2024版建筑工程投資合伙項(xiàng)目執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投資合伙項(xiàng)目執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專有名詞1.3術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.投資方與被投資方3.1投資方3.2被投資方3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.投資額與分配4.1投資金額4.2投資比例4.3投資回報(bào)4.4分配方式5.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3管理職責(zé)5.4運(yùn)營(yíng)職責(zé)6.風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)控制6.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出收益9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)告9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)結(jié)算9.4財(cái)務(wù)監(jiān)督10.法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“投資方”指在本合同中出資參與建筑工程投資合伙項(xiàng)目的各方。1.1.2“被投資方”指接受投資方投資并承擔(dān)建筑工程投資合伙項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任的各方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的建筑工程投資合伙項(xiàng)目。1.1.4“投資額”指投資方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.5“投資回報(bào)”指投資方根據(jù)本合同約定從項(xiàng)目收益中獲得的回報(bào)。1.2專有名詞1.2.1“合伙人”指投資方和被投資方。1.2.2“管理費(fèi)”指被投資方按照約定向投資方支付的管理費(fèi)用。1.2.3“收益分配”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益按照約定分配給投資方的部分。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”指被投資方對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)活動(dòng)。1.3.2“項(xiàng)目收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的全部收入減去成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后的凈收益。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在通過(guò)投資合作，共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一個(gè)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的建筑工程項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目目標(biāo)為在約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化，并確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等全過(guò)程。2.4項(xiàng)目期限本項(xiàng)目期限為自合同生效之日起計(jì)算，為期五年。3.投資方與被投資方3.1投資方投資方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的投資比例向項(xiàng)目注入資金。3.2被投資方被投資方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)和管理，并確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)投資方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。被投資方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任。4.投資額與分配4.1投資金額投資金額為人民幣壹億元整。4.2投資比例投資方與被投資方的投資比例為六比四。4.3投資回報(bào)投資回報(bào)按照項(xiàng)目收益的百分之二十計(jì)算。4.4分配方式投資回報(bào)的分配方式為按年結(jié)算，每年分配一次。5.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)被投資方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.3管理職責(zé)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況及處理重大事項(xiàng)。5.4運(yùn)營(yíng)職責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及客戶服務(wù)等工作。6.風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別投資方與被投資方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.3風(fēng)險(xiǎn)控制制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。6.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移通過(guò)保險(xiǎn)、擔(dān)保等方式，將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。7.2續(xù)約條件在合同期滿前六個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，可書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。7.3續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款繼續(xù)執(zhí)行。8.退出機(jī)制8.1退出條件a)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，預(yù)計(jì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；b)投資方因故需調(diào)整投資結(jié)構(gòu)；c)合同約定的退出條件成立。a)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，預(yù)計(jì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；b)被投資方因故需調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；c)合同約定的退出條件成立。8.2退出程序8.2.1投資方或被投資方提出退出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案，包括退出時(shí)間、退出金額及資產(chǎn)清算等。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3退出收益退出收益的計(jì)算應(yīng)基于項(xiàng)目當(dāng)時(shí)的實(shí)際價(jià)值和投資方已投入的資金。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)告被投資方應(yīng)每月向投資方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)投資方有權(quán)要求對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行年度審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由被投資方承擔(dān)。9.3財(cái)務(wù)結(jié)算項(xiàng)目收益的結(jié)算應(yīng)按年度進(jìn)行，結(jié)算日期為每年的一天。9.4財(cái)務(wù)監(jiān)督投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，被投資方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.3仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向中國(guó)仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。11.合同變更與解除11.1變更條件合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。11.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式由雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件a)合同約定的解除條件成立；b)一方違約，且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞或電子郵件發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件a)合同期滿；b)合同解除；c)合同約定的終止條件成立。14.4終止程序合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定服務(wù)或職責(zé)需要介入合同履行的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律事務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合本合同的約定和項(xiàng)目實(shí)際需要。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反本合同條款。3.1.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)本合同約定甲乙雙方的責(zé)任限額。4.1.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.2限額計(jì)算4.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)按照服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。4.2.2如服務(wù)合同未約定，則按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分5.1.1第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的地位是獨(dú)立的，不屬于甲乙任何一方的代理人或雇員。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。5.2聯(lián)系與溝通5.2.1第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。5.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。6.1.2監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、審查報(bào)告等。6.2管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方管理的制度和流程。6.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理制度和流程。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并修改相關(guān)服務(wù)合同。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需符合服務(wù)合同中的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合同約定完成現(xiàn)有工作的交接。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議8.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.投資方與被投資方身份證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、股東會(huì)決議等。