2024年度協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協(xié)議雙方姓名1.2離婚協(xié)議雙方身份證號碼1.3離婚協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證編號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人姓名3.協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4付款方式4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請4.2材料提交4.3材料審核4.4辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)4.5完成變更手續(xù)5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任5.2離婚協(xié)議雙方責(zé)任5.3權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2離婚協(xié)議雙方違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證變更申請表9.2附件二：離婚協(xié)議書9.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協(xié)議雙方姓名：、1.2離婚協(xié)議雙方身份證號碼：（11010119900301），1.3離婚協(xié)議雙方聯(lián)系方式：，2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證字第56號2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人姓名：3.協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：協(xié)助辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，包括但不限于提交申請、材料審核、辦理手續(xù)等3.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成3.3服務(wù)費用：人民幣5000元整3.4付款方式：合同簽訂后支付50%作為預(yù)付款，手續(xù)辦理完成后支付剩余50%4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請：雙方簽署離婚協(xié)議，并提交房產(chǎn)證變更申請表4.2材料提交：服務(wù)方協(xié)助雙方準(zhǔn)備并提交相關(guān)材料4.3材料審核：服務(wù)方審核提交的材料，確保符合辦理要求4.4辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)：服務(wù)方代理雙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)4.5完成變更手續(xù)：房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢，雙方取得新的房產(chǎn)證5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任：確保服務(wù)流程的順利進行，按照約定完成服務(wù)內(nèi)容5.2離婚協(xié)議雙方責(zé)任：配合服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)，提供真實、完整的信息5.3權(quán)利義務(wù)：雙方在合同約定范圍內(nèi)享有權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任：如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.2離婚協(xié)議雙方違約責(zé)任：如因雙方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失6.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于服務(wù)費用20%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施且拒絕繼續(xù)履行合同；8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施且拒絕繼續(xù)履行合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證變更申請表9.2附件二：離婚協(xié)議書9.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表9.3.1預(yù)付款：人民幣2500元9.3.2完成服務(wù)后的尾款：人民幣2500元10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用北京市朝陽區(qū)人民法院管轄12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1本合同于2024年X月X日由雙方簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等，在甲乙雙方同意的情況下，協(xié)助或參與本合同履行過程中的特定事務(wù)。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并能夠保證其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的50%。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)；16.2.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其行為代表甲乙雙方，但第三方不對甲乙雙方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中的行為，如造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2甲乙雙方在合同履行過程中的行為，如造成第三方損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。19.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條“法律適用與管轄”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男校液贤康膶崿F(xiàn)時，合同終止。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)遵守本合同第10條“保密條款”的規(guī)定。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證變更申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)證編號、原產(chǎn)權(quán)人姓名、變更后的產(chǎn)權(quán)人姓名、聯(lián)系方式、變更原因等基本信息。說明：申請表是辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必要文件，需填寫完整并簽字。2.附件二：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確雙方離婚事宜、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚意愿和財產(chǎn)分割等事項的正式文件。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，并由雙方簽字或蓋章。說明：明細(xì)表是明確服務(wù)費用和支付方式的文件，有助于雙方在合同履行過程中了解費用情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的角色、責(zé)任、權(quán)利和費用等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，有助于及時、有效地解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方在合同履行過程中保護商業(yè)秘密和個人隱私的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間提交相關(guān)材料；1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用；1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定時間提交相關(guān)材料，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金；2.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.3甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金；2.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日提交相關(guān)材料，但實際提交時間為3月5日，則甲乙雙方應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用2%的違約金；3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法在約定時間內(nèi)履行，則應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相當(dāng)于服務(wù)費用10%的違約責(zé)任。全文完。2024年度協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.離婚協(xié)議簽訂2.房產(chǎn)證變更申請3.房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理4.