2024年學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案協(xié)議本合同目錄一覽1.宿舍安全保衛(wèi)組織機構(gòu)及職責1.1組織機構(gòu)設置1.2職責分工1.3人員配備2.安全保衛(wèi)制度2.1安全防范措施2.2門衛(wèi)管理制度2.3宿舍內(nèi)務管理制度2.4消防安全管理制度3.突發(fā)事件應急預案3.1應急預案編制原則3.2突發(fā)事件分類及應對措施3.3應急組織機構(gòu)及職責3.4應急物資及裝備4.突發(fā)事件報告及處置程序4.1報告程序4.2處置程序4.3信息報送5.緊急疏散及救援5.1疏散路線及方法5.2救援隊伍及設備5.3救援措施6.宿舍安全管理6.1安全檢查制度6.2安全培訓制度6.3安全責任制度7.宿舍設施設備安全7.1設備維護保養(yǎng)7.2設備使用安全7.3設備更新改造8.宿舍消防安全8.1消防設施及器材8.2消防通道及疏散設施8.3消防安全知識宣傳9.宿舍安全教育與培訓9.1安全教育內(nèi)容9.2培訓計劃9.3培訓考核10.宿舍安全檢查10.1檢查內(nèi)容10.2檢查頻率10.3檢查記錄11.宿舍安全事故處理11.1事故報告11.2事故調(diào)查11.3事故處理12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2監(jiān)督機制12.3違約責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.宿舍安全保衛(wèi)組織機構(gòu)及職責1.1組織機構(gòu)設置宿舍安全保衛(wèi)組織機構(gòu)由宿舍管理部門、保衛(wèi)處、宿舍樓管理員、宿舍樓值班員、宿舍樓輔導員等組成，形成一級、二級、三級聯(lián)動機制。1.2職責分工1.2.1宿舍管理部門負責制定宿舍安全保衛(wèi)工作規(guī)劃，組織實施和監(jiān)督檢查。1.2.2保衛(wèi)處負責全面負責校園安全保衛(wèi)工作，指導宿舍安全保衛(wèi)工作。1.2.3宿舍樓管理員負責本樓棟宿舍的安全保衛(wèi)工作，包括日常巡查、安全隱患排查、突發(fā)事件處理等。1.2.4宿舍樓值班員負責24小時值班，確保宿舍樓安全。1.2.5宿舍樓輔導員負責宿舍學生的思想政治教育、心理健康教育和日常管理。1.3人員配備1.3.1宿舍管理部門：設主任1名，副主任2名，工作人員若干名。1.3.2保衛(wèi)處：設處長1名，副處長2名，工作人員若干名。1.3.3宿舍樓管理員：每棟樓設管理員1名。1.3.4宿舍樓值班員：每棟樓設值班員2名。1.3.5宿舍樓輔導員：每棟樓設輔導員1名。2.安全保衛(wèi)制度2.1安全防范措施2.1.1加強門衛(wèi)管理，嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度，禁止無關(guān)人員進入宿舍樓。2.1.2定期對宿舍樓進行安全檢查，確保消防設施、電器設備等安全運行。2.1.3加強夜間巡邏，提高宿舍樓的安全防范能力。2.2門衛(wèi)管理制度2.2.1宿舍樓門衛(wèi)應24小時值班，嚴格執(zhí)行來訪登記制度。2.2.2禁止外來人員隨意進入宿舍樓，特殊情況需經(jīng)宿舍樓管理員批準。2.2.3對可疑人員應進行詢問、登記，并報告保衛(wèi)處。2.3宿舍內(nèi)務管理制度2.3.1宿舍內(nèi)務應保持整潔，不得存放易燃易爆物品。2.3.2學生應自覺維護宿舍秩序，不得在宿舍內(nèi)進行非法活動。2.3.3宿舍內(nèi)務由宿舍樓管理員負責檢查、指導。3.突發(fā)事件應急預案3.1應急預案編制原則3.1.1預防為主，常備不懈。3.1.2快速反應，協(xié)同作戰(zhàn)。3.1.3保障生命，減少損失。3.2突發(fā)事件分類及應對措施3.2.1火災：立即啟動滅火系統(tǒng)，組織人員疏散，報警并等待消防隊救援。3.2.2疏散：遇有地震、洪水等自然災害時，迅速組織學生疏散至安全地帶。3.2.3醫(yī)療事故：立即組織人員救治，并通知相關(guān)部門。3.3應急組織機構(gòu)及職責3.3.1成立應急指揮部，由宿舍管理部門、保衛(wèi)處、宿舍樓管理員等組成。3.3.2應急指揮部負責指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度突發(fā)事件處置工作。4.突發(fā)事件報告及處置程序4.1報告程序4.1.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，立即報告宿舍樓管理員。4.1.2宿舍樓管理員接到報告后，立即報告應急指揮部。4.1.3應急指揮部接到報告后，立即啟動應急預案，組織實施處置工作。4.2處置程序4.2.1根據(jù)突發(fā)事件性質(zhì)，采取相應措施進行處置。4.2.2確保人員安全，盡量減少財產(chǎn)損失。5.緊急疏散及救援5.1疏散路線及方法5.1.1制定詳細的疏散路線圖，明確疏散方向和集合地點。5.1.2疏散時，按指定路線有序撤離，不得擁擠、踩踏。5.2救援隊伍及設備5.2.1成立救援隊伍，配備必要的救援設備。5.2.2救援隊伍應接受專業(yè)培訓，提高救援能力。5.3救援措施5.3.1對受傷人員進行救治，確保生命安全。5.3.2對被困人員進行救援，盡快脫離危險。6.宿舍安全管理6.1安全檢查制度6.1.1定期對宿舍進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.1.2安全檢查記錄應完整、準確。6.2安全培訓制度6.2.1定期對宿舍管理人員、學生進行安全培訓。6.2.2培訓內(nèi)容應包括安全知識、應急處理等。6.3安全責任制度6.3.1明確宿舍安全責任，落實安全措施。6.3.2對違反安全規(guī)定的行為，依法進行處理。8.宿舍設施設備安全8.1設備維護保養(yǎng)8.1.1定期對宿舍樓內(nèi)的消防設施、電器設備等進行檢查、維護和保養(yǎng)。8.1.2設備維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄設備名稱、型號、檢查日期、維護內(nèi)容等信息。