2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同范本修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同范本修訂版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當事人1.4合同生效條件2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息2.3還款方式3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限起止日期4.利率及計息方式4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式4.3計息方式5.還款計劃5.1還款頻率5.2每期還款額5.3還款計劃表6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息計算6.3逾期罰息6.4逾期還款處理流程7.提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款手續(xù)7.3提前還款費用8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更流程8.3貸款變更費用9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止流程9.3貸款終止費用10.保險條款10.1保險類型10.2保險責任10.3保險費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同范本修訂版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當事人甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款金額2.1貸款本金乙方從甲方處借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款利息貸款利息按年利率_____%計算，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.3還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。3.貸款期限3.1貸款期限類型本合同貸款期限為____年。3.2貸款期限起止日期貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利率及計息方式4.1貸款利率貸款利率為_____%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。4.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整按照中國人民銀行同期貸款基準利率的調(diào)整執(zhí)行，調(diào)整周期為____個月。4.3計息方式貸款利息按月計收，每期還款日計算并收取當期利息。5.還款計劃5.1還款頻率乙方每月還款一次。5.2每期還款額每期還款額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3還款計劃表詳見附件一：《還款計劃表》。6.逾期還款處理6.1逾期定義逾期還款是指乙方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)歸還貸款本金及利息的行為。6.2逾期利息計算逾期利息按日萬分之____計算，逾期利息從逾期之日起至實際還款日止。6.3逾期罰息逾期罰息按逾期本金每日____%計算。6.4逾期還款處理流程甲方有權(quán)采取電話催收、上門催收、法律途徑等方式追討逾期款項。7.提前還款7.1提前還款條件乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。7.2提前還款手續(xù)乙方提前還款需提前____天向甲方提出書面申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.3提前還款費用提前還款時，乙方需支付提前還款當月剩余利息及提前還款手續(xù)費____元。8.貸款變更8.1貸款變更條件乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，可向甲方提出貸款變更申請，包括貸款期限、還款方式等。8.2貸款變更流程乙方提出貸款變更申請后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核，并通知乙方審核結(jié)果。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.3貸款變更費用貸款變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、保險費等，由乙方承擔。9.貸款終止9.1貸款終止條件合同到期或借款人提前償還全部貸款本金后，合同終止。9.2貸款終止流程合同終止后，乙方應(yīng)將貸款賬戶結(jié)清，并將相關(guān)憑證提交甲方。9.3貸款終止費用合同終止不產(chǎn)生額外費用，但乙方應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金及利息。10.保險條款10.1保險類型乙方需投保房屋保險、借款人意外傷害保險等，具體保險種類和金額由雙方協(xié)商確定。10.2保險責任保險責任范圍包括但不限于房屋損毀、借款人意外傷害等。10.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用由保險公司根據(jù)實際情況確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件a)乙方嚴重違約；b)甲方無法履行合同約定的貸款義務(wù)；c)合同約定的其他解除條件。12.2合同解除流程解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認。12.3合同解除責任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并承擔相應(yīng)的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定內(nèi)容補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定責任雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔保公司等。15.2第三方責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照本合同的約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方的責任不應(yīng)當由甲乙任何一方承擔，除非法律規(guī)定或合同另有約定。16.第三方介入的附加條款16.1介入條件甲乙雙方根據(jù)本合同的履行需要，可邀請第三方介入，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。