2024年宿舍租賃服務(wù)合同書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)化管理版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃服務(wù)合同書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)化管理版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃房屋的具體位置3.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)及面積3.3租賃房屋的配套設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)糾紛處理7.租賃物的交付與接收7.1租賃物的交付時(shí)間7.2租賃物的接收條件7.3租賃物的交接手續(xù)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的事實(shí)背景出租方擁有位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房屋，具備出租條件，承租方有意租賃該房屋用于居住。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃物的基本情況3.1租賃房屋的具體位置租賃房屋位于某市某區(qū)某路某號(hào)，具體樓層為_(kāi)_______層，房號(hào)為_(kāi)_______號(hào)。3.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，室內(nèi)布局為_(kāi)_______。3.3租賃房屋的配套設(shè)施租賃房屋配備有________、________、________等基本生活設(shè)施。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。4.2租金金額及支付方式本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，支付方式為_(kāi)_______（如：每月________日前支付至出租方指定賬戶）。4.3租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、清潔等。5.3租賃物的損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其配套設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容本合同租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)由________物業(yè)管理公司提供，服務(wù)內(nèi)容包括________、________、________等。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月，由承租方支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)糾紛處理物業(yè)管理服務(wù)糾紛由________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理，雙方應(yīng)積極配合。第七條租賃物的交付與接收7.1租賃物的交付時(shí)間出租方應(yīng)于________年________月________日前將租賃房屋交付承租方使用。7.2租賃物的接收條件承租方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施完好無(wú)損，符合本合同約定。7.3租賃物的交接手續(xù)租賃房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接清單》，明確租賃房屋及其配套設(shè)施的現(xiàn)狀。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金超過(guò)________天；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。8.1.2承租方單方解除合同的條件：（1）出租方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)；（3）租賃房屋存在安全隱患，出租方未及時(shí)排除；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。8.2合同終止的條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付________元違約金；（2）未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付________元違約金。9.2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付________元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括《房屋交接清單》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等。12.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。14.3合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)、物業(yè)管理方等。第十六條第三方介入的引入條件16.1引入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。第二十一條第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1變更與解除（1）第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十四條第三方介入的合同終止24.1合同終止（1）第三方介入合同履行完畢，合同終止；（2）第三方介入合同因其他原因終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十五條第三方介入的保密義務(wù)25.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施、現(xiàn)有家具、電器等物品的清單，以及房屋的完好程度等。附件說(shuō)明：此清單為租賃房屋交付和接收的重要憑證，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同簽署。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)提供依據(jù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的有效證明，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說(shuō)明：此證明為不可抗力事件發(fā)生時(shí)，免除雙方部分或全部責(zé)任的依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證為違約金支付的有效證明，確保違約責(zé)任的履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的有效途徑，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金超過(guò)________天，應(yīng)向出租方支付________元違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，構(gòu)成違約。3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.未按約定履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：出租方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.未按約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付________元違約金。示例：出租方應(yīng)在________日內(nèi)交付房屋，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。6.物業(yè)管理服務(wù)糾紛違約責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理服務(wù)糾紛，由________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理，雙方應(yīng)積極配合。示例：承租方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可向物業(yè)管理公司反映，尋求解決。全文完。2024年宿舍租賃服務(wù)合同書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)化管理版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修流程6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕?lè)秶?.2費(fèi)用承擔(dān)6.3修繕流程7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間2.4.2廚房2.4.3空調(diào)2.4.4網(wǎng)絡(luò)2.4.5電器2.4.6其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，但人為損壞除外。5.4報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕?lè)秶悍课葜黧w結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：房屋正常損耗及人為損壞由承租方承擔(dān)，其他修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3修繕流程：承租方提出修繕需求，租賃方在_______天內(nèi)進(jìn)行修繕。7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月7.3物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知租賃方，并取得租賃方書(shū)面同意。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：租賃方有權(quán)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租進(jìn)行審批，如不同意，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.1.2提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除合同后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；10.3.2承租方應(yīng)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；10.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用，其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及結(jié)算手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任需明確界定。15.2.1合同履行過(guò)程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定或協(xié)議條款范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和記錄。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為提供服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求和期望。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止；21.1.3法律法規(guī)或政策要求終止。21.2第三方介入的終止流程：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行確認(rèn)；21.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止服務(wù)的證明文件；21.2.3雙方應(yīng)就終止服務(wù)后的費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、