8.2設備使用安全8.2.1學生使用電器設備時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得私拉亂接電線，使用大功率電器。8.2.2學生離開宿舍時，應確保電器設備斷電，關(guān)閉水源。8.3設備更新改造8.3.1對存在安全隱患的設備，應及時更新改造，確保宿舍設施設備的安全運行。9.宿舍消防安全9.1消防設施及器材9.1.1宿舍樓內(nèi)應配備足夠的消防設施和器材，如滅火器、消防栓等。9.1.2消防設施和器材應定期檢查，確保其完好有效。9.2消防通道及疏散設施9.2.1宿舍樓內(nèi)的消防通道應保持暢通，不得堆放雜物。9.2.2疏散設施應定期檢查，確保疏散指示標志清晰可見。9.3消防安全知識宣傳9.3.1定期開展消防安全知識宣傳教育活動，提高學生的消防安全意識。10.宿舍安全教育與培訓10.1安全教育內(nèi)容10.1.1宿舍安全管理制度、消防知識、應急逃生技能等。10.2培訓計劃10.2.1制定年度安全教育培訓計劃，確保全體學生接受培訓。10.3培訓考核10.3.1培訓結(jié)束后，進行考核，考核合格者方可參加宿舍住宿。11.宿舍安全檢查11.1檢查內(nèi)容11.1.1宿舍內(nèi)務、消防設施、電器設備、門窗鎖具等。11.2檢查頻率11.2.1每月至少進行一次全面安全檢查，特殊情況下可增加檢查次數(shù)。11.3檢查記錄11.3.1檢查記錄應詳細記錄檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施。12.宿舍安全事故處理12.1事故報告12.1.1發(fā)生安全事故，應立即向宿舍管理部門和保衛(wèi)處報告。12.2事故調(diào)查12.2.1對事故進行調(diào)查，查明原因，分析責任。12.3事故處理12.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對責任人進行處理，包括通報批評、經(jīng)濟處罰等。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1各方應按照合同約定，履行各自的職責和義務。13.2監(jiān)督機制13.2.1建立監(jiān)督機制，對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。13.3違約責任13.3.1對違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同一方嚴重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的。14.2解除程序14.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.3終止條件14.3.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案協(xié)議中，非甲乙雙方當事人的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、安保服務方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在安全保衛(wèi)、突發(fā)事件應對等方面的職責。15.3.2第三方應遵守甲乙雙方的安全管理制度，確保其工作不違反本合同規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔責任。16.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、責任范圍、合作期限等。17.1.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明、服務承諾等。17.2額外說明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保信息暢通。17.2.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系，以合作協(xié)議為準。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，應事先與甲方協(xié)商一致。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的合作關(guān)系，以合作協(xié)議為準。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，應事先與乙方協(xié)商一致。18.3第三方與宿舍學生的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重宿舍學生的合法權(quán)益。18.3.2第三方應遵守宿舍管理制度，不得侵犯宿舍學生的隱私權(quán)。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.4.2第三方應與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護校園安全穩(wěn)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍安全保衛(wèi)組織機構(gòu)圖詳細要求：清晰展示宿舍安全保衛(wèi)組織機構(gòu)的層級關(guān)系、各部門職責及人員配備。說明：該圖用于明確各部門的職責和分工，便于各方了解和協(xié)作。2.宿舍安全保衛(wèi)制度文件詳細要求：包括門衛(wèi)管理制度、宿舍內(nèi)務管理制度、消防安全管理制度等。說明：該文件是宿舍安全保衛(wèi)工作的基礎(chǔ)，用于規(guī)范日常管理。3.突發(fā)事件應急預案詳細要求：包括突發(fā)事件分類、應對措施、應急組織機構(gòu)及職責、應急物資及裝備等。說明：該預案是應對突發(fā)事件的重要依據(jù)，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行處置。