16.2介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或其財產(chǎn)遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因法律法規(guī)變更或其他原因，導(dǎo)致責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.第三方違約責任18.1違約責任第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2違約責任承擔第三方違約責任由第三方自行承擔，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。19.3違約責任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的約定；b)第三方違約；c)合同約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止應(yīng)提前____個工作日通知第三方，并書面確認。20.3終止后的責任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于結(jié)算費用、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《還款計劃表》：詳細列出貸款期限內(nèi)的每月還款額，包括本金和利息部分。2.《服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.《保險合同》：乙方投保的房屋保險、借款人意外傷害保險等相關(guān)保險合同。4.《補充協(xié)議》：甲乙雙方就本合同未盡事宜或合同履行過程中發(fā)生的變更事項簽訂的協(xié)議。5.《第三方責任限額協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就責任限額達成的協(xié)議。6.《違約金計算標準》：約定違約金計算方式和標準。7.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準確反映內(nèi)容，便于查閱。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，并具備法律效力。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方逾期還款：未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)歸還貸款本金及利息。b)甲方未按時發(fā)放貸款：未在約定的貸款期限內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。c)第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方在履行職責過程中違反服務(wù)協(xié)議的約定。d)乙方未按時支付保險費用：未按時支付約定的保險費用。e)乙方提供虛假信息：在合同簽訂或履行過程中，乙方提供虛假信息。2.責任認定標準：a)逾期還款：乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和罰息。b)未按時發(fā)放貸款：甲方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。c)第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任。d)未按時支付保險費用：乙方未按時支付保險費用的，應(yīng)補繳保險費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。e)提供虛假信息：乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.乙方逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息和罰息。2.甲方未在約定的貸款期限內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為貸款總額的_____%。3.第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費用_____%。4.乙方未按時支付保險費用，應(yīng)補繳保險費用，并支付逾期利息。5.乙方在合同簽訂時提供虛假收入證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同范本修訂版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲方為乙方提供個人住房貸款的貸款條件、利率、還款方式等相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個人住房貸款：指甲方根據(jù)乙方的信用狀況，為乙方在購買、建造、翻修自用住房時提供的貸款。（2）貸款利率：指甲方按照約定的利率標準向乙方收取的利息。（3）還款期限：指乙方按照約定的時間節(jié)點向甲方償還貸款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款金額。（2）利息：指乙方按照約定的貸款利率支付給甲方的費用。（3）逾期利息：指乙方未按約定時間還款而產(chǎn)生的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的貸款利率范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。（2）甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)向乙方收取貸款本金及利息。（3）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。（4）甲方有權(quán)在乙方逾期還款時采取法律手段追討欠款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的貸款利率范圍內(nèi)獲得貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款期限向甲方償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方進行貸款審查。（4）乙方應(yīng)按時繳納逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的其他方式向甲方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余貸款本金及利息。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)的清算。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：指乙方按照約定的貸款利率和期限計算出的利息費用。