2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2特色小鎮(zhèn)1.3項(xiàng)目范圍1.4合同期限1.5術(shù)語和定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.2項(xiàng)目施工3.3質(zhì)量保證3.4進(jìn)度控制3.5安全管理3.6環(huán)境保護(hù)4.經(jīng)營開發(fā)內(nèi)容4.1經(jīng)營模式4.2開發(fā)策略4.3產(chǎn)品與服務(wù)4.4市場推廣4.5人才培養(yǎng)5.合作方式與分工5.1合作方式5.2分工安排5.3溝通協(xié)調(diào)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款處理7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場風(fēng)險(xiǎn)7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.5其他風(fēng)險(xiǎn)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)12.3終止后的資產(chǎn)處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間的管理14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量保證、進(jìn)度控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)的一方。1.1.2經(jīng)營方：指在本合同中承擔(dān)特色小鎮(zhèn)的經(jīng)營開發(fā)、市場推廣、人才培養(yǎng)等義務(wù)的一方。1.2特色小鎮(zhèn)1.2.1指根據(jù)國家相關(guān)政策，結(jié)合地方特色，以旅游、文化、休閑、產(chǎn)業(yè)等功能為核心，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)模式。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1包括特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。1.5術(shù)語和定義1.5.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1打造具有地方特色的特色小鎮(zhèn)，提升地區(qū)知名度和吸引力。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積約為平方公里，預(yù)計(jì)投資總額為億元。2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.4.1項(xiàng)目位于省市縣鎮(zhèn)。3.承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1.1承包方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，完成特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3.2項(xiàng)目施工3.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3質(zhì)量保證3.3.1承包方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.4進(jìn)度控制3.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目施工任務(wù)。3.5安全管理3.5.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。3.6環(huán)境保護(hù)3.6.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中不造成環(huán)境污染。4.經(jīng)營開發(fā)內(nèi)容4.1經(jīng)營模式4.1.1經(jīng)營方采用“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、企業(yè)主體”的模式，實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。4.2開發(fā)策略4.2.1經(jīng)營方應(yīng)結(jié)合地方特色，制定科學(xué)合理的開發(fā)策略，推動特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.3產(chǎn)品與服務(wù)4.3.1經(jīng)營方應(yīng)提供旅游、文化、休閑、產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，滿足游客和居民的需求。4.4市場推廣4.4.1經(jīng)營方應(yīng)通過多種渠道，加大特色小鎮(zhèn)的宣傳力度，提高知名度和美譽(yù)度。4.5人才培養(yǎng)4.5.1經(jīng)營方應(yīng)加強(qiáng)與高校、科研機(jī)構(gòu)的合作，培養(yǎng)特色小鎮(zhèn)所需的專業(yè)人才。5.合作方式與分工5.1合作方式5.1.1雙方采用合作開發(fā)、共同經(jīng)營的方式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.2分工安排5.2.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作；經(jīng)營方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的經(jīng)營開發(fā)、市場推廣等工作。5.3溝通協(xié)調(diào)5.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1本合同采用分期付款的方式，具體付款比例和期限由雙方協(xié)商確定。6.2付款期限6.2.1每期付款應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成，逾期付款應(yīng)支付違約金。6.3付款條件6.3.1付款條件以項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面達(dá)到合同約定要求為準(zhǔn)。6.4逾期付款處理6.4.1逾期付款的，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.1.1由于國家政策調(diào)整導(dǎo)致的合同變更、項(xiàng)目范圍調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。8.2市場風(fēng)險(xiǎn)8.2.1由于市場波動導(dǎo)致的經(jīng)營收入下降等風(fēng)險(xiǎn)，由經(jīng)營方承擔(dān)主要責(zé)任，承包方協(xié)助調(diào)整經(jīng)營策略。8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.3.1由于技術(shù)更新導(dǎo)致的施工難度增加等風(fēng)險(xiǎn)，由承包方承擔(dān)主要責(zé)任，經(jīng)營方提供必要的技術(shù)支持。8.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.4.1由于自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工延誤、設(shè)施損壞等風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照合同約定分擔(dān)損失。8.5其他風(fēng)險(xiǎn)8.5.1除上述風(fēng)險(xiǎn)外，其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法調(diào)查的情況下，保密信息可以依法披露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件，并按照法定或約定的程序進(jìn)行。12.3解除條件12.3.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期滿、解除、雙方協(xié)議終止等。13.2終止后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。13.3終止后的資產(chǎn)處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目資產(chǎn)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：設(shè)備清單附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1選擇與委托16.1.1甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。16.1.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托費(fèi)用的一定比例。17.2責(zé)任賠償17.2.1第三方造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。18.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分18.3.1第三方對項(xiàng)目相關(guān)方的服務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.3.2項(xiàng)目相關(guān)方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，并提供必要的支持和配合。19.第三方介入的額外條款19.1保密條款19.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2爭議解決19.2.1第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.3合同變更19.3.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限根據(jù)委托協(xié)議約定，但不得超出本合同的有效期限。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入的終止，需滿足委托協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、專家意見等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等。說明：方案應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并充分考慮環(huán)境、交通、安全等因素。3.施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖。說明：圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。4.設(shè)備清單要求：列出項(xiàng)目所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的采購信息，確保項(xiàng)目設(shè)備滿足使用需求。5.工程量清單要求：列出項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量，為工程計(jì)量和結(jié)算提供依據(jù)。說明：清單應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范編制，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審核。6.項(xiàng)目合同要求：包括甲、乙雙方簽訂的各類合同，如承包合同、委托協(xié)議、采購合同等。說明：合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更過程，確保項(xiàng)目變更合法、合規(guī)。