4.安全教育與培訓記錄詳細要求：記錄安全教育培訓的時間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果。說明：該記錄用于評估安全教育效果，確保學生掌握必要的安全知識和技能。5.安全檢查記錄詳細要求：記錄安全檢查的時間、內(nèi)容、存在問題及整改措施。說明：該記錄用于跟蹤安全隱患整改情況，確保宿舍安全。6.事故報告及處理記錄詳細要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程及結(jié)果。說明：該記錄用于分析事故原因，預防類似事故再次發(fā)生。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、合作期限、費用等。說明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。8.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括各項工作進展、存在問題及解決方案。說明：該報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標達成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行安全保衛(wèi)職責。1.2第三方未按照合作協(xié)議履行職責，造成損失。1.3乙方未按照宿舍管理制度進行管理，造成安全隱患。1.4甲方未按照合同約定提供必要支持。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。2.2違約行為造成損失的，違約方應承擔損失賠償責任。2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例3.1甲方未按照合同約定提供必要支持，導致第三方無法履行職責，甲方應承擔相應責任。3.2乙方未按照宿舍管理制度進行管理，導致宿舍發(fā)生火災，乙方應承擔火災造成的損失賠償責任。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責，造成宿舍設施損壞，第三方應承擔修復費用。全文完。2024年學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議簽訂背景與目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的三、學生宿舍安全管理3.1安全管理原則3.2安全管理制度3.3安全責任劃分3.4安全檢查與巡查四、突發(fā)事件應急預案4.1突發(fā)事件類型劃分4.2應急預案組織架構(gòu)4.3應急預案啟動程序4.4應急處置措施五、安全教育與培訓5.1安全教育內(nèi)容5.2安全培訓方式5.3培訓時間與頻率六、安全設施設備6.1安全設施設備種類6.2安全設施設備配備標準6.3安全設施設備維護與管理七、安全保衛(wèi)工作7.1保衛(wèi)工作內(nèi)容7.2保衛(wèi)人員職責7.3保衛(wèi)工作考核八、信息報送與溝通8.1信息報送渠道8.2信息報送內(nèi)容8.3信息報送時限九、協(xié)議履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行方式9.2協(xié)議履行期限9.3協(xié)議履行監(jiān)督十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋權(quán)13.3協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議附件13.1安全管理制度13.2突發(fā)事件應急預案13.3安全教育與培訓計劃13.4安全設施設備清單13.5保衛(wèi)人員職責分工13.6信息報送與溝通機制合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲：大學乙：學生宿舍管理公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲：校長乙：總經(jīng)理1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲：聯(lián)系電話：，電子郵箱：二、協(xié)議簽訂背景與目的2.1協(xié)議簽訂背景為加強學生宿舍安全管理，預防和應對突發(fā)事件，保障學生人身和財產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的明確甲乙雙方在學生宿舍安全管理及突發(fā)事件應急處理中的責任，共同維護學生宿舍安全穩(wěn)定。三、學生宿舍安全管理3.1安全管理原則3.1.1預防為主、安全第一3.1.2全員參與、責任到人3.1.3管理規(guī)范、措施到位3.2安全管理制度3.2.1宿舍管理規(guī)定3.2.2人員出入管理制度3.2.3安全檢查制度3.3安全責任劃分3.3.1甲方責任：負責學生宿舍的日常安全管理，制定和完善安全管理制度，落實安全措施。3.3.2乙方責任：負責學生宿舍的物業(yè)管理，協(xié)助甲方落實安全管理制度，確保宿舍設施設備正常運行。3.4安全檢查與巡查3.4.1定期開展安全檢查，確保宿舍設施設備安全。3.4.2對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，消除安全隱患。四、突發(fā)事件應急預案4.1突發(fā)事件類型劃分4.1.1自然災害4.1.2事故災害4.1.3公共衛(wèi)生事件4.1.4其他突發(fā)事件4.2應急預案組織架構(gòu)4.2.1應急指揮部4.2.2應急小組4.2.3應急救援隊伍4.3應急預案啟動程序4.3.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即啟動應急預案。4.3.2應急指揮部根據(jù)突發(fā)事件類型，指揮應急小組和救援隊伍進行處置。4.4應急處置措施4.4.1采取必要措施，確保人員安全。