相關(guān)法律咨詢5.離婚糾紛調(diào)解三、服務(wù)流程1.離婚協(xié)議起草2.房產(chǎn)證變更申請?zhí)峤?.辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)4.離婚糾紛調(diào)解流程四、費用及支付方式1.服務(wù)費用2.支付方式3.付款時間4.退款政策五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他1.合同附件2.合同變更3.合同份數(shù)4.合同簽署日期十三、法律法規(guī)1.適用法律2.司法管轄3.相關(guān)法律法規(guī)十四、合同附件1.離婚協(xié)議2.房產(chǎn)證變更申請書3.其他相關(guān)文件合同編號2024年度協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同一、合同概述1.合同背景（1）甲方因個人原因，決定與乙方進行協(xié)議離婚。（2）離婚協(xié)議中涉及房產(chǎn)證的變更事宜。2.合同目的（1）為甲方提供專業(yè)的離婚協(xié)議起草服務(wù)。（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。3.合同期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.合同雙方基本信息（1）甲方（離婚當(dāng)事人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________（2）乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________二、服務(wù)內(nèi)容1.離婚協(xié)議簽訂（1）乙方根據(jù)甲方提供的信息，協(xié)助甲方起草離婚協(xié)議。（2）乙方提供離婚協(xié)議樣本及法律咨詢，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。2.房產(chǎn)證變更申請（1）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備房產(chǎn)證變更所需材料。（2）乙方指導(dǎo)甲方填寫房產(chǎn)證變更申請表。3.房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理（1）乙方陪同甲方前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)解答辦理過程中的疑問，確保辦理順利。4.相關(guān)法律咨詢（1）乙方為甲方提供離婚及房產(chǎn)證變更相關(guān)的法律咨詢服務(wù)。（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供針對性的法律意見。5.離婚糾紛調(diào)解（1）若甲方在離婚過程中產(chǎn)生糾紛，乙方提供調(diào)解服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方與對方協(xié)商解決糾紛，維護甲方合法權(quán)益。三、服務(wù)流程1.離婚協(xié)議起草（1）甲方提供個人信息及離婚協(xié)議意向。（2）乙方根據(jù)甲方提供的信息，起草離婚協(xié)議。2.房產(chǎn)證變更申請?zhí)峤唬?）甲方提供房產(chǎn)證及變更所需材料。（2）乙方協(xié)助甲方提交房產(chǎn)證變更申請。3.辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)（1）乙方陪同甲方前往相關(guān)部門。（2）乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。4.離婚糾紛調(diào)解流程（1）甲方提出糾紛調(diào)解申請。（2）乙方組織雙方進行調(diào)解。（3）乙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果，提供相關(guān)法律意見。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用（1）離婚協(xié)議起草費用：_________（2）房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理費用：_________（3）其他費用：_________2.支付方式（1）甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用。（2）甲方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.付款時間（1）離婚協(xié)議起草費用：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理費用：手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付。4.退款政策（1）如因乙方原因?qū)е路?wù)未能正常提供，乙方應(yīng)全額退款。（2）如因甲方原因?qū)е路?wù)未能正常提供，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的合理費用。五、保密條款1.保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息及離婚協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.違約責(zé)任（1）任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）離婚協(xié)議及房產(chǎn)證變更申請材料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方可在法律允許的范圍內(nèi)使用乙方提供的離婚協(xié)議及房產(chǎn)證變更申請材料。（2）乙方可在法律允許的范圍內(nèi)使用甲方提供的個人信息及離婚協(xié)議內(nèi)容。3.知識產(chǎn)權(quán)保護（1）任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對方。（2）任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方泄露保密信息或侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方違反保密條款的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由一方指定。3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。十、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。3.合同終止后的處理（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。十一、通知和送達(dá)1.通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_________（2）乙方送達(dá)地址：_________3.送達(dá)方式（1）通過掛號郵寄或快遞送達(dá)。（2）通過電子郵件送達(dá)。十二、其他1.合同附件（1）離婚協(xié)議。（2）房產(chǎn)證變更申請書。（3）其他相關(guān)文件。2.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何未以書面形式簽署的變更均視為無效。3.合同份數(shù)（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。（2）各份合同具有同等法律效力。十三、法律法規(guī)1.適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中如涉及國際法律問題，適用國際慣例。2.司法管轄（1）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。十四、合同附件（1）離婚協(xié)議。（2）房產(chǎn)證變更申請書。（3）其他相關(guān)文件。甲方（離婚當(dāng)事人）簽字：_________乙方（服務(wù)提供方）簽字：_________日期：_________甲方（離婚當(dāng)事人）蓋章：_________乙方（服務(wù)提供方）蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于離婚協(xié)議的起草、房產(chǎn)證變更申請的提交等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的主導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)對提供的個人信息及離婚協(xié)議內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)確保在合同履行過程中，提供的相關(guān)材料完整、準(zhǔn)確。3.甲方變更請求條款（1）甲方在合同履行過程中，如需變更離婚協(xié)議或房產(chǎn)證變更申請，應(yīng)提前_________個工作日通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方變更請求后_________個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照甲方的要求進行調(diào)整。4.甲方違約責(zé)任條款（1）若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于離婚協(xié)議的起草、房產(chǎn)證變更手續(xù)的辦理等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的主導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)對提供的離婚協(xié)議及房產(chǎn)證變更手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)，確保其合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。