（2）貸款手續(xù)費：指甲方為乙方辦理貸款業(yè)務(wù)所收取的手續(xù)費用。（3）保險費：指乙方根據(jù)貸款要求購買的保險費用。（4）其他費用：指合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將貸款利息及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。（3）甲方認可的其他支付方式。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃在每月的還款日支付當月應(yīng)還的貸款利息。（2）貸款手續(xù)費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付貸款手續(xù)費。（3）保險費：乙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定支付保險費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費用的支付，逾期支付應(yīng)按照甲方規(guī)定的逾期利率支付滯納金。（2）乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，避免因支付錯誤或延遲導(dǎo)致的不必要損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定按時還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的____%。（2）若乙方提前還款，甲方有權(quán)按照實際使用天數(shù)收取相應(yīng)利息。（3）若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方將賠償金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：違約方可選擇在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行合同。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方涉嫌違法行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方信用狀況進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時，采取法律手段追討欠款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人住房貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（借款人）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款條件說明文件。2.乙方提供的個人身份證明文件。3.乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件。4.乙方的收入證明文件。5.乙方的信用報告。6.保險合同及相關(guān)保險憑證。7.合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.合同履行過程中的溝通記錄及通知。9.任何其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方未按照約定支付貸款利息或手續(xù)費。乙方未按照約定購買保險。2.違約行為的認定：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或保險合同等文件核實乙方是否按時支付相關(guān)費用。甲方通過信用報告或其他渠道核實乙方是否提供虛假信息或隱瞞重要事實。甲方通過溝通記錄或通知確認乙方是否未按約定時間還款。三、法律名詞及解釋：1.個人住房貸款：指銀行或其他金融機構(gòu)向個人提供的，用于購買、建造、翻修自用住房的貸款。2.信用狀況：指借款人的信用記錄、還款能力、信用歷史等。3.逾期利息：指借款人未按約定時間還款而產(chǎn)生的額外利息。4.不可抗力：指因自然力量或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.協(xié)商解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)通過催收通知提醒乙方還款，并按照合同約定收取逾期利息。2.問題：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放，并追究乙方的法律責任。3.問題：乙方未按約定購買保險。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即購買保險，并按照合同約定支付保險費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行計劃。5.問題：合同修改或補充時雙方意見不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見，或申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：________________________（2）第三方主體地址：________________________（3）第三方主體聯(lián)系人：________________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的信用狀況進行審查。（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）第三方有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方個人信息。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，對乙方進行信用審查。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的還款行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整貸款利率。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款利率調(diào)整期間，有權(quán)選擇固定利率或浮動利率。（2）乙方有權(quán)在貸款期間提前還款，甲方不得收取額外費用。（3）乙方有權(quán)在貸款期間申請貸款延期，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無故拒絕乙方的貸款申請。（2）甲方不得擅自調(diào)整貸款利率，未經(jīng)乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的個人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的個人信息。（2）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追討欠款。