報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。11.合同變更及補充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如5年內(nèi)]。12.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期，如2024年3月15日]。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對甲乙雙方負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定、第三方資產(chǎn)狀況、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔不超過[具體金額，如100萬元]的賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)向甲方承擔賠償責任。甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)向乙方承擔賠償責任。乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按各自過錯承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。19.2第三方信息保密第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行條款繼續(xù)履行合同。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強對合同履行的監(jiān)督，確保合同按約定履行。20.3合同履行風險承擔第三方介入期間，因第三方原因造成的合同履行風險，由第三方承擔；因甲乙雙方原因造成的風險，由甲乙雙方各自承擔。20.4合同履行爭議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購置協(xié)議詳細要求：包括回遷房購置的具體條款，如房屋面積、戶型、價格、付款方式、交付時間、驗收標準等。說明：本附件為合同的核心組成部分，是甲乙雙方確定回遷房購置事項的正式文件。2.附件二：回遷房購置款支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為支付購置款的憑證，用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。3.附件三：回遷房交付及驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄回遷房的交付和驗收情況，作為合同履行的重要證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同內(nèi)容的一致性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件用于在合同履行過程中發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購置款；未能按約定時間交付回遷房；違反回遷房使用規(guī)定；乙方違約行為：未按時接收回遷房；違反付款約定；違反回遷房購置協(xié)議中的其他約定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]支付違約金；未按時交付：按逾期交付天數(shù)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；違反使用規(guī)定：承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任認定：逾期接收：按逾期接收天數(shù)支付違約金；違反付款約定：按逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]支付違約金；違反其他約定：承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說明：甲方逾期支付購置款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購置款，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。乙方未按時接收回遷房：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)接收回遷房，如未按時接收，則應(yīng)向甲方支付逾期接收金額的違約金。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.購置范圍3.1回遷房數(shù)量3.2回遷房戶型及面積3.3購置資金來源4.購置價格及支付方式4.1回遷房單價4.2購置總價4.3付款方式及期限4.4預(yù)付款比例5.購置進度及驗收5.1購置進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及地點6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：回遷房購置清單10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1合同簽訂地點11.2合同修改及補充11.3合同解釋12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：回遷房購置清單14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：驗收報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：鄉(xiāng)村建設(shè)合作社地址：市區(qū)鎮(zhèn)村1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期2004年4月1日2.項目概況2.1項目名稱鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10000平方米，共計500套回遷房2.4項目總投資項目總投資為人民幣5000萬元3.購置范圍3.1回遷房數(shù)量共計500套3.2回遷房戶型及面積戶型包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳，面積分別為60平方米、80平方米、100平方米3.3購置資金來源乙方通過自籌資金及政府補貼等方式籌集購置資金4.購置價格及支付方式4.1回遷房單價一室一廳單價為8000元/平方米，兩室一廳單價為9000元/平方米，三室一廳單價為10000元/平方米4.2購置總價購置總價為人民幣5000萬元4.3付款方式及期限乙方分三期支付購置款：（1）首期支付人民幣1000萬元，在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付；（2）第二期支付人民幣2000萬元，在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后支付；（3）尾期支付人民幣2000萬元，在房屋竣工驗收合格后支付。4.4預(yù)付款比例首期付款比例為20%5.購置進度及驗收5.1購置進度安排（1）簽訂合同后30日內(nèi)，甲方完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后90日內(nèi)，完成房屋內(nèi)外裝修；（3）裝修完成后60日內(nèi)，完成房屋竣工驗收。5.2驗收標準及程序驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。驗收程序如下：（1）甲方通知乙方驗收時間；（2）乙方組織相關(guān)人員參加驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收時間及地點驗收時間為房屋竣工驗收合格后，驗收地點為市區(qū)鎮(zhèn)村。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋竣工驗收合格之日起5年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋維修服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)；（3）配套設(shè)施維護。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為房屋質(zhì)量保證期限，即自房屋竣工驗收合格之日起5年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的購置款全部支付完畢；（2）房屋竣工驗收合格并交付使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：回遷房購置清單10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1合同簽訂地點市區(qū)鎮(zhèn)村11.2合同修改及補充本合同的修改及補充，必須以書