2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目概述4.咨詢代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備咨詢4.2土地用途轉(zhuǎn)換咨詢4.3專項(xiàng)報(bào)告編制4.4其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：咨詢代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的為了實(shí)現(xiàn)甲方土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方提供專業(yè)的咨詢代理服務(wù)，達(dá)成雙方共同利益。3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景甲方擬對(duì)___________地塊進(jìn)行土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換，旨在提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目涉及土地儲(chǔ)備、土地用途轉(zhuǎn)換、專項(xiàng)報(bào)告編制等工作，具體內(nèi)容如下：（1）土地儲(chǔ)備：對(duì)___________地塊進(jìn)行儲(chǔ)備，包括前期調(diào)研、項(xiàng)目申報(bào)、手續(xù)辦理等。（2）土地用途轉(zhuǎn)換：將___________地塊由___________用途轉(zhuǎn)換為___________用途。（3）專項(xiàng)報(bào)告編制：根據(jù)項(xiàng)目需求，編制土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換專項(xiàng)報(bào)告。4.咨詢代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備咨詢（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備前期調(diào)研，包括但不限于土地現(xiàn)狀、政策法規(guī)、市場(chǎng)需求等。（2）協(xié)助甲方辦理土地儲(chǔ)備相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、公示等。4.2土地用途轉(zhuǎn)換咨詢（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地用途轉(zhuǎn)換前期調(diào)研，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、政策法規(guī)、市場(chǎng)需求等。（2）協(xié)助甲方辦理土地用途轉(zhuǎn)換相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、公示等。4.3專項(xiàng)報(bào)告編制（1）項(xiàng)目概述（2）項(xiàng)目可行性分析（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至___________止。5.2進(jìn)度安排（1）前期調(diào)研：___________日內(nèi)完成（2）項(xiàng)目申報(bào)：___________日內(nèi)完成（3）手續(xù)辦理：___________日內(nèi)完成（4）專項(xiàng)報(bào)告編制：___________日內(nèi)完成6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。6.2支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起支付人民幣_(tái)__________元作為預(yù)付款。（2）剩余服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)完成后___________日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。（2）剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后___________日內(nèi)。6.4付款條件（1）甲方在支付預(yù)付款前，應(yīng)確保合同已生效。（2）甲方在支付剩余服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相關(guān)服務(wù)。7.保密條款7.1保密范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密范圍。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的。（2）合同解除后的情形。9.3合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付甲方，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)的。（2）一方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求的。（3）一方違反保密條款的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可參照合同約定或法律規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合第九條規(guī)定的合同解除條件。12.合同附件12.1附件一：咨詢代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、評(píng)估、法律咨詢等；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）項(xiàng)目背景及需求；（2）第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容及要求；（3）介入期限及費(fèi)用；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。16.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。第三方職責(zé)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。19.2變更生效經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，變更內(nèi)容自書面協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。解除條件如下：（1）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。20.2解除程序甲乙雙方在解除合同前，應(yīng)書面通知第三方。解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第八條所述。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：咨詢代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。6.附件六：合同變更協(xié)議約定合同變更的程序、條件、生效時(shí)間等。7.附件七：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、生效時(shí)間等。8.附件八：付款憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收到款項(xiàng)。9.附件九：服務(wù)成果交付清單列出乙方已完成的服務(wù)成果，以及甲方已接收的成果。10.附件十：其他相關(guān)文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方；合同解除后，甲乙雙方未按照約定處理相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同約定或法律規(guī)定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成咨詢服務(wù)。若乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于商業(yè)損失、名譽(yù)損失等。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額及支付方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備咨詢2.1.1土地儲(chǔ)備政策解讀2.1.2土地儲(chǔ)備計(jì)劃編制2.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目評(píng)估2.2用途轉(zhuǎn)換咨詢2.2.1用途轉(zhuǎn)換政策解讀2.2.2用途轉(zhuǎn)換可行性研究2.2.3用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)3.服務(wù)期限3.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)期限3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)質(zhì)量要求4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)成果5.1土地儲(chǔ)備咨詢成果5.2用途轉(zhuǎn)換咨詢成果6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除與終止14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日止。1.4合同金額及支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成土地儲(chǔ)備咨詢第一階段工作后，甲方支付合同總額的40%；（3）乙方完成用途轉(zhuǎn)換咨詢第一階段工作后，甲方支付合同總額的20%；（4）乙方完成合同約定的全部服務(wù)后，甲方支付合同總額的10%作為尾款。2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備咨詢2.1.1土地儲(chǔ)備政策解讀乙方應(yīng)向甲方提供最新的土地儲(chǔ)備政策解讀，包括但不限于國(guó)家、地方及行業(yè)政策。2.1.2土地儲(chǔ)備計(jì)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方編制土地儲(chǔ)備計(jì)劃，包括儲(chǔ)備目標(biāo)、儲(chǔ)備方式、儲(chǔ)備期限等。2.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方擬儲(chǔ)備的土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響等。2.2用途轉(zhuǎn)換咨詢2.2.1用途轉(zhuǎn)換政策解讀乙方應(yīng)向甲方提供最新的用途轉(zhuǎn)換政策解讀，包括但不限于國(guó)家、地方及行業(yè)政策。2.2.2用途轉(zhuǎn)換可行性研究乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方進(jìn)行用途轉(zhuǎn)換可行性研究，包括轉(zhuǎn)換條件、轉(zhuǎn)換方案等。