說(shuō)明：用于確認(rèn)投資方和被投資方的合法身份。3.投資協(xié)議要求：明確投資方和被投資方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、回報(bào)分配等。說(shuō)明：作為投資合作的基礎(chǔ)文件。4.項(xiàng)目管理方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理制度、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目高效、有序地進(jìn)行。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算要求：列出項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)、收益等財(cái)務(wù)預(yù)算。說(shuō)明：為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和決策提供依據(jù)。6.項(xiàng)目合同要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同，如施工合同、采購(gòu)合同等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的合同合法、有效。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)、有效。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約違約行為：未按時(shí)足額投資。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：投資方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.被投資方違約違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：被投資方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。4.合同變更違約違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。5.保密違約違約行為：泄露本合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方泄露項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版建筑工程投資合伙項(xiàng)目執(zhí)行協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議當(dāng)事人4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、投資方責(zé)任1.投資方資格2.投資額度3.投資方式4.投資期限5.投資退出四、合伙企業(yè)設(shè)立1.合伙企業(yè)類型2.合伙企業(yè)名稱3.合伙企業(yè)注冊(cè)地4.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍5.合伙企業(yè)組織機(jī)構(gòu)五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)2.項(xiàng)目決策機(jī)制3.項(xiàng)目執(zhí)行流程4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度六、收益分配1.收益來(lái)源2.收益計(jì)算方法3.收益分配比例4.收益分配時(shí)間5.收益分配方式七、費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.項(xiàng)目管理費(fèi)用3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)方式5.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間八、稅收政策1.投資收益稅收2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)稅收3.稅收優(yōu)惠政策4.稅收申報(bào)及繳納5.稅收爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除后的處理十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理4.項(xiàng)目清算5.清算后的資產(chǎn)分配十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息的處理5.違約責(zé)任十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.爭(zhēng)議解決的法律適用4.協(xié)議附件5.協(xié)議的解釋十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為明確合伙各方在2024版建筑工程投資合伙項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。3.協(xié)議當(dāng)事人（1）甲方：投資方甲（2）乙方：投資方乙4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景甲乙雙方共同投資建設(shè)一幢建筑工程，旨在實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資回報(bào)。2.項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，確保投資回報(bào)率達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.項(xiàng)目范圍包括項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于土地購(gòu)置、工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。5.項(xiàng)目進(jìn)度（1）土地購(gòu)置：____年____月____日完成；（2）工程設(shè)計(jì)：____年____月____日完成；（3）施工建設(shè)：____年____月____日完成；（4）配套設(shè)施建設(shè)：____年____月____日完成；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收：____年____月____日完成。三、投資方責(zé)任1.投資方資格甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的投資資格，并保證投資資金來(lái)源合法。2.投資額度甲方投資額度為人民幣_(tái)___元，乙方投資額度為人民幣_(tái)___元。3.投資方式甲乙雙方按照協(xié)議約定，以貨幣形式進(jìn)行投資。4.投資期限投資期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)始之日起計(jì)算。5.投資退出投資退出方式為：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一定期限后，根據(jù)項(xiàng)目收益情況，甲乙雙方協(xié)商一致后可選擇退出；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一定期限后，甲乙雙方協(xié)商一致后可選擇轉(zhuǎn)讓股權(quán)或項(xiàng)目資產(chǎn)。四、合伙企業(yè)設(shè)立1.合伙企業(yè)類型本合伙企業(yè)為有限合伙企業(yè)。2.合伙企業(yè)名稱2024建筑工程投資合伙企業(yè)（有限合伙）3.合伙企業(yè)注冊(cè)地____省____市4.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍建筑工程投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。5.合伙企業(yè)組織機(jī)構(gòu)（1）合伙人會(huì)議：為合伙企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)；（2）執(zhí)行事務(wù)合伙人：負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理；（3）監(jiān)督合伙人：負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人的行為。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)甲乙雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。2.項(xiàng)目決策機(jī)制項(xiàng)目決策采取合伙人會(huì)議制度，重大決策需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.項(xiàng)目執(zhí)行流程（1）前期準(zhǔn)備：包括土地購(gòu)置、工程設(shè)計(jì)等；（2）施工建設(shè)：包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程進(jìn)度驗(yàn)收等；（4）配套設(shè)施建設(shè)：包括綠化、道路、設(shè)施等；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：包括物業(yè)管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理甲乙雙方共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度包括預(yù)算管理、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)審計(jì)等。六、收益分配1.收益來(lái)源項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。2.收益計(jì)算方法（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)=項(xiàng)目總收入項(xiàng)目總成本；（2）項(xiàng)目收益分配=項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)×收益分配比例。3.收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為_(kāi)___%：____%。4.收益分配時(shí)間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益每年進(jìn)行一次分配。5.收益分配方式收益分配方式為貨幣形式，按照協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行分配。七、費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用；（2）工程維護(hù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)用；（4）資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用（1）項(xiàng)目管理人員的工資；（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理合同的簽訂費(fèi)用。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（1）風(fēng)險(xiǎn)保證金；（2）風(fēng)險(xiǎn)損失賠償；（3）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防費(fèi)用。4.費(fèi)用承擔(dān)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)。5.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。八、稅收政策1.投資收益稅收投資收益按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)稅收項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納。3.稅收優(yōu)惠政策甲乙雙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)減免稅。4.稅收申報(bào)及繳納甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)及時(shí)申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.稅收爭(zhēng)議解決如發(fā)生稅收爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。