8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目各階段的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。9.進(jìn)度計(jì)劃要求：制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)確保項(xiàng)目安全施工，預(yù)防安全事故的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：如承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如經(jīng)營方提供的旅游產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致游客投訴，經(jīng)營方應(yīng)賠償游客損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)或提供必要支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：如甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工，甲方應(yīng)支付違約金并賠償承包方損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)3.1.2項(xiàng)目收益權(quán)3.1.3項(xiàng)目使用權(quán)3.1.4項(xiàng)目調(diào)整權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)3.2.2質(zhì)量保證3.2.3安全生產(chǎn)3.2.4遵守法律法規(guī)4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)4.1.2項(xiàng)目收益權(quán)4.1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營4.2.2保證項(xiàng)目運(yùn)營效益4.2.3維護(hù)項(xiàng)目形象4.2.4遵守法律法規(guī)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資方式5.2資金來源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管5.5財(cái)務(wù)結(jié)算6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程驗(yàn)收6.4工程變更6.5工程保修7.項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營策略7.4運(yùn)營監(jiān)管7.5運(yùn)營調(diào)整8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間8.4收益分配方式8.5收益分配爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.4違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3項(xiàng)目合同12.4相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同履行13.4合同終止13.5合同其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表14.4合同簽署印章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營開發(fā)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.3合同簽訂日期本合同于2023年11月1日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）項(xiàng)目按約定全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目建設(shè)名稱為“特色小鎮(zhèn)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)，具體地理位置為街道號。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積公頃，總建筑面積萬平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為文化旅游、休閑度假、商業(yè)服務(wù)綜合型特色小鎮(zhèn)。2.5項(xiàng)目投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。2.6項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為個月。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1甲方授予乙方在合同約定的期限內(nèi)，對項(xiàng)目的建設(shè)管理權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。3.1.3乙方有權(quán)按照合同約定，獲得項(xiàng)目收益。3.2承包方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等工作。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1甲方授予乙方在合同約定的期限內(nèi)，對項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對項(xiàng)目進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化。4.1.3乙方有權(quán)按照合同約定，獲得項(xiàng)目收益。4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益。4.2.2乙方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目形象，提升項(xiàng)目知名度。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資方式本項(xiàng)目投資方式為甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。5.2資金來源本項(xiàng)目資金來源為甲方自籌資金。5.3資金使用本項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。5.4資金監(jiān)管本項(xiàng)目資金監(jiān)管由甲方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.5財(cái)務(wù)結(jié)算本項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1工程設(shè)計(jì)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2工程施工本項(xiàng)目施工由乙方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量。6.3工程驗(yàn)收本項(xiàng)目驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。6.4工程變更本項(xiàng)目工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.5工程保修本項(xiàng)目保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起年。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益計(jì)算方式如下：（1）項(xiàng)目建成后，乙方按照項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營收入扣除合理成本、稅費(fèi)等后的凈收益進(jìn)行計(jì)算；（2）凈收益的分配比例為：甲方占%，乙方占%。8.2收益分配比例如前所述，甲方與乙方收益分配比例為%與%。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)。8.4收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.5收益分配爭議解決如出現(xiàn)收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除需提前天書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日萬元。10.2經(jīng)營方違約責(zé)任如乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日萬元。10.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。10.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3項(xiàng)目合同12.4相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.5合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年11月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號簽署。14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4合同簽署印章甲方印章：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方印章：建筑有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同履行過程的原因包括但不限于：（1）為保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全；（2）為提高項(xiàng)目運(yùn)營效率和管理水平；（3）為解決合同履行中的爭議；（4）為滿足法律法規(guī)或政策要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，責(zé)任限額為萬元；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為萬元；（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為萬元；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，責(zé)任限額為萬元；（5）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評估，責(zé)任限額為萬元；（6）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，對融資資金的合規(guī)使用負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為萬元；（7）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為萬元。16.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善；（3）施工單位有權(quán)對施工過程中遇到的問題進(jìn)行處理；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；（5）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評估；（6）金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對融資資金進(jìn)行監(jiān)管；（7）保險(xiǎn)公司有權(quán)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和處理。17.