2.2.3用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)可行性研究結(jié)果，為甲方設(shè)計(jì)用途轉(zhuǎn)換方案，包括轉(zhuǎn)換步驟、實(shí)施計(jì)劃等。3.服務(wù)期限3.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)。3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)質(zhì)量要求（1）提供的服務(wù)內(nèi)容準(zhǔn)確、完整；（2）提供的服務(wù)方案具有可操作性；（3）提供的服務(wù)結(jié)果符合甲方要求。4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)質(zhì)量要求（1）提供的服務(wù)內(nèi)容準(zhǔn)確、完整；（2）提供的服務(wù)方案具有可操作性；（3）提供的服務(wù)結(jié)果符合甲方要求。5.服務(wù)成果5.1土地儲(chǔ)備咨詢成果（1）土地儲(chǔ)備政策解讀報(bào)告；（2）土地儲(chǔ)備計(jì)劃；（3）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。5.2用途轉(zhuǎn)換咨詢成果（1）用途轉(zhuǎn)換政策解讀報(bào)告；（2）用途轉(zhuǎn)換可行性研究報(bào)告；（3）用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)報(bào)告。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方的人力成本；（2）乙方提供的資料、設(shè)備、軟件等費(fèi)用；（3）乙方差旅費(fèi)。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間如前所述，服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間分為預(yù)付款、第一階段工作完成后、第二階段工作完成后以及全部服務(wù)完成后四個(gè)階段。6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[乙方銀行名稱]、[乙方賬戶名稱]、[乙方銀行賬號(hào)]、[開戶行]。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息是指：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的第三方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他涉及商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。（2）若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求；若無(wú)法滿足，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。（3）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。（4）若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付的費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件；（3）合同簽訂地相關(guān)證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更任何對(duì)合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止合同的解除與終止，除本合同另有約定外，均應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與特定事項(xiàng)的決策或?qū)嵤?；?）第三方作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方溝通和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償方式。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定新的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出合同約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出合同約定范圍的權(quán)利，第三方不享有。18.3義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出合同約定范圍的義務(wù)，第三方不承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體方式；（3）第三方介入的時(shí)間安排；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。20.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.合同簽訂地相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。5.土地儲(chǔ)備政策解讀報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含政策解讀、實(shí)施建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。6.土地儲(chǔ)備計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括儲(chǔ)備目標(biāo)、儲(chǔ)備方式、儲(chǔ)備期限等，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目可行性、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。8.用途轉(zhuǎn)換政策解讀報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含政策解讀、實(shí)施建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。9.用途轉(zhuǎn)換可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含轉(zhuǎn)換條件、轉(zhuǎn)換方案等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。10.用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含轉(zhuǎn)換步驟、實(shí)施計(jì)劃等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。11.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資格證書、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。12.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求；若無(wú)法滿足，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：（1）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地儲(chǔ)備咨詢報(bào)告，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）若乙方提供的土地儲(chǔ)備咨詢報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供報(bào)告，若無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。（3）若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。（4）若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）若甲方違反了合同約定的保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述2.3代理服務(wù)范圍3.服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限3.2工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)4.3代理服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2附件二：工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件的效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.3代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的前期調(diào)研、可行性分析；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批申報(bào)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的招商引資、項(xiàng)目合作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的施工監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)保值增值。3.服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至________________止。3.2工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)（1）提供項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告；（2）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）協(xié)助完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（4）協(xié)助完成項(xiàng)目審批申報(bào)工作；（5）協(xié)助完成項(xiàng)目招商引資工作。4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)（1）提供項(xiàng)目用途轉(zhuǎn)換的可行性研究報(bào)告；（2）協(xié)助完成項(xiàng)目用途轉(zhuǎn)換的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）協(xié)助完成項(xiàng)目用途轉(zhuǎn)換的審批申報(bào)工作；（4）協(xié)助完成項(xiàng)目用途轉(zhuǎn)換的施工監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督。4.3代理服務(wù)內(nèi)容（1）代表甲方與相關(guān)政府部門、建設(shè)單位、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的整理、歸檔；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)_______________元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______________元整作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，甲方按月支付乙方人民幣_(tái)_______________元整；（3）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______________元整作為結(jié)算款。