（2）甲方有權(quán)在乙方提前還款時，按照實際使用天數(shù)收取利息。（3）甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，收取逾期利息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓貸款。（3）乙方不得在貸款期間，擅自改變貸款用途。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同范本修訂版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同份數(shù)6.合同語言7.合同生效條件8.合同解除條件9.合同爭議解決方式10.合同附件二、借款人信息1.借款人姓名2.身份證號碼3.聯(lián)系方式4.戶籍所在地5.工作單位6.職務(wù)7.收入情況8.財務(wù)狀況9.借款用途10.借款金額三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.首付比例6.逾期利率7.逾期罰息8.提前還款規(guī)定9.還款賬戶10.還款時間四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放日期4.貸款發(fā)放額度5.貸款發(fā)放手續(xù)6.貸款發(fā)放憑證7.貸款發(fā)放費用8.貸款發(fā)放期限9.貸款發(fā)放責任人10.貸款發(fā)放風險五、還款計劃1.還款計劃表2.每期還款金額3.每期還款時間4.還款方式變更5.還款計劃調(diào)整6.逾期還款責任7.逾期還款后果8.還款計劃變更通知9.還款計劃變更手續(xù)10.還款計劃變更責任人六、擔保信息1.擔保方式2.擔保人信息3.擔保范圍4.擔保期限5.擔保責任6.擔保解除條件7.擔保變更8.擔保手續(xù)9.擔保責任終止10.擔保責任爭議解決七、利息計算1.利息計算方法2.利息計算公式3.利息支付方式4.利息支付日期5.利息支付金額6.利息支付憑證7.利息支付風險8.利息支付責任9.利息支付爭議解決10.利息支付變更八、費用和稅金1.費用種類2.費用計算方法3.費用支付方式4.費用支付日期5.費用支付金額6.費用支付憑證7.費用支付責任8.費用支付爭議解決9.費用變更10.費用退還九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更生效日期6.合同變更爭議解決7.合同變更責任8.合同變更手續(xù)9.合同變更風險10.合同變更記錄十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效日期5.合同解除責任6.合同解除爭議解決7.合同解除手續(xù)8.合同解除風險9.合同解除記錄10.合同解除后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約責任爭議解決5.違約責任免除6.違約責任減輕7.違約責任承擔8.違約責任記錄9.違約責任報告10.違約責任終止十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責任4.保密期限5.保密信息泄露處理6.保密信息變更7.保密信息使用8.保密信息爭議解決9.保密信息披露10.保密信息記錄十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效日期5.合同終止責任6.合同終止爭議解決7.合同終止手續(xù)8.合同終止風險9.合同終止記錄10.合同終止后的處理十四、其他1.合同適用法律2.合同管轄法院3.合同附件效力4.合同爭議解決5.合同簽訂地點6.合同修改7.合同通知8.合同履行9.合同解釋10.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版?zhèn)€人住房貸款利息合同2.合同目的：明確借款人與貸款機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止5.合同份數(shù)：一式兩份，借款人一份，貸款機構(gòu)一份6.合同語言：中文7.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定9.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同附件：貸款合同、借款人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等二、借款人信息1.借款人姓名：_______2.身份證號碼：_______3.聯(lián)系方式：_______4.戶籍所在地：_______5.工作單位：_______6.職務(wù)：_______7.收入情況：_______8.財務(wù)狀況：_______9.借款用途：個人住房購買10.借款金額：_______元三、貸款信息1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______%4.還款方式：等額本息或等額本金5.首付比例：_______%6.逾期利率：_______%7.逾期罰息：_______%8.提前還款規(guī)定：可提前還款，需提前_______天通知貸款機構(gòu)9.還款賬戶：_______10.還款時間：每月_______日四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件：借款人提供完整資料，符合貸款機構(gòu)貸款條件2.貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.貸款發(fā)放日期：____年____月____日4.貸款發(fā)放額度：_______元5.貸款發(fā)放手續(xù)：借款人提供相關(guān)資料，貸款機構(gòu)審核無誤后辦理6.貸款發(fā)放憑證：貸款發(fā)放通知書7.貸款發(fā)放費用：_______元8.貸款發(fā)放期限：_______天9.貸款發(fā)放責任人：_______10.貸款發(fā)放風險：貸款機構(gòu)承擔五、還款計劃1.還款計劃表：詳見附件2.每期還款金額：_______元3.每期還款時間：每月_______日4.還款方式變更：借款人需提前_______天書面通知貸款機構(gòu)5.還款計劃調(diào)整：因特殊原因需調(diào)整還款計劃，借款人需提前_______天書面通知貸款機構(gòu)6.逾期還款責任：借款人逾期還款，需支付逾期利息，并承擔違約責任7.逾期還款后果：貸款機構(gòu)可采取催收措施，并保留追究借款人法律責任的權(quán)利8.還款計劃變更通知：貸款機構(gòu)在收到借款人還款計劃變更通知后，應(yīng)及時通知借款人9.還款計劃變更手續(xù)：借款人需提交書面申請，經(jīng)貸款機構(gòu)審核同意后辦理10.還款計劃變更責任人：_______六、擔保信息1.擔保方式：抵押或保證2.擔保人信息：_______3.擔保范圍：貸款本金及利息4.擔保期限：與貸款期限一致5.擔保責任：擔保人承擔貸款本金及利息的償還責任6.擔保解除條件：貸款全部還清或擔保期限屆滿7.擔保變更：需雙方書面同意8.