2024年度生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國生態(tài)文明建設(shè)的不斷推進(jìn)，生態(tài)旅游作為一種新型旅游方式，越來越受到廣大游客的青睞。為響應(yīng)國家政策，推動生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，決定共同開發(fā)與運營生態(tài)旅游項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)旅游：是指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以自然景觀、生物多樣性、生態(tài)環(huán)境教育等為特色，提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)的一種旅游方式。（2）項目開發(fā)：指甲方在生態(tài)旅游項目區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)等建設(shè)與開發(fā)的活動。（3）項目運營：指乙方在生態(tài)旅游項目區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)、市場營銷等運營活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作：指甲方與乙方在生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營過程中，按照本合同約定，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享利益、共擔(dān)損失的行為。（2）保密：指甲方與乙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（3）違約：指甲方或乙方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①在項目開發(fā)與運營過程中，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理等；②甲方有權(quán)對項目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生態(tài)保護、資源利用、環(huán)境保護等工作；③甲方有權(quán)對乙方在項目運營過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目開發(fā)與運營；②甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)旅游的政策法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展；③甲方應(yīng)積極配合乙方在項目運營過程中的工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)在項目區(qū)域內(nèi)開展旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)、市場營銷等活動；②乙方有權(quán)對甲方在項目開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目運營；②乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)旅游的政策法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展；③乙方應(yīng)積極配合甲方在項目開發(fā)過程中的工作，提供必要的支持。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃費、設(shè)計費、建設(shè)費、設(shè)備購置費、工程監(jiān)理費等。（2）項目運營費用：包括但不限于人員工資、管理費用、市場推廣費用、維護保養(yǎng)費用等。（3）生態(tài)保護費用：包括但不限于生態(tài)環(huán)境保護費、植被恢復(fù)費、野生動物保護費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）項目開發(fā)費用：甲方應(yīng)在項目開發(fā)前，按照合同約定的比例向乙方支付預(yù)付款；項目開發(fā)完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的開發(fā)費用。（2）項目運營費用：乙方應(yīng)在項目運營過程中，按照合同約定的方式向甲方支付運營費用。（3）生態(tài)保護費用：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，向乙方支付生態(tài)保護費用。7.3支付時間（1）項目開發(fā)費用：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；后續(xù)開發(fā)費用應(yīng)在項目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后30日內(nèi)支付。（2）項目運營費用：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交運營費用結(jié)算報表，甲方應(yīng)在收到報表后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運營費用。（3）生態(tài)保護費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付生態(tài)保護費用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。（2）雙方應(yīng)按照國家稅收政策規(guī)定，依法納稅。（3）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行項目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付運營費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項目運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，最高不超過合同總金額的30%。（2）賠償金額的支付方式，雙方可協(xié)商一致，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同項下所涉及的商業(yè)秘密；（2）項目開發(fā)與運營過程中的技術(shù)資料、市場分析報告、財務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）雙方在本合同項下所達(dá)成的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施，減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生地震，導(dǎo)致項目區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施受損，無法正常運營；（2）2025年政府出臺新政策，要求生態(tài)旅游項目必須符合新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目開發(fā)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密的事項；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對項目運營過程中的服務(wù)質(zhì)量、市場營銷策略等方面的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目運營期間，對項目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生態(tài)保護、資源利用、環(huán)境保護等工作的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在項目運營期間，對項目區(qū)域內(nèi)旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)的調(diào)整、優(yōu)化和創(chuàng)新的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署同意。