4.4.2及時排除隱患，防止事態(tài)擴大。4.4.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門，共同應對突發(fā)事件。五、安全教育與培訓5.1安全教育內(nèi)容5.1.1安全知識教育5.1.2防火、防盜、防騙教育5.1.3應急疏散演練5.2安全培訓方式5.2.1內(nèi)部培訓5.2.2外部培訓5.2.3在線培訓5.3培訓時間與頻率5.3.1每學期至少組織一次安全知識教育。5.3.2每半年至少組織一次應急疏散演練。六、安全設施設備6.1安全設施設備種類6.1.1滅火器6.1.2消防栓6.1.3防盜報警系統(tǒng)6.1.4疏散指示標志6.2安全設施設備配備標準6.2.1符合國家標準6.2.2定期檢查和維護6.3安全設施設備維護與管理6.3.1建立維護記錄6.3.2定期進行檢查和保養(yǎng)七、安全保衛(wèi)工作7.1保衛(wèi)工作內(nèi)容7.1.1宿舍門禁管理7.1.224小時值班巡邏7.1.3緊急情況處置7.2保衛(wèi)人員職責7.2.1嚴格執(zhí)行門禁制度，確保宿舍安全。7.2.2定期巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。7.2.3處理緊急情況，確保學生安全。八、信息報送與溝通8.1信息報送渠道8.1.1甲方通過校園網(wǎng)、公告欄等渠道發(fā)布安全信息。8.1.2乙方通過物業(yè)管理平臺、電話等渠道向甲方報送安全信息。8.2信息報送內(nèi)容8.2.1宿舍安全檢查情況8.2.2突發(fā)事件發(fā)生情況8.2.3安全隱患整改情況8.3信息報送時限8.3.1安全信息應在事件發(fā)生后24小時內(nèi)報送。8.3.2突發(fā)事件應在事件發(fā)生后立即報送。九、協(xié)議履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行方式9.1.1甲方負責制定安全管理制度，組織實施安全管理。9.1.2乙方負責物業(yè)管理，確保宿舍設施設備正常運行。9.2協(xié)議履行期限9.2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。9.3協(xié)議履行監(jiān)督9.3.1雙方應定期召開聯(lián)席會議，交流安全管理工作。9.3.2雙方應互相監(jiān)督，確保協(xié)議履行到位。十、違約責任10.1違約情形10.1.1未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生。10.1.2未及時報送安全信息，延誤應急處置。10.1.3未按照協(xié)議要求履行其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。10.2.2違約方應賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定。11.2.2仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。11.2.3法院訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.3.2如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除。12.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。12.3協(xié)議終止程序12.3.1雙方應提前一個月書面通知對方。12.3.2協(xié)議終止后，雙方應妥善處理遺留問題。十三、其他13.1協(xié)議附件13.1.1安全管理制度13.1.2突發(fā)事件應急預案13.1.3安全教育與培訓計劃13.1.4安全設施設備清單13.1.5保衛(wèi)人員職責分工13.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十四、合同簽署此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日：_________________年月日：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任細化1.1.1甲方應定期組織安全培訓，提高宿舍管理人員和學生的安全意識。1.1.2甲方應建立安全信息報送系統(tǒng)，確保信息及時、準確、全面地傳遞給乙方。1.1.3甲方應定期對乙方進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求。1.2甲方經(jīng)費保障1.2.1甲方應將宿舍安全管理經(jīng)費納入年度預算，確保資金充足。1.2.2甲方應定期對宿舍安全設施設備進行維護和更新，確保其正常運行。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對宿舍安全管理制度進行調(diào)整和修訂。1.3.2甲方有權(quán)對乙方在安全管理中的不足提出整改意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務承諾2.1.1乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。2.1.2乙方應確保宿舍設施設備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。2.1.3乙方應積極配合甲方開展安全培訓和演練活動。2.2乙方責任細化2.2.1乙方應建立健全宿舍安全管理制度，確保制度落實到位。2.2.2乙方應定期對宿舍進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.2.3乙方應確保宿舍內(nèi)消防設施設備完好，消防通道暢通。2.3乙方經(jīng)費保障2.3.1乙方應將宿舍安全管理經(jīng)費納入年度預算，確保資金充足。2.3.2乙方應定期對宿舍安全設施設備進行維護和更新，確保其正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介應獨立、客觀、公正地評估宿舍安全管理狀況。