2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同編制指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同編制指南本合同目錄一覽1.合同名稱及編號1.1合同名稱1.2合同編號2.合同雙方基本信息2.1采購方基本信息2.2供應(yīng)商基本信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)價格及支付方式5.1服務(wù)價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同履行及驗收6.1合同履行6.2服務(wù)驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量要求12.3附件三：付款時間表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同名稱及編號1.1合同名稱：2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同1.2合同編號：202400012.合同雙方基本信息2.1采購方基本信息2.1.1采購方名稱：市政法委2.1.2采購方地址：市區(qū)路號2.1.3采購方聯(lián)系人：2.1.4采購方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2供應(yīng)商基本信息2.2.1供應(yīng)商名稱：后勤服務(wù)有限公司2.2.2供應(yīng)商地址：市區(qū)路號2.2.3供應(yīng)商聯(lián)系人：2.2.4供應(yīng)商聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同標(biāo)的及范圍3.1服務(wù)項目3.1.1后勤保障服務(wù)3.1.2保安服務(wù)3.1.3清潔服務(wù)3.1.4維修服務(wù)3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1后勤保障服務(wù)：提供辦公用品、食堂、會議室等后勤保障服務(wù)。3.2.2保安服務(wù)：負責(zé)辦公區(qū)域的安全巡邏、門衛(wèi)管理、突發(fā)事件處理等。3.2.3清潔服務(wù)：負責(zé)辦公區(qū)域及公共區(qū)域的清潔工作。3.2.4維修服務(wù)：負責(zé)辦公設(shè)施、水電等日常維修工作。3.3服務(wù)期限3.3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3.2服務(wù)期限：按月提供服務(wù)，每月服務(wù)時間為20個工作日4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1后勤保障服務(wù)：確保各項后勤保障工作及時、高效、滿意。4.1.2保安服務(wù)：確保辦公區(qū)域24小時安全，無安全事故發(fā)生。4.1.3清潔服務(wù)：保持辦公區(qū)域及公共區(qū)域干凈、整潔。4.1.4維修服務(wù)：及時響應(yīng)維修請求，確保設(shè)施正常運行。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1后勤保障服務(wù)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2保安服務(wù)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3清潔服務(wù)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.4維修服務(wù)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)價格及支付方式5.1服務(wù)價格5.1.1后勤保障服務(wù)：每月人民幣元5.1.2保安服務(wù)：每月人民幣元5.1.3清潔服務(wù)：每月人民幣元5.1.4維修服務(wù)：按實際維修費用結(jié)算5.2支付方式5.2.1采購方于每月5日前支付上月服務(wù)費用5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行及驗收6.1合同履行6.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.1.2采購方有權(quán)對供應(yīng)商的服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查。6.2服務(wù)驗收6.2.1采購方在每月服務(wù)結(jié)束后，對供應(yīng)商提供的服務(wù)進行驗收。6.2.2驗收合格，采購方支付當(dāng)月服務(wù)費用；驗收不合格，供應(yīng)商應(yīng)及時整改，直至合格。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1后勤保障服務(wù)：參照合同約定及國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.2保安服務(wù)：參照合同約定及國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.3清潔服務(wù)：參照合同約定及國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.4維修服務(wù)：參照合同約定及國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)細節(jié)、價格等事項負有保密義務(wù)。8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告。9.2.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方協(xié)商或訴訟，應(yīng)選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1供應(yīng)商嚴(yán)重違約，經(jīng)采購方書面通知后仍未糾正的。10.1.2采購方因政策調(diào)整、機構(gòu)改革等原因，需終止合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章之日起。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.1.1詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容及價格。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量要求12.2.1列出各項服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：付款時間表12.3.1列出每月付款時間及金額。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三13.3.1如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為雙方代表簽字蓋章之日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。15.2.1.2第三方能夠提供符合合同要求的服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方違反協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方介入的額外說明16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和驗收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方自身原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素造成的損失。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方違反協(xié)議或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)將賠償款項用于彌補損失，不得挪作他用。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出合同的。18.1.2甲乙雙方同意第三方退出的。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其在合同中的義務(wù)，并通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理退出后的相關(guān)工作。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方退出不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容及價格，包括后勤保障服務(wù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。要求：服務(wù)明細表應(yīng)清晰、完整，便于甲乙雙方核對和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量要求列出各項服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括后勤保障服務(wù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。要求：服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)具體、可衡量，便于甲乙雙方進行驗收。3.附件三：付款時間表列出每月付款時間及金額，明確甲乙雙方的付款義務(wù)。要求：付款時間表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方進行財務(wù)管理。4.附件四：第三方協(xié)議明確第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細、明確，確保第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序和機構(gòu)。