6.保密條款6.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等信息；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他對(duì)一方具有保密價(jià)值的任何信息。6.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除本合同另有約定外，歸乙方所有。7.2使用限制乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約；（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或造成甲方損失的，視為違約；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之二十；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目損失金額的百分之十；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。12.2附件二：工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.3附件三：保密協(xié)議約定雙方保密義務(wù)及違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于________________年________________月________________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)、合作伙伴或其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限將在本合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間和范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。3.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入項(xiàng)目。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方違約或第三方自身故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.3第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的咨詢代理服務(wù)提供者，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，與乙方之間存在委托代理關(guān)系。6.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，與其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方變更7.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。8.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行評(píng)估，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。包含服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同中的費(fèi)用條款保持一致。2.附件二：工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表列明項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括關(guān)鍵里程碑、階段性成果、報(bào)告提交時(shí)間等。工作計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表應(yīng)與合同中的服務(wù)期限及工作計(jì)劃條款保持一致。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。包括保密信息的定義、保密義務(wù)的具體內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)與合同中的保密條款保持一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費(fèi)用及支付方式等。包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、更換程序、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與合同中的第三方介入條款保持一致。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定、爭(zhēng)議解決程序、費(fèi)用承擔(dān)等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)與合同中的爭(zhēng)議解決條款保持一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目信息和資料；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供咨詢服務(wù)；未按約定完成代理工作；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按約定履行合同約定的職責(zé)；泄露保密信息；因自身原因造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：因第三方自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。乙方未按約定完成代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述2.3咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目咨詢服務(wù)3.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目咨詢服務(wù)3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2后續(xù)事宜責(zé)任14.3后續(xù)事宜期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述甲方擬進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體位置]，占地面積為[項(xiàng)目占地面積]，儲(chǔ)備用途為[儲(chǔ)備用途]。2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述甲方擬將部分儲(chǔ)備土地進(jìn)行用途轉(zhuǎn)換，用途轉(zhuǎn)換后為[轉(zhuǎn)換后用途]，涉及面積為[轉(zhuǎn)換面積]。2.3咨詢代理服務(wù)內(nèi)容土地儲(chǔ)備政策咨詢用途轉(zhuǎn)換可行性分析項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢相關(guān)法律法規(guī)咨詢項(xiàng)目招投標(biāo)代理3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目咨詢服務(wù)提供土地儲(chǔ)備相關(guān)政策解讀協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目申報(bào)提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批流程指導(dǎo)3.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目咨詢服務(wù)提供用途轉(zhuǎn)換相關(guān)政策解讀協(xié)助甲方進(jìn)行用途轉(zhuǎn)換申報(bào)提供用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目審批流程指導(dǎo)3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)為甲方提供相關(guān)技術(shù)支持對(duì)甲方人員進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)培訓(xùn)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.2服務(wù)進(jìn)度安排[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]：完成土地儲(chǔ)備政策咨詢[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]：完成用途轉(zhuǎn)換可行性分析[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]：完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)4]：完成相關(guān)法律法規(guī)咨詢[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)5]：完成項(xiàng)目招投標(biāo)代理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按本合同約定的進(jìn)度支付費(fèi)用甲方應(yīng)在每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求甲方應(yīng)按照合同約定提供必要資料和信息乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等7.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年7.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方或乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料附件2：用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目相關(guān)資料附件3：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件4：保密協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容附件1、2、3、4的具體內(nèi)容詳見附件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。14.2后續(xù)事宜責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3后續(xù)事宜期限雙方應(yīng)在合同解除或終止后[期限]內(nèi)完成后續(xù)事宜的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形土地儲(chǔ)備項(xiàng)目或用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因自身原因給甲乙雙方造成損失的賠償總額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；如有特殊情況，甲乙雙方可另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方服務(wù)；第三方責(zé)任限額不因合同解除或終止而免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、規(guī)劃、政策文件、地質(zhì)報(bào)告等。