2024版特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2分期支付及支付時(shí)間4.大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)4.1布局設(shè)計(jì)原則4.2布局設(shè)計(jì)方案5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.3接受方的權(quán)利5.4接受方的義務(wù)6.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證措施7.2售后服務(wù)承諾8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1公司名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍2.1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及大型商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.1.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商品銷售、租賃、廣告發(fā)布等業(yè)務(wù)2.1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍以附件一《特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍明細(xì)》為準(zhǔn)2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限2.2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算2.2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)簽事宜另行協(xié)商確定3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：___________）3.2分期支付及支付時(shí)間3.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分_________期支付3.2.2每期支付金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：___________）3.2.3每期支付時(shí)間為合同生效之日起_________天內(nèi)4.大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)4.1布局設(shè)計(jì)原則4.1.1布局設(shè)計(jì)應(yīng)遵循合理、實(shí)用、美觀的原則4.1.2布局設(shè)計(jì)應(yīng)滿足商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，提高顧客購(gòu)物體驗(yàn)4.2布局設(shè)計(jì)方案4.2.1布局設(shè)計(jì)方案應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)接受方確認(rèn)4.2.2布局設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含商場(chǎng)平面圖、樓層劃分、業(yè)態(tài)布局等5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督接受方遵守合同約定5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持5.3接受方的權(quán)利5.3.1接受方有權(quán)使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)開(kāi)展業(yè)務(wù)5.3.2接受方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造5.4接受方的義務(wù)5.4.1接受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定5.4.2接受方應(yīng)確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)6.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.1.1運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方制定，并經(jīng)接受方同意6.1.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括財(cái)務(wù)管理、安全管理、人員管理等6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，并對(duì)接受方進(jìn)行培訓(xùn)6.2.2接受方負(fù)責(zé)執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證措施7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量7.2售后服務(wù)承諾7.2.1轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行售后服務(wù)7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容、期限和方式由轉(zhuǎn)讓方制定并公布8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.1.2商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至特許經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后_________年9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.2.3違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，且違約方拒絕或無(wú)法履行11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更效力11.2.1合同變更不影響本合同其他條款的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.1.3違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，且違約方拒絕或無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約賠償方式13.2.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定13.2.2若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.附件一：《特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍明細(xì)》b.附件二：《商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)方案》c.附件三：《運(yùn)營(yíng)管理制度》d.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或解決爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理服務(wù)；15.2.3參與合同執(zhí)行，確保合同條款的履行；15.2.4其他甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致選擇第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)等因素。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或介入行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或介入行為中予以遵守。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。19.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或介入行為負(fù)責(zé)；19.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的主要義務(wù)負(fù)責(zé)；19.2.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分由第三方自行協(xié)商確定。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等；20.1.3第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等；20.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.1.5第三方介入合同的有效期限和終止條件。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更或解除應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2甲乙雙方或第三方提出合同變更或解除的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在本合同中明確約定。22.2爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入的合同對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍明細(xì)》詳細(xì)要求：列明特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商品種類、服務(wù)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)區(qū)域等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是確定特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍的重要依據(jù)。2.附件二：《商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：提供商場(chǎng)平面圖、樓層劃分、業(yè)態(tài)布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)等。3.附件三：《運(yùn)營(yíng)管理制度》詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)管理、安全管理、人員管理、客戶服務(wù)等方面的具體規(guī)定。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的重要管理文件。4.附件四：《第三方介入合同》詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是確定違約金數(shù)額的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.2未按時(shí)提供或提供不合格的商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)方案1.3未按時(shí)提供或提供不合格的運(yùn)營(yíng)管理制度1.4違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密1.5違反合同約定，未履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1違約行為：接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》附件七，接受方應(yīng)支付滯納金_________元，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。全文完。2024版特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)3.1布局設(shè)計(jì)原則3.2布局設(shè)計(jì)要求3.3布局設(shè)計(jì)審批流程4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)管理流程7.