擔保手續(xù)：辦理抵押登記或保證合同9.擔保責任終止：貸款全部還清或擔保期限屆滿10.擔保責任爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、利息計算1.利息計算方法：按實際使用天數(shù)計算利息2.利息計算公式：利息=貸款本金×日利率×實際使用天數(shù)3.利息支付方式：與還款方式一致4.利息支付日期：與還款日期一致5.利息支付金額：詳見還款計劃表6.利息支付憑證：貸款利息支付憑證7.利息支付風險：借款人應(yīng)按時支付利息，避免產(chǎn)生逾期利息8.利息支付責任：借款人承擔9.利息支付爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.利息支付變更：需雙方書面同意八、費用和稅金1.費用種類：貸款服務(wù)費、擔保費、保險費等2.費用計算方法：按照貸款機構(gòu)規(guī)定及國家相關(guān)政策執(zhí)行3.費用支付方式：與貸款本金及利息支付方式一致4.費用支付日期：與貸款本金及利息支付日期一致5.費用支付金額：詳見費用清單6.費用支付憑證：費用支付憑證7.費用支付責任：借款人承擔8.費用支付爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.費用變更：需雙方書面同意10.費用退還：在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可退還部分費用九、合同變更1.合同變更條件：因借款人原因或特殊原因需變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：貸款金額、期限、利率、還款方式等4.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，貸款機構(gòu)應(yīng)及時通知借款人5.合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起6.合同變更爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同變更責任：變更雙方承擔8.合同變更手續(xù)：辦理相關(guān)變更手續(xù)9.合同變更風險：變更可能帶來的風險由變更雙方承擔10.合同變更記錄：貸款機構(gòu)應(yīng)保存變更記錄十、合同解除1.合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因及生效日期4.合同解除生效日期：解除通知送達對方之日起5.合同解除責任：解除雙方承擔6.合同解除爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同解除手續(xù)：辦理相關(guān)解除手續(xù)8.合同解除風險：解除可能帶來的風險由解除雙方承擔9.合同解除記錄：貸款機構(gòu)應(yīng)保存解除記錄10.合同解除后的處理：貸款機構(gòu)應(yīng)妥善處理貸款資金及擔保物十一、違約責任1.違約情形：逾期還款、提供虛假信息、違反合同約定等2.違約責任：支付逾期利息、賠償損失、承擔違約金等3.違約賠償：根據(jù)違約情形及損失情況確定4.違約責任爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.違約責任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)貸款機構(gòu)認定可免除部分或全部責任6.違約責任減輕：根據(jù)違約情形及損失情況減輕責任7.違約責任承擔：違約方承擔8.違約責任記錄：貸款機構(gòu)應(yīng)保存違約記錄9.違約責任報告：違約方應(yīng)及時向貸款機構(gòu)報告違約情況10.違約責任終止：違約責任履行完畢或被法院判決終止十二、保密條款1.保密信息范圍：合同內(nèi)容、借款人信息、貸款信息等2.保密義務(wù)：雙方均需對保密信息保密，不得泄露給第三方3.保密責任：違反保密義務(wù)，承擔相應(yīng)的法律責任4.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)5.保密信息泄露處理：發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時采取措施制止并報告6.保密信息變更：保密信息變更，應(yīng)及時通知對方7.保密信息使用：僅限于合同履行目的8.保密信息爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密信息披露：在法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意的情況下，可披露保密信息10.保密信息記錄：貸款機構(gòu)應(yīng)保存保密信息記錄十三、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等2.合同終止程序：辦理相關(guān)手續(xù)，通知對方3.合同終止通知：終止通知應(yīng)明確終止原因及生效日期4.合同終止生效日期：終止通知送達對方之日起5.合同終止責任：終止雙方承擔6.合同終止爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同終止手續(xù)：辦理相關(guān)終止手續(xù)8.合同終止風險：終止可能帶來的風險由終止雙方承擔9.合同終止記錄：貸款機構(gòu)應(yīng)保存終止記錄10.合同終止后的處理：貸款機構(gòu)應(yīng)妥善處理貸款資金及擔保物十四、其他1.合同適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)2.合同管轄法院：合同簽訂地人民法院3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.合同簽訂地點：_______6.合同修改：合同修改需雙方書面同意7.合同通知：以書面形式通知對方8.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.合同解釋：按照合同條款的文義進行解釋10.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)借款人（簽字）：________________________日期：____年____月____日貸款機構(gòu)（蓋章）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.甲方權(quán)利調(diào)整說明：甲方作為貸款機構(gòu)，在合同中應(yīng)明確其權(quán)利，包括但不限于貸款發(fā)放、利率調(diào)整、逾期處理等權(quán)利。2.2.甲方審批流程說明：詳細規(guī)定甲方的貸款審批流程，包括資料審核、風險評估、審批時限等，確保貸款審批的透明性和公正性。3.3.甲方貸款利率調(diào)整權(quán)說明：明確甲方在特定條件下（如市場利率變動、借款人信用狀況變化等）調(diào)整貸款利率的權(quán)利，并規(guī)定調(diào)整通知方式和期限。4.4.甲方逾期處理權(quán)說明：甲方有權(quán)采