說(shuō)明：用于第三方評(píng)估土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的可行性。2.用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目相關(guān)資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、規(guī)劃、政策文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：用于第三方評(píng)估用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的可行性。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。7.合同履行過(guò)程中的付款憑證要求：提供合同履行過(guò)程中的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同履行情況的證明。8.合同解除或終止后的處理方案要求：明確合同解除或終止后的處理流程、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：確保合同解除或終止后的后續(xù)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合同解除或終止后的處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)3.1.1土地儲(chǔ)備規(guī)劃3.1.2土地儲(chǔ)備政策研究3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性分析3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)3.2.1用途轉(zhuǎn)換政策研究3.2.2用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)3.2.3用途轉(zhuǎn)換實(shí)施監(jiān)督4.服務(wù)期限4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)期限4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)費(fèi)用5.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)3.1.1土地儲(chǔ)備規(guī)劃提供土地儲(chǔ)備規(guī)劃方案，包括儲(chǔ)備區(qū)域、儲(chǔ)備規(guī)模、儲(chǔ)備方式等。3.1.2土地儲(chǔ)備政策研究研究國(guó)家及地方土地儲(chǔ)備政策，提供政策解讀及建議。3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性分析對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)3.2.1用途轉(zhuǎn)換政策研究研究國(guó)家及地方土地用途轉(zhuǎn)換政策，提供政策解讀及建議。3.2.2用途轉(zhuǎn)換方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)土地用途轉(zhuǎn)換方案，包括轉(zhuǎn)換方式、轉(zhuǎn)換程序、轉(zhuǎn)換期限等。3.2.3用途轉(zhuǎn)換實(shí)施監(jiān)督對(duì)土地用途轉(zhuǎn)換實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保方案落實(shí)。第四條服務(wù)期限4.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)期限自合同生效之日起______個(gè)月。4.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)期限自合同生效之日起______個(gè)月。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備咨詢服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。5.2用途轉(zhuǎn)換咨詢服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。5.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。第七條履約保證金7.1保證金金額人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。7.2保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。7.3保證金退還條件合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方存在重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方存在重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2甲方未按約定提供必要資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述；（2）用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行法律法規(guī)或政策要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求確定；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的背景、目的、規(guī)模、地點(diǎn)等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目概述要求：詳細(xì)描述用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的背景、目的、規(guī)模、地點(diǎn)等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)用、報(bào)告費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于加強(qiáng)合同雙方的保密責(zé)任。5.服務(wù)期限表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同服務(wù)期限。6.履約保證金協(xié)議要求：明確履約保證金的金額、支付方式、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確履約保證金的細(xì)節(jié)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.4甲方或乙方未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延誤項(xiàng)目進(jìn)度或造成損失。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與用途轉(zhuǎn)換咨詢代理專項(xiàng)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目基本情況3.代理服務(wù)范圍3.1土地儲(chǔ)備咨詢代理服務(wù)3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢代理服務(wù)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2單方解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況表11.2附件二：用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目基本情況表11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同變更12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案與登記14.1備案機(jī)關(guān)14.2登記機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市土地儲(chǔ)備中心乙方：地產(chǎn)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：區(qū)街道土地儲(chǔ)備項(xiàng)目項(xiàng)目位置：區(qū)街道項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝2.2用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：區(qū)街道用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目項(xiàng)目位置：區(qū)街道項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝3.代理服務(wù)范圍3.1土地儲(chǔ)備咨詢代理服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的可行性研究3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃編制3.1.3提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的政策咨詢和法律法規(guī)服務(wù)3.2用途轉(zhuǎn)換咨詢代理服務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的可行性研究3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的規(guī)劃編制3.2.3提供用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目的政策咨詢和法律法規(guī)服務(wù)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1第13個(gè)月：完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究及規(guī)劃編制4.2.2第46個(gè)月：完成用途轉(zhuǎn)換項(xiàng)目可行性研究及規(guī)劃編制4.2.3第712個(gè)月：提供政策咨詢和法律法規(guī)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方于合同簽訂之日起支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款5.2.2乙方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究及規(guī)劃編制后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究及規(guī)劃編制后5個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的