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)7.1銷售目標(biāo)7.2利潤(rùn)目標(biāo)7.3顧客滿意度目標(biāo)8.商場(chǎng)裝修與維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.商場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)9.1租賃政策9.2經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬9.3租賃期限10.商場(chǎng)安全管理10.1安全管理制度10.2安全責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案11.商場(chǎng)廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布11.2宣傳活動(dòng)11.3宣傳費(fèi)用12.商場(chǎng)財(cái)務(wù)制度12.1財(cái)務(wù)管理制度12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3財(cái)務(wù)審計(jì)13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任13.3爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________________1.2.2受讓方法定代表人：_________________1.2.3受讓方住所：_________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)2.1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)為獨(dú)占性經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓方在合同約定的范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商品銷售、租賃、服務(wù)等領(lǐng)域。2.2.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)具體范圍以附件一《特許經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)內(nèi)容》為準(zhǔn)。2.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.3.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自合同生效之日起____年。3.大型商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)3.1布局設(shè)計(jì)原則3.2布局設(shè)計(jì)要求3.2.1商場(chǎng)內(nèi)各類商品區(qū)域劃分合理，易于顧客購(gòu)物。3.2.2商場(chǎng)內(nèi)通道寬敞，消防通道暢通無(wú)阻。3.3布局設(shè)計(jì)審批流程3.3.1受讓方提交布局設(shè)計(jì)方案。3.3.2轉(zhuǎn)讓方組織專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。3.3.3經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的布局設(shè)計(jì)方案由雙方共同實(shí)施。4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.1.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用自建自營(yíng)模式。6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2.1受讓方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對(duì)受讓方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3運(yùn)營(yíng)管理流程6.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定制定運(yùn)營(yíng)管理流程。6.3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理流程進(jìn)行審核，確保其符合要求。8.商場(chǎng)裝修與維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1.1商場(chǎng)裝修應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。8.1.2裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體裝修和維護(hù)。8.2.2受讓方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常保養(yǎng)和維修。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用包括日常保養(yǎng)、小修小補(bǔ)等費(fèi)用。8.3.2維護(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。9.商場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)9.1租賃政策9.1.1商場(chǎng)內(nèi)租賃區(qū)域由受讓方負(fù)責(zé)招商和租賃。9.1.2租賃政策包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等。9.2經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬9.2.1商場(chǎng)內(nèi)租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸承租方所有。9.2.2受讓方對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。9.3租賃期限9.3.1租賃期限由受讓方與承租方協(xié)商確定。9.3.2租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限。10.商場(chǎng)安全管理10.1安全管理制度10.1.1建立健全商場(chǎng)安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)等。10.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.2安全責(zé)任10.2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)商場(chǎng)整體安全負(fù)責(zé)。10.2.2受讓方對(duì)商場(chǎng)日常安全管理負(fù)責(zé)。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。10.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由雙方共同制定和實(shí)施。11.商場(chǎng)廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布11.1.1廣告發(fā)布需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。11.2宣傳活動(dòng)11.2.1宣傳活動(dòng)需提前向轉(zhuǎn)讓方報(bào)備。11.2.2宣傳費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。11.3宣傳費(fèi)用11.3.1宣傳費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。11.3.2宣傳費(fèi)用在合同附件中約定。12.商場(chǎng)財(cái)務(wù)制度12.1財(cái)務(wù)管理制度12.1.1建立健全商場(chǎng)財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明。12.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，接受轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督。12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.2.1受讓方每月向轉(zhuǎn)讓方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。12.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等。12.3財(cái)務(wù)審計(jì)12.3.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由轉(zhuǎn)讓方指定機(jī)構(gòu)出具。13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2違反合同約定，經(jīng)催告仍未改正的。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3爭(zhēng)議解決方式13.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿，合同自行終止。14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的工作不受干擾，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托他人。17.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3若協(xié)商不成，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、工作期限等；18.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；18.1.5第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的審批流程19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；19.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；19.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同在第三方介入后的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；20.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件。21.合同的解除與終止21.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；21.2合同解除或終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《特許經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)內(nèi)容》要求：詳細(xì)列明特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍、權(quán)利和義務(wù)、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：《商場(chǎng)布局設(shè)計(jì)方案》要求：包括商場(chǎng)平面圖、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格等。說(shuō)明：本附件需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。3.附件三：《轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付計(jì)劃》要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：《運(yùn)營(yíng)管理流程》要求：詳細(xì)列明商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的具體流程、職責(zé)分工等。說(shuō)明