3.1.2第三方中介應定期向甲乙雙方匯報評估結(jié)果，提出改進建議。3.1.3第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決安全管理工作中的爭議。3.2第三方中介資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書。3.2.3第三方中介應具備獨立開展安全評估工作的能力。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入年度預算。3.3.2第三方中介費用應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。3.3.3第三方中介費用結(jié)算方式由甲乙雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安全管理制度2.突發(fā)事件應急預案3.安全教育與培訓計劃4.安全設施設備清單5.保衛(wèi)人員職責分工6.第三方中介資質(zhì)證書7.第三方中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生。未及時報送安全信息，延誤應急處置。未按照協(xié)議要求履行其他義務。2.違約行為認定：甲方違約：未履行安全管理職責，經(jīng)乙方提出整改要求后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改。乙方違約：未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，未及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。第三方中介違約：未獨立、客觀、公正地評估宿舍安全管理狀況，或未及時向甲乙雙方匯報評估結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人。2.授權(quán)代表：法人或者其他組織的法定代表人授權(quán)的，代表法人或者其他組織行使職權(quán)的代理人。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.法院訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全管理制度不完善。解決辦法：定期修訂和完善安全管理制度，確保制度符合實際情況。2.問題：信息報送不及時。解決辦法：建立信息報送系統(tǒng)，明確報送時限和責任人。3.問題：應急演練效果不佳。解決辦法：提高應急演練的實戰(zhàn)性，確保學生在緊急情況下能夠正確應對。4.問題：安全設施設備維護不及時。解決辦法：制定設備維護計劃，確保設備正常運行。5.問題：第三方中介評估不公正。解決辦法：選擇具有良好信譽和權(quán)威性的第三方中介，確保評估結(jié)果的公正性。五、所有應用場景：1.學生宿舍安全管理。2.突發(fā)事件應急預案實施。3.安全教育與培訓。4.安全設施設備維護與管理。5.第三方中介評估與監(jiān)督。全文完。2024年學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______大學學生宿舍管理部門地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______保安公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于近年來我國高校學生宿舍安全形勢嚴峻，為切實保障學生宿舍安全，預防和減少安全事故的發(fā)生，提高應對突發(fā)事件的能力，甲乙雙方本著“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“學生宿舍”指甲方管理的由乙方負責安全保衛(wèi)的學生住宿場所；（2）“突發(fā)事件”指在學生宿舍內(nèi)發(fā)生的可能造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或其他嚴重后果的意外事件；（3）“應急預案”指針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，預先制定的應對措施和行動方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“安全保衛(wèi)”指乙方對學生宿舍進行安全防范、巡邏、監(jiān)控、報警等工作；（2）“突發(fā)事件應對”指乙方在突發(fā)事件發(fā)生時，按照應急預案采取有效措施，保障學生生命財產(chǎn)安全；（3）“應急物資”指乙方為學生宿舍安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對所需的各類物資。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對職責；（2）對乙方履行職責情況進行監(jiān)督和檢查；（3）向乙方提供必要的應急物資和設備；（4）對本協(xié)議履行過程中發(fā)生的問題，有權(quán)提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照本協(xié)議約定，對學生宿舍進行安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對；（2）配備充足的人員和設備，確保安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對工作的順利進行；（3）建立健全安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對制度，定期開展培訓和演練；（4）及時向甲方報告安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對工作情況；（5）對甲方提出的意見和建議，及時予以改進和落實。