5.協(xié)議變更與解除后的處理協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并按照協(xié)議約定分配剩余財(cái)產(chǎn)。4.項(xiàng)目清算項(xiàng)目清算由甲乙雙方共同指定的清算組負(fù)責(zé)。5.清算后的資產(chǎn)分配清算后的資產(chǎn)按照協(xié)議約定的比例分配給甲乙雙方。十二、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議及其附屬文件、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議及其附屬文件、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。4.保密信息的處理未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、其他約定1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為協(xié)議約定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或不能按期履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決的法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。4.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市。3.簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________4.簽署單位甲方單位：________________________乙方單位：________________________5.簽署日期甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。（2）甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位，保證項(xiàng)目按照甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃和投資回報(bào)預(yù)期進(jìn)行。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金及時(shí)到位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主要管理責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的投入與回報(bào)相匹配。3.甲方收益優(yōu)先條款（1）在項(xiàng)目收益分配中，甲方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方收益分配之前，甲方可優(yōu)先獲得收益。（2）甲方優(yōu)先收益的比例為_(kāi)___%，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保了甲方在項(xiàng)目收益分配中的優(yōu)先地位，體現(xiàn)了甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。（2）乙方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位，保證項(xiàng)目按照乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)判斷進(jìn)行。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目資金及時(shí)到位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主要管理責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的投入與回報(bào)相匹配。3.乙方收益優(yōu)先條款（1）在項(xiàng)目收益分配中，乙方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方收益分配之前，乙方可優(yōu)先獲得收益。（2）乙方優(yōu)先收益的比例為_(kāi)___%，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保了乙方在項(xiàng)目收益分配中的優(yōu)先地位，體現(xiàn)了乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（2）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照協(xié)議約定進(jìn)行。（3）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，確保項(xiàng)目在專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督下順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用在項(xiàng)目啟動(dòng)前由甲乙雙方預(yù)付，項(xiàng)目完成后根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保第三方中介的公正性和獨(dú)立性。3.第三方中介報(bào)告條款（1）第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（2）第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面，甲乙雙方應(yīng)予以重視。說(shuō)明：此條款確保了第三方中介報(bào)告的質(zhì)量和及時(shí)性，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.投資方資格證明文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工合同6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度7.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供投資資金；乙方未按時(shí)履行項(xiàng)目管理職責(zé)；第三方中介未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行收益分配；任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有書(shū)面證據(jù)；任何一方對(duì)違約行為提出異議的，應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)提出；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：2.有限合伙企業(yè)：指合伙人中至少有一名普通合伙人和一名有限合伙人，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁職能的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金不到位。解決辦法：明確資金到位的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立違約責(zé)任，定期監(jiān)督資金到位情況。2.問(wèn)題：項(xiàng)目管理不善。解決辦法：建立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)，定期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督。3.問(wèn)題：收益分配不公。解決辦法：制定明確的收益分配方案，確保各方權(quán)益，定期進(jìn)行收益分配。4.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用結(jié)算流程，明確結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)費(fèi)用管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程投資合作；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作；4.資產(chǎn)管理合作；5.其他涉及投資合伙的合作項(xiàng)目。全文完。2024版建筑工程投資合伙項(xiàng)目執(zhí)行協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：2.乙方（施工方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方有意向投資建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作實(shí)施本建筑工程投資合伙項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程投資合伙項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指按照國(guó)家規(guī)定，進(jìn)行房屋、橋梁、道路、隧道等土木工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等活動(dòng)。（2）投資：指甲方投入資金，用于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。（3）施工：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資合伙：指甲方和乙方共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益的合伙關(guān)系。（2）項(xiàng)目執(zhí)行：指甲乙雙方按照本合同約定，共同完成建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：1）對(duì)建筑工程項(xiàng)目的投資決策權(quán)；2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等的監(jiān)督權(quán)；3）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。（2）甲方的義務(wù)：1）按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；2）對(duì)項(xiàng)目提供必要的支持和配合；3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：1）按照合同約定，獲得項(xiàng)目施工的報(bào)酬；2）對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出建議和解決方案。（2）乙方的義務(wù)：1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工；2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家規(guī)定和合同約定；3）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，具體實(shí)施方式如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（3）甲乙雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算項(xiàng)目剩余資金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余資金、工程遺留問(wèn)題等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃審批費(fèi)、前期工程準(zhǔn)備費(fèi)等。（2）施工費(fèi)用：包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：在勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃審批等環(huán)節(jié)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及支付申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)包括直接損失和預(yù)期利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、口頭溝通或其他有效方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了以往的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（施工方）：代表簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（______