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同項下，就項目開發(fā)與運營的相關(guān)事項進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于：（1）信息共享：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁╉椖块_發(fā)與運營的相關(guān)信息；（2）技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持；（3）人員培訓(xùn)：雙方可共同組織項目運營人員培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期會議：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目開發(fā)與運營中的問題；（2）書面溝通：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行必要的溝通；（3）現(xiàn)場協(xié)調(diào)：必要時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議2.項目開發(fā)規(guī)劃及設(shè)計文件3.項目運營管理方案4.生態(tài)保護措施及實施方案5.保密協(xié)議6.甲方支付賬戶信息7.乙方運營費用結(jié)算報表模板8.項目進(jìn)度及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力事件清單10.爭議解決程序及仲裁機構(gòu)信息11.修改和補充協(xié)議12.協(xié)作與配合會議記錄13.人員培訓(xùn)計劃及記錄14.合同簽訂地法律適用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為；甲方未按合同約定進(jìn)行項目開發(fā)的行為；乙方未按時支付運營費用的行為；乙方未按合同約定進(jìn)行項目運營的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷；如有爭議，可參照法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游：指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)的一種旅游方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通問題，調(diào)整開發(fā)計劃。2.問題：項目運營過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：加強人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或解除合同，并采取必要措施減少損失。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露項目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目運營費用。乙方有權(quán)參與項目運營決策，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先獲得項目收益的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高運營效率。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付運營費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，影響乙方正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在項目運營期間，不得擅自調(diào)整運營策略，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付項目開發(fā)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目運營情況，確保項目符合預(yù)期。2.甲方利益條款：甲方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先獲得項目收益的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方提供項目運營報告，以便及時了解項目進(jìn)展。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時支付項目開發(fā)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在項目開發(fā)期間，不得擅自調(diào)整開發(fā)策略，影響甲方利益。全文完。2024年度生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5營業(yè)執(zhí)照信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.合作內(nèi)容與范圍3.1生態(tài)旅游項目開發(fā)3.1.1項目規(guī)劃與設(shè)計3.1.2項目建設(shè)與改造3.1.3項目配套設(shè)施建設(shè)3.2生態(tài)旅游項目運營3.2.1運營管理模式3.2.2運營團隊組建3.2.3運營管理與服務(wù)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資義務(wù)4.1.2項目開發(fā)與建設(shè)義務(wù)4.1.3項目運營管理義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資義務(wù)4.2.2項目運營管理義務(wù)4.2.3合作方一權(quán)益保障義務(wù)5.投資與資金管理5.1投資額及資金來源5.2資金使用與管理5.3資金結(jié)算與支付6.項目收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險承擔(dān)原則8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作期限延長8.3合作終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目規(guī)劃設(shè)計方案12.3合作方資質(zhì)證明文件12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同修改與補充13.2合同履行中的未盡事宜13.3合同爭議解決后的后續(xù)事項14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2合作方一法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4合作方一注冊地址：省市區(qū)路號1.5合作方一營業(yè)執(zhí)照信息：統(tǒng)一社會信用代碼：914500000，營業(yè)執(zhí)照編號：051.6合作方二名稱：旅游運營管理有限責(zé)任公司1.7合作方二法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.9合作方二注冊地址：省市區(qū)路號1.10合作方二營業(yè)執(zhí)照信息：統(tǒng)一社會信用代碼：914500002345678901，營業(yè)執(zhí)照編號：234567890562.合作項目概述2.1項目名稱：生態(tài)旅游度假區(qū)2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建設(shè)內(nèi)容包括自然景觀區(qū)、休閑娛樂區(qū)、住宿餐飲區(qū)等2.4項目期限：自合同生效之日起至2029年12月31日3.合作內(nèi)容與范圍3.1生態(tài)旅游項目開發(fā)3.1.1項目規(guī)劃與設(shè)計：合作雙方共同負(fù)責(zé)項目規(guī)劃與設(shè)計，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2項目建設(shè)與改造：合作方一負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改造及配套設(shè)施建設(shè)3.1.3項目配套設(shè)施建設(shè)：合作方一負(fù)責(zé)項目內(nèi)部道路、停車場、綠化等配套設(shè)施建設(shè)3.2生態(tài)旅游項目運營3.2.1運營管理模式：采用合作方二提供的專業(yè)運營管理模式，確保項目高效運營3.2.2運營團隊組建：合作方二負(fù)責(zé)組建項目運營團隊，包括管理人員、服務(wù)人員等3.2.3運營管理與服務(wù)：合作方二負(fù)責(zé)項目日常運營管理與服務(wù)，確保游客滿意度4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資義務(wù)：按照合同約定，合作方一負(fù)責(zé)投入項目所需資金4.1.2項目開發(fā)與建設(shè)義務(wù)：合作方一負(fù)責(zé)項目開發(fā)與建設(shè)，確保項目按期完工4.1.3項目運營管理義務(wù)：合作方一協(xié)助合作方二進(jìn)行項目運營管理，共同維護項目形象4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資義務(wù)：按照合同約定，合作方二負(fù)責(zé)投入項目所需資金4.2.2項目運營管理義務(wù)：合作方二負(fù)責(zé)項目運營管理，確保項目高效運營4.2.3合作方一權(quán)益保障義務(wù)：合作方二保障合作方一在項目中的合法權(quán)益5.