3.乙方變更請求條款（1）乙方在合同履行過程中，如需變更離婚協(xié)議或房產(chǎn)證變更申請，應(yīng)提前_________個工作日通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方變更請求后_________個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照乙方的要求進行調(diào)整。4.乙方違約責(zé)任條款（1）若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）本合同中涉及的第三方中介，是指為甲方和乙方提供離婚協(xié)議起草、房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理等服務(wù)的機構(gòu)。（2）第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，或由乙方推薦。2.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.第三方中介費用條款（1）第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，或由乙方承擔(dān)。（2）第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。4.第三方中介違約責(zé)任條款（1）若第三方中介未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方中介違約給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款（1）若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協(xié)議2.房產(chǎn)證變更申請書3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證5.甲方和乙方之間的往來函件6.第三方中介提供的專業(yè)意見及報告7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時間支付服務(wù)費用。一方未按約定履行合同義務(wù)，如未及時提供所需材料或未按時辦理相關(guān)手續(xù)。一方泄露保密信息或侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由第三方機構(gòu)或法院進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指離婚當(dāng)事人之間就離婚事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容及其保密期限。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：提醒對方按時支付，必要時可暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。2.問題：一方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：要求對方履行義務(wù)，如對方拒絕，可采取法律手段解決。3.問題：第三方中介未按約定履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求甲方或乙方終止合作。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因決定與乙方協(xié)議離婚，需要乙方提供離婚協(xié)議起草和房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理服務(wù)。2.甲方和乙方在離婚過程中產(chǎn)生糾紛，需要乙方提供調(diào)解服務(wù)。3.甲方和乙方在合同履行過程中對第三方中介的服務(wù)不滿意，需要協(xié)調(diào)解決。4.甲方或乙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要協(xié)商解決合同終止事宜。全文完。2024年度協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（女方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫湓敿?xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方于（請?zhí)顚懡Y(jié)婚日期）登記結(jié)婚，婚后因感情破裂，雙方同意協(xié)議離婚。2.2目的：為保障雙方合法權(quán)益，確保離婚協(xié)議的順利執(zhí)行，特簽訂本合同，就房產(chǎn)證變更事宜達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)證：指國家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。（2）變更：指對房產(chǎn)證中權(quán)利人、權(quán)利內(nèi)容等進行修改。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中男方。（2）乙方：指本合同中女方。（3）房產(chǎn)證變更：指將房產(chǎn)證中權(quán)利人、權(quán)利內(nèi)容等進行修改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)證變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)證變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。（2）雙方應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)證變更手續(xù)的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢，本合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢，雙方簽署終止協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢，本合同終止，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同終止，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)證變更所需產(chǎn)生的所有稅費；（2）因房產(chǎn)證變更產(chǎn)生的律師費、公證費、評估費等；（3）因辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)證變更所需產(chǎn)生的所有稅費；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付律師費、公證費、評估費等；（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向乙方支付因辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)而產(chǎn)生的其他合理費用。7.3支付時間（1）首次支付：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；（2）第二次支付：首次支付后10個工作日內(nèi)；（3）第三次支付：第二次支付后10個工作日內(nèi)；（4）第四次支付：第三次支付后10個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款憑證；（2）費用清單；（3）相關(guān)費用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。8.2乙方違約若乙方未能按約定時間完成房產(chǎn)證變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并有權(quán)暫停或終止合同履行。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）房產(chǎn)證變更的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂后的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如疫情、重大安全事故等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府頒布的禁令或政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下的保密條款在本合同終止后仍然有效。（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)證變更服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，未經(jīng)對方書面同意，不得生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字或蓋章）乙方（女方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┖贤輸?shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.婚姻登記證明3.離婚協(xié)議書4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報告6.法律咨詢意見書7.付款憑證8.費用清單9.相關(guān)費用的發(fā)票10.保密協(xié)議11.修改和補充協(xié)議（如有）12.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未按約定時間完成房產(chǎn)證變更手續(xù)的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：