2024版加工廠房租賃合同附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房具體位置及面積2.2廠房設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整計(jì)算方法5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.廠房租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)金額及繳費(fèi)方式8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房具體位置及面積2.1.1廠房所在地：_________________________2.1.2廠房面積：_________________________平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.2廠房設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1廠房設(shè)施：_________________________2.2.2廠房設(shè)備：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________________________元/月3.2.2支付方式：_________________________4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情變動(dòng)4.2租金調(diào)整計(jì)算方法4.2.1調(diào)整公式：_________________________5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：_________________________元5.1.2退還條件：_________________________5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額：_________________________元5.2.2用途：_________________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動(dòng)6.1.2允許使用設(shè)備：_________________________6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變廠房用途6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)7.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的廠房損壞7.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)8.廠房租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)范圍：廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備8.2保險(xiǎn)金額及繳費(fèi)方式8.2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值確定8.2.2繳費(fèi)方式：按年繳納，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3保險(xiǎn)理賠流程8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方8.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案8.3.3承租方需提供相關(guān)證明材料，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等8.3.4保險(xiǎn)公司根據(jù)事故情況，對(duì)索賠進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行賠付9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途，賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，賠償承租方損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素10.2合同終止條件10.2.1合同解除10.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_________________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃標(biāo)的物交付12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1租賃標(biāo)的物清單13.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________________14.2合同生效日期：_________________________14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)調(diào)研等。15.3第三方選定程序15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過(guò)程中應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地完成指定事務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成指定事務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_____%的合同金額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得超越授權(quán)范圍行事。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍應(yīng)在合同中明確列出。18.1.2第三方介入的期限及預(yù)期成果應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。18.1.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的合同修改19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)修改內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備清單。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確廠房?jī)?nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)情況。3.保險(xiǎn)合同及保單副本詳細(xì)要求：提供廠房租賃期間的保險(xiǎn)合同和保單副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。4.押金及保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金及保證金的收據(jù)，明確金額和退還條件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金及保證金已交付。5.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂及生效日期的證明文件，如公證書、合同復(fù)印件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同修改的書面協(xié)議，明確修改內(nèi)容和雙方簽字。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同修改的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：若租金為10000元/月，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。示例：若擅自改變用途?dǎo)致廠房損壞，承租方需賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若租賃期限為一年，逾期一天，出租方應(yīng)支付100元違約金。4.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承租方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。示例：若出租方擅自進(jìn)入廠房導(dǎo)致承租方停工，出租方需賠償停工損失。5.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，延誤通知可能導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠受阻。示例：若發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，否則可能影響理賠。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款1合同目錄第一章合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3通訊地址、聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施2.3廠房面積、位置、使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期條款3.3租賃合同解除條件第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理4.4租金調(diào)整條款第五章使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任及賠償?shù)诹卤ｋU(xiǎn)責(zé)任及理賠條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序6.4理賠爭(zhēng)議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：廠房圖紙10.3附件二：租賃設(shè)備清單10.4附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更及解除11.4合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3通訊地址、聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]廠房面積：[面積]廠房地址：[地址]2.2廠房附屬設(shè)施[列出所有附屬設(shè)施，如：電力、水、氣、電梯、消防設(shè)施等]2.3廠房面積、位置、使用性質(zhì)廠房面積：[面積]廠房位置：[位置描述]使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.2租賃續(xù)期條款[續(xù)期條件和程序]3.3租賃合同解除條件[合同解除的具體條件]第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金：[金額]元/月4.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月幾號(hào)前]4.3逾期支付租金的處理逾期支付：[逾期天數(shù)]天以內(nèi)逾期罰款：[逾期罰款金額]4.4租金調(diào)整條款[租金調(diào)整的條件和方式]第五章使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用范圍乙方使用廠房?jī)H限于[使用范圍描述]。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)廠房的合理維護(hù)。