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)具有可操作性和法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果。要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確、合理，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為供應(yīng)商未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。供應(yīng)商泄露采購方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。采購方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失。3.示例說明示例一：供應(yīng)商未按時完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，采購方遭受客戶投訴。責(zé)任認定：供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償采購方因信譽損失而遭受的經(jīng)濟損失。示例二：采購方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致供應(yīng)商無法正常開展業(yè)務(wù)。責(zé)任認定：采購方承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償供應(yīng)商因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同編制指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量要求2.4服務(wù)交付方式2.5服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費用3.1費用組成3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算3.4費用調(diào)整4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排4.3服務(wù)延期4.4服務(wù)終止5.服務(wù)驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除及終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2財產(chǎn)移交13.3責(zé)任追溯14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同期限：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]1.5合同雙方基本信息1.5.1采購方名稱：[填寫采購方名稱]1.5.2采購方地址：[填寫采購方地址]1.5.3采購方聯(lián)系人：[填寫采購方聯(lián)系人]1.5.4采購方聯(lián)系電話：[填寫采購方聯(lián)系電話]1.5.5供應(yīng)商名稱：[填寫供應(yīng)商名稱]1.5.6供應(yīng)商地址：[填寫供應(yīng)商地址]1.5.7供應(yīng)商聯(lián)系人：[填寫供應(yīng)商聯(lián)系人]1.5.8供應(yīng)商聯(lián)系電話：[填寫供應(yīng)商聯(lián)系電話]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1后勤服務(wù)：包括辦公區(qū)清潔、綠化、維修等。2.1.2物業(yè)服務(wù)：包括安保、門禁管理、車輛管理、設(shè)備維護等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.2.2安全標(biāo)準(zhǔn)：確保辦公區(qū)及物業(yè)設(shè)施安全運行。2.3服務(wù)質(zhì)量要求2.3.1服務(wù)態(tài)度：熱情周到，尊重客戶需求。2.3.2服務(wù)效率：確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。2.4服務(wù)交付方式2.4.1按月交付：供應(yīng)商應(yīng)在每月末將服務(wù)成果提交采購方。2.4.2按項目交付：對于大型項目，供應(yīng)商應(yīng)按照項目進度分階段交付。第三條服務(wù)費用3.1費用組成3.1.1人員工資及福利3.1.2設(shè)備購置及維護費用3.1.3物料費用3.1.4其他相關(guān)費用3.2費用支付方式3.2.1按月支付：采購方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月費用。3.2.2按項目支付：對于大型項目，采購方應(yīng)根據(jù)項目進度分階段支付。3.3費用結(jié)算3.3.1供應(yīng)商應(yīng)在每月底前提交費用結(jié)算報告。3.3.2采購方應(yīng)在收到結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)完成結(jié)算。3.4費用調(diào)整3.4.1如遇人力成本、物價上漲等客觀因素導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]4.2服務(wù)進度安排4.2.1供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)提交詳細的服務(wù)進度計劃。4.2.2采購方應(yīng)在收到服務(wù)進度計劃后10個工作日內(nèi)確認。4.3服務(wù)延期4.3.1如因采購方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限及費用。4.4服務(wù)終止4.4.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第五條服務(wù)驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)成果符合合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.1.2服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序5.2.1采購方指定驗收人員負責(zé)服務(wù)驗收。5.2.2供應(yīng)商應(yīng)按期向驗收人員提交服務(wù)驗收報告。5.3驗收結(jié)果處理5.3.1如服務(wù)成果不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)采取措施整改。5.3.2驗收合格后，采購方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽收驗收報告。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1供應(yīng)商未按約定時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.1.2供應(yīng)商未按約定完成服務(wù)任務(wù)。6.1.3供應(yīng)商泄露采購方保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1供應(yīng)商應(yīng)按照實際損失賠償采購方。6.3.2如無法確定實際損失，供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至[填寫仲裁委員會名稱]仲裁。第十條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在[填寫回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算和財產(chǎn)移交。第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)采購方審核批準(zhǔn)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3合同因法定原因終止。10.4合同終止日期10.4.1合同期限屆滿的，合同自然終止。10.4.2合同解除的，合同自解除通知送達對方之日起終止。第十二條合同附件11.1附件名稱11.1.1后勤物業(yè)服務(wù)方案11.1.2服務(wù)人員名單11.1.3物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細描述服務(wù)方案、人員配置和設(shè)備情況。11.3附件效力11.3.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同變更12.1變更情形12.1.1因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過[填寫通知方式]送達對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評估的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率。15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.3評估合同履行的效果和風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常以合同總金額的一定比例或固定金額確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性。17.1.2雙方應(yīng)共同邀請或指定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.1.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等條款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評估職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負責(zé)，不對合同履行的整體結(jié)果負責(zé)。19.1.2甲乙雙方對合同履行的整體結(jié)果負責(zé)，但第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或損害除外。