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的所有學生宿舍。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責學生宿舍的安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對工作，確保學生宿舍安全穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應妥善處理終止事宜，包括但不限于解除合同關(guān)系、退還預付款、清理債權(quán)債務等。6.4終止后果協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，確保學生宿舍安全穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：包括日常巡邏、監(jiān)控、報警系統(tǒng)維護等基本安全保衛(wèi)服務；（2）應急響應費：包括突發(fā)事件發(fā)生時的應急響應、救援、處置等費用；（3）人員培訓費：包括乙方工作人員的安全保衛(wèi)和應急處理培訓費用；（4）應急物資費：包括應急物資的采購、儲備、更新等費用；（5）其他費用：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務費：按月支付，每月_______日前支付當月費用；（2）應急響應費：按實際發(fā)生金額支付，于應急響應結(jié)束后_______日內(nèi)支付；（3）人員培訓費：按培訓計劃支付，于培訓結(jié)束后_______日內(nèi)支付；（4）應急物資費：按年度預算支付，于年度結(jié)束后_______日內(nèi)支付。7.3支付時間本協(xié)議項下各項費用的支付時間如下：（1）基本服務費：每月_______日前；（2）應急響應費：應急響應結(jié)束后_______日內(nèi)；（3）人員培訓費：培訓結(jié)束后_______日內(nèi)；（4）應急物資費：年度結(jié)束后_______日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付乙方服務費用；（2）乙方應提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方在收到后_______日內(nèi)完成支付；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供必要條件和協(xié)助的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供安全保衛(wèi)和應急處理服務的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)W生個人信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）涉及學生宿舍安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應急預案的具體措施和操作流程；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息；（3）涉及學生個人隱私的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）對本協(xié)議項下保密內(nèi)容的記錄、文件等采取妥善保管措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，盡快恢復正常履行；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的重要事項；（2）涉及學生宿舍安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應急預案的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對學生宿舍安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應急預案的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供信息保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權(quán)要求對方立即改正；（2）本協(xié)議的任何修改或補充均不影響甲乙雙方各自保留的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同保障學生宿舍的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的信息和協(xié)助，支持乙方履行安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對職責；（2）乙方應定期向甲方報告安全保衛(wèi)和突發(fā)事件應對工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學生宿舍安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應急預案2.乙方工作人員培訓記錄3.應急物資清單及采購記錄4.安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應對工作月報5.甲方提供的必要信息和協(xié)助文件6.乙方提交的應急響應報告及處理結(jié)果7.修改和補充協(xié)議的書面文件8.協(xié)議簽訂時的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用，認定違約；未按照協(xié)議約定提供必要條件和協(xié)助，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供安全保衛(wèi)和應急處理服務，認定違約；泄露甲方商業(yè)秘密