5.3違約責(zé)任及賠償[列出違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)]第六章保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍[列出保險(xiǎn)責(zé)任范圍，如：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等]6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[甲方或乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，及具體比例]6.3保險(xiǎn)理賠程序[理賠的具體步驟和流程]6.4理賠爭(zhēng)議處理[爭(zhēng)議處理的方式和程序]第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定[列出各種違約情形及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違反合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體賠償金額的計(jì)算方法]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件[具體列出可以解除合同的條件，如：甲方違約、乙方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[合同自然終止的條件，如：租賃期滿、提前解除等]8.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等處理方式]第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或法院]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]第十章合同附件10.1合同附件清單[列出所有附件的名稱和編號(hào)]10.2附件一：廠房圖紙[圖紙的具體描述和編號(hào)]10.3附件二：租賃設(shè)備清單[設(shè)備的詳細(xì)清單和編號(hào)]10.4附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件和編號(hào)]第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同備案[合同備案的具體要求和程序]11.3合同變更及解除[合同變更和解除的具體條件和程序]11.4合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議[未列明的其他事項(xiàng)可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定]第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]12.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)]13.2合同效力[合同的法律效力說(shuō)明]第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章[此處為甲方和乙方簽字蓋章處]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2簽署日期[此處為甲方和乙方簽署日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1廠房使用許可甲方保證租賃廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并取得必要的土地使用權(quán)、建筑許可等證明文件。乙方在使用過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。1.2廠房維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3租賃保證金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方保證金。1.4租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，乙方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意續(xù)租，否則甲方有權(quán)另行出租。1.5甲方單方面解除合同的條件（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（2）廠房因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方未按約定支付租金或保證金；（4）廠房存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足使用要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廠房裝修要求乙方在使用廠房過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。裝修完成后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。2.2廠房使用期限乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定提前終止合同的條件和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整幅度和頻率由雙方約定。2.4乙方單方面解除合同的條件（1）甲方未按約定提供符合要求的廠房；（2）廠房存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足使用要求；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃期滿后的續(xù)租等事項(xiàng)。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.5中介糾紛解決中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件4.廠房所有權(quán)證明文件5.廠房土地使用權(quán)證明文件6.廠房建筑許可證明文件7.廠房圖紙8.租賃設(shè)備清單9.保險(xiǎn)合同10.甲方制定的廠房管理制度11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面催告后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的廠房。認(rèn)定：廠房存在安全隱患或不符合使用要求，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足。3.違約行為：乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。認(rèn)定：乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失或名譽(yù)損害。4.違約行為：甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。認(rèn)定：甲方行為導(dǎo)致乙方遭受損失或無(wú)法正常使用廠房。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加工廠房租賃。2.廠房設(shè)備租賃。3.廠房及設(shè)備綜合租賃。4.廠房租賃中介服務(wù)。5.廠房租賃保險(xiǎn)。全文完。2024版加工廠房租賃合同，附廠房租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任及理賠條款2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫廠房所在地）的加工廠房，乙方需要租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）加工廠房：指甲方擁有的用于租賃的具備生產(chǎn)加工條件的廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃加工廠房的時(shí)間長(zhǎng)度。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保險(xiǎn)責(zé)任：指在租賃期間，甲方為加工廠房購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。（2）理賠條款：指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)加工廠房進(jìn)行合理使用和維修。（3）甲方應(yīng)在租賃期間確保加工廠房的安全生產(chǎn)條件。（4）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用加工廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用加工廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)加工廠房位于（填寫廠房所在地）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用加工廠房。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將加工廠房恢復(fù)原狀，退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將加工廠房退還甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于使用費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫保證金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付加工廠房的保險(xiǎn)費(fèi)，確保廠房及乙方在廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)得到充分保障。7.2支付方式乙方支付租金、保證金及保險(xiǎn)費(fèi)的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給保險(xiǎn)公司。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的繳費(fèi)周期支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付章件乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并按照甲方要求提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供加工廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫賠償金額）的違約金。（2）若甲方未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若乙方擅自改變加工廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后（填寫具體期限）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致加工廠房損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)加工廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)加工廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)加工廠房的正常使用和經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房的檢查和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________（甲方負(fù)責(zé)人簽名）乙方（承租方）簽字：____________________（乙方負(fù)責(zé)人簽名）日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的加工廠房相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)文件。3.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定及操作規(guī)程。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方未按合同約定支付保證金。（3）乙方擅自改變加工廠房結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。（5）乙方未按合同約定進(jìn)行廠房維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方通過(guò)書面通知乙方，乙方在合理期限內(nèi)未支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變加工廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方未在合理期