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保審計(jì)結(jié)果的客觀、公正；（5）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（6）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保融資資金的合規(guī)使用；（7）保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)事故的及時(shí)處理。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.2第三方介入審批甲方或乙方對第三方介入申請進(jìn)行審批，審批通過后，第三方方可介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，介入合同履行過程。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出結(jié)束介入通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括建設(shè)、運(yùn)營、收益分配等條款。4.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括但不限于土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法、合同法等，確保合同合法有效。5.施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)資質(zhì)。7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)。8.金融機(jī)構(gòu)融資文件要求：包括融資方案、貸款合同、擔(dān)保合同等，確保融資資金的合規(guī)使用。9.保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等，確保項(xiàng)目在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故得到及時(shí)處理。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果，為項(xiàng)目交付使用提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付每日萬元的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若承包方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.經(jīng)營方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)支付每日萬元的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若經(jīng)營方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，甲方有權(quán)要求經(jīng)營方支付違約金。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時(shí)支付款項(xiàng)金額的%。示例：若甲方未按時(shí)支付承包方工程款，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬元。示例：若乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包方與經(jīng)營方3.1承包方資質(zhì)3.2經(jīng)營方資質(zhì)3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資來源4.3資金管理4.4財(cái)務(wù)審計(jì)5.項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度安排5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度安排5.3工程驗(yàn)收6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式6.2管理體系6.3人員配置6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制7.項(xiàng)目收益分配7.1收益來源7.2收益分配方式7.3分配比例8.合同期限與終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目的（1）充分利用項(xiàng)目資源，打造具有地方特色的特色小鎮(zhèn)；（2）吸引投資，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，增加就業(yè)機(jī)會；（3）提升區(qū)域形象，帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為：______特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于______，具體位置為______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積______平方公里，總建筑面積______萬平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、通信等；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等；（3）文化旅游區(qū)建設(shè)：歷史文化景區(qū)、鄉(xiāng)村旅游區(qū)等；（4）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：教育、醫(yī)療、文化、體育等；（5）生態(tài)環(huán)境建設(shè)：綠化、景觀、生態(tài)修復(fù)等。3.承包方與經(jīng)營方3.1承包方資質(zhì)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；（3）具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.2經(jīng)營方資質(zhì)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；3.3雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合合同約定；享有項(xiàng)目收益；在合同終止時(shí)，享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。（2）甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目用地；按合同約定支付項(xiàng)目投資；協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（3）乙方權(quán)利：按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營；享有項(xiàng)目收益；在合同終止時(shí)，享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。（4）乙方義務(wù)：按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；確保項(xiàng)目質(zhì)量；按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為______萬元。4.2投資來源項(xiàng)目投資來源包括：甲方出資、乙方自籌資金、銀行貸款等。4.3資金管理項(xiàng)目資金由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4財(cái)務(wù)審計(jì)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)告由乙方編制，甲方有權(quán)聘請審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度安排5.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、文化旅游區(qū)建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。5.2建設(shè)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：______年______月；（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：______年______月至______年______月；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：______年______月至______年______月。5.3工程驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收過程。6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營模式為：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營，甲方享有項(xiàng)目收益。6.2管理體系乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營。6.3人員配置乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，合理配置人員，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的有效性。6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)制定運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全、穩(wěn)定。8.合同期限與終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供資料或信息；（3）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）一方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并在合同中明確。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的書面文件作為附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同爭議本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，除本合同另有約定外，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋。14.5合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)的單位、個人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方參與項(xiàng)目建設(shè)。（2）第三方參與項(xiàng)目前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其參與項(xiàng)目的具體范圍和職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請，內(nèi)容包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、項(xiàng)目參與方案、服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)等。16.2第三方介入審批甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過后，雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。（2）責(zé)任限額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方資質(zhì)和行業(yè)規(guī)范等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如項(xiàng)目規(guī)模、第三方資質(zhì)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)