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行其服務(wù)義務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供信息等。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.3第三方責(zé)任追償20.3.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.后勤物業(yè)服務(wù)方案詳細要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、人員配置、設(shè)備清單等。附件說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前提交。2.服務(wù)人員名單詳細要求：包括人員姓名、職務(wù)、專業(yè)技能、工作經(jīng)歷等。附件說明：此名單用于明確服務(wù)人員信息，確保服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：此清單用于記錄設(shè)備信息，便于設(shè)備維護和管理。4.服務(wù)費用明細表詳細要求：包括費用項目、金額、支付方式、結(jié)算周期等。附件說明：此表格用于明確服務(wù)費用，確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入，明確各方責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性。7.服務(wù)驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告用于確認服務(wù)成果，確保服務(wù)質(zhì)量。8.費用結(jié)算報告詳細要求：包括結(jié)算周期、費用明細、已支付金額、未支付金額等。附件說明：此報告用于明確費用結(jié)算情況，確保費用支付的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1供應(yīng)商未按約定時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2供應(yīng)商未按約定完成服務(wù)任務(wù)。1.3供應(yīng)商泄露采購方保密信息。1.4采購方未按約定支付費用。1.5第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.違約責(zé)任認定示例3.1供應(yīng)商未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致采購方工作延誤。責(zé)任認定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償采購方因延誤造成的損失。3.2采購方未按約定支付費用，導(dǎo)致供應(yīng)商無法正常履行服務(wù)。責(zé)任認定：采購方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。3.3第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購合同編制指南2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目概述2.合同雙方2.1甲方（采購方）2.2乙方（服務(wù)提供方）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收程序5.服務(wù)價格與支付方式5.1服務(wù)價格構(gòu)成5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式與期限6.合同履行與變更6.1合同履行程序6.2合同變更程序6.3合同解除條件與程序7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細表10.2附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件10.3附件三：服務(wù)提供方報價文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同語言13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1項目名稱：2024年委政法委后勤物業(yè)服務(wù)政府采購項目1.2項目地點：[具體地點]1.3項目概述：本項目旨在通過公開招標(biāo)方式，選擇一家具有專業(yè)資質(zhì)的后勤物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為委政法委提供包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護等在內(nèi)的后勤物業(yè)服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方（采購方）：[甲方全稱]2.2乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述：乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)甲方后勤物業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。物業(yè)管理：負責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的日常物業(yè)管理，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、維修等。安保服務(wù)：負責(zé)甲方辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。清潔服務(wù)：負責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、玻璃等。綠化養(yǎng)護：負責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：物業(yè)管理：按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安保服務(wù)：按照《保安服務(wù)管理條例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。清潔服務(wù)：按照《清潔服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠化養(yǎng)護：按照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗收程序：甲方將按照合同約定對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改。5.服務(wù)價格與支付方式5.1服務(wù)價格構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。5.2價格調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動和合同約定，價格可進行合理調(diào)整。5.3支付方式與期限：甲方按月支付服務(wù)費用，具體支付日期和金額以合同附件為準(zhǔn)。6.合同履行與變更6.1合同履行程序：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.3侵權(quán)責(zé)任：如因乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因違約造成的損失。8.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議報告，并在[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；9.1.2甲方因不可抗力無法履行合同；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并按照合同約定進行相應(yīng)的程序。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細表10.2附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件10.3附件三：服務(wù)提供方報價文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.3合同生效日期：[具體日期]12.其他約定事項12.1合同簽訂日期：[具體日期]12.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同語言：本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容與其他語言版本有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。13.合同備案與登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照政府采購相關(guān)規(guī)定進行備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照政府采購相關(guān)規(guī)定進行登記。14.合同解釋與適用14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；15.2.3作為調(diào)解方協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行過程。引入程序如下：16.1.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：17.1.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行其職責(zé)；17.1.2對其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3對其介入過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：17.2.1獲得合同約定的報酬；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為[具體金額]；18.1.2第三方因介入合同履行過程產(chǎn)生的間接損失，責(zé)任限額為[具體金額