投資與資金管理5.1投資額及資金來源：合作雙方共同投資，投資總額為人民幣壹億元整，資金來源包括自有資金、銀行貸款等5.2資金使用與管理：資金使用嚴(yán)格遵循合同約定，確保資金安全、合理使用5.3資金結(jié)算與支付：按照合同約定，合作雙方定期進(jìn)行資金結(jié)算與支付6.項目收益分配6.1收益計算方法：項目收益按月計算，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入等6.2收益分配比例：合作雙方按約定的收益分配比例進(jìn)行收益分配6.3收益分配時間：每月結(jié)算一次，次月支付收益7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別與評估：合作雙方共同識別項目風(fēng)險，并進(jìn)行風(fēng)險評估7.2風(fēng)險防范措施：合作雙方共同制定風(fēng)險防范措施，降低項目風(fēng)險7.3風(fēng)險承擔(dān)原則：合作雙方按照合同約定承擔(dān)項目風(fēng)險8.合作期限與終止8.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.2合作期限延長：如雙方一致同意，合作期限可延長，延長期限不得超過兩年，延長期限的起始日為原合作期限屆滿之日。8.3合作終止條件：8.3.1合作期限屆滿且無續(xù)約意向；8.3.2一方違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；8.3.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)；9.1.2未按合同約定進(jìn)行項目建設(shè)或運營管理；9.1.3未按合同約定支付款項；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同標(biāo)的額的5%計算；9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；11.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目規(guī)劃設(shè)計方案12.3合作方資質(zhì)證明文件12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同修改與補充：本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同履行中的未盡事宜：合同履行過程中如出現(xiàn)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3合同爭議解決后的后續(xù)事項：合同爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未了事項。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合作雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同項目的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1項目咨詢服務(wù)；1.2.2項目監(jiān)理服務(wù)；1.2.3項目融資服務(wù)；1.2.4項目運營服務(wù)；1.2.5項目營銷推廣服務(wù)；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方的選定與介入程序2.1第三方的選定：2.1.1合作雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入；2.1.2第三方的選定應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽等因素；2.1.3第三方的選定需經(jīng)合作雙方書面同意。2.2第三方的介入程序：2.2.1合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方介入合同項目后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；2.2.3第三方應(yīng)及時向合作雙方報告工作進(jìn)展情況。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合作雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)獲得合作雙方提供的必要資料和信息；3.2.3第三方有權(quán)要求合作雙方配合其工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方對其提供的服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%；4.1.2如因第三方原因造成合作雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責(zé)任限額可經(jīng)合作雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知合作雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合作雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；5.1.2第三方不得直接與項目相關(guān)方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。5.2第三方與項目相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方不得直接參與項目相關(guān)方的決策；5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與項目相關(guān)方進(jìn)行必要溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，合作雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改本合同相應(yīng)條款。6.2合同變更后的條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，合作雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。7.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入期間，合作雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的支持；8.2第三方介入期間，合作雙方應(yīng)定期評估第三方的工作效果，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、設(shè)施配置等內(nèi)容。說明：規(guī)劃設(shè)計方案是項目建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)滿足生態(tài)旅游項目的特色和可持續(xù)發(fā)展要求。3.合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。說明：資質(zhì)證明文件是合作方具備相應(yīng)能力和條件的證明，確保合作雙方的合法性和專業(yè)性。4.項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的權(quán)利和義務(wù)、項目投資、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是合作雙方共同遵守的合同，明確雙方在項目中的地位和責(zé)任。5.項目資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括資金來源、使用、結(jié)算、支付等內(nèi)容。說明：資金管理協(xié)議確保項目資金的合理使用和有效監(jiān)管。6.項目運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括運營管理模式、團隊組建、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)控等內(nèi)容。說明：運營管理協(xié)議確保項目運營的規(guī)范性和高效性。7.項目風(fēng)險管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括風(fēng)險識別、評估、防范、應(yīng)對措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險管理協(xié)議確保項目在面臨風(fēng)險時能夠及時應(yīng)對，降低損失。8.項目爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議確保合作雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法途徑解決。9.項目附件詳細(xì)要求：包括但不限于項目相關(guān)合同、協(xié)議、文件、圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行投資義務(wù)；1.2未按合同約定進(jìn)行項目建設(shè)或運營管理；1.3未按合同約定支付款項；1.4其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同標(biāo)的額的5%計算；2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。3.違約行為示例說明：3.1違約方未按合同約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期；3.2違約方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻；3.3違約方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴增加。全文完。2024年度生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同生效條件二、項目概述1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目實施地點5.項目實施時間三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作方式四、項目開發(fā)與運營1.項目開發(fā)規(guī)劃2.項目運營方案3.項目開發(fā)與運營責(zé)任4.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、項目投資與資金管理1.投資總額及來源2.資金使用計劃3.資金監(jiān)管機制六、項目收益與分配1.收益來源2.收益分配原則3.分配比例及方式七、風(fēng)險管理與應(yīng)對措施1.政策風(fēng)險2.市場風(fēng)險3.技術(shù)風(fēng)險4.自然災(zāi)害風(fēng)險5.應(yīng)對措施八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同生效日期2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營合作協(xié)議2.合同目的：為共同開發(fā)與運營生態(tài)旅游項目，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益和社會效益的共贏3.合同雙方：甲方（生態(tài)旅游開發(fā)公司）與乙方（生態(tài)旅游運營公司）4.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、項目概述1.項目背景：為響應(yīng)國家關(guān)于生態(tài)旅游發(fā)展的政策，滿足市場需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)生態(tài)旅游項目2.項目目標(biāo)：打造具有特色的生態(tài)旅游品牌，提升地區(qū)旅游形象，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展3.項目范圍：包括生態(tài)景觀、休閑設(shè)施、住宿餐飲、旅游服務(wù)等4.項目實施地點：省市5.項目實施時間：2024年1月1日至2024年12月31日三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理b.負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資金和資源c.負(fù)責(zé)項目運營期間的安全保障和環(huán)境保護2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)項目的日常運營管理b.負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)c.負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品的銷售和推廣四、項目開發(fā)與運營1.項目開發(fā)規(guī)劃：包括項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、環(huán)境影響評價等2.項目運營方案：包括運營管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、市場營銷策略等3.項目開發(fā)與運營責(zé)任：雙方共同承擔(dān)項目開發(fā)與運營過程中的責(zé)任4.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行五、項目投資與資金管理1.投資總額及來源：項目總投資為萬元，資金來源為甲方自籌和乙方投入2.資金使用計劃：詳細(xì)列出項目各階段資金使用計劃，包括建設(shè)期和運營期3.資金監(jiān)管機制：設(shè)立資金監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況六、項目收益與分配1.收益來源：項目運營收入、政府補貼、投資收益等2.收益分配原則：按照投資比例和項目收益情況分配3.分配比例及方式：具體分配比例和方式在合同附件中詳細(xì)說明七、風(fēng)險管理與應(yīng)對措施1.政策風(fēng)險：密切關(guān)注國家政策變化，及時調(diào)整項目規(guī)劃和運營策略2.市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研，了解市場需求，調(diào)整產(chǎn)品和服務(wù)3.技術(shù)風(fēng)險：引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高項目競爭力4.自然災(zāi)害風(fēng)險：制定應(yīng)急預(yù)案，降低災(zāi)害風(fēng)險5.應(yīng)對措施：針對不同風(fēng)險制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保項目順利進(jìn)行八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目所涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運營過程中使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)需取得甲方同意。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在運營過程中，需遵守甲方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)使用的相關(guān)規(guī)定。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。a.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或繼續(xù)違約；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)說明。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。十三、其他約定1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于投資計劃、運營方案、知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議等。3.合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目決策權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項目重大決策權(quán)，包括但不限于項目選址、規(guī)劃、資金投入等。乙方需接受甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行具體實施。2.項目監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括施工、運營等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目監(jiān)督，定期提交項目進(jìn)展報告。3.項目調(diào)整權(quán)條款：如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整，確保項目順利推進(jìn)。4.優(yōu)先權(quán)條款：甲方在項目運營過程中，享有優(yōu)先采購權(quán)、優(yōu)先使用權(quán)等。乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方需求，確保項目順利進(jìn)行。5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可等。乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得擅自披露。二、當(dāng)乙方為主