2024年學(xué)校場地租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校場地租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地及設(shè)施設(shè)備范圍1.3租賃期限及起止日期1.4租賃費用及支付方式1.5場地及設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則1.6場地及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理方式1.8合同解除條件及程序1.9爭議解決方式1.10不可抗力條款1.11合同生效及備案1.12合同附件1.13合同未盡事宜的處理1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃場地及設(shè)施設(shè)備范圍1.2.1租賃場地：[具體場地名稱及位置]，包括但不限于室內(nèi)場地[面積]平方米、室外場地[面積]平方米。1.2.2租賃設(shè)施設(shè)備：[列舉具體設(shè)施設(shè)備名稱及型號]，包括但不限于桌椅、音響設(shè)備、投影儀等。1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.3.2租賃起止時間：每日[起止時間]，每周[起止時間]，每月[起止時間]。1.4租賃費用及支付方式1.4.1租賃費用：[具體租賃費用]元/年。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首年租賃費用，此后每年[時間]前支付當年租賃費用。1.5場地及設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則1.5.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。1.5.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地及設(shè)施設(shè)備的用途。1.5.3承租方在使用過程中，應(yīng)確保場地及設(shè)施設(shè)備的安全，避免發(fā)生意外事故。1.6場地及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任1.6.1承租方負責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.6.2如因承租方使用不當造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.7違約責(zé)任及處理方式1.7.1如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8合同解除條件及程序1.8.1.1出租方或承租方無法履行合同義務(wù)；1.8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；1.8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除合同。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10不可抗力條款1.10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.10.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。1.11合同生效及備案1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1場地平面圖；1.12.1.2設(shè)施設(shè)備清單；1.12.1.3其他相關(guān)文件。1.13合同未盡事宜的處理1.13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14合同簽署及日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2簽署日期：[簽署日期]。1.8合同解除條件及程序1.8.1合同解除條件：1.8.1.1出租方未按約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，且在承租方提出后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代方案；1.8.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；1.8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；1.8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。1.8.2合同解除程序：1.8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；1.8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)予以回復(fù)；1.8.2.3雙方未能就解除合同達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；1.9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；1.9.1.3雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。1.10不可抗力條款1.10.1不可抗力事件：1.10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；1.10.1.2戰(zhàn)爭、沖突或軍事行動；1.10.1.3政府行為或政策變化；1.10.1.4其他雙方無法預(yù)見、避免且無法克服的客觀情況。1.10.2不可抗力通知：1.10.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時書面通知另一方；1.10.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計持續(xù)時間。1.11合同生效及備案1.11.1合同生效：1.11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.11.2備案：1.11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定向相關(guān)管理部門備案；1.11.2.2未按規(guī)定備案的，不影響合同的效力。1.12合同附件1.12.1附件清單：1.12.1.1場地平面圖；1.12.1.2設(shè)施設(shè)備清單；1.12.1.3租賃場地及設(shè)施設(shè)備使用說明書；1.12.1.4其他相關(guān)文件。1.13合同未盡事宜的處理1.13.1未盡事宜：1.13.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；1.13.1.2協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14合同簽署及日期1.14.1簽署：1.14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；1.14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）。1.14.2日期：1.14.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]；1.14.2.2本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.15.2第三方介入情形：1.15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入；1.15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；1.15.2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方責(zé)任限額：1.16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；1.16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；1.16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]%。1.17第三方責(zé)權(quán)利1.17.1第三方權(quán)利：1.17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展業(yè)務(wù)活動；1.17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。1.17.2第三方義務(wù)：1.17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)；1.17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求和質(zhì)量標準。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求；1.18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；1.18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。1.18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.18.3.1第三方應(yīng)同時履行對甲方和乙方的義務(wù)；1.18.3.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。1.19第三方介入時的額外條款1.19.1甲方額外條款：1.19.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。1.19.2乙方額外條款：1.19.2.1乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。1.19.3第三方額外條款：1.19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；1.19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助。1.20第三方介入的合同變更1.20.1合同變更：1.20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或變更合同；1.20.1.2補充協(xié)議或變更合同與本合同具有同等法律效力。1.20.2合同解除：1.20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同；1.20.2.2解除合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細要求：清晰標明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施設(shè)備的位置。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細要求：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃場地及設(shè)施設(shè)備使用說明書：詳細要求：提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用說明、操作指南、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用場地及設(shè)施設(shè)備。4.合同簽訂地相關(guān)證明文件：詳細要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃場地的合法性。5.第三方協(xié)議：詳細要求：提供第三方介入時的協(xié)議文件，明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.不可抗力事件證明文件：詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害報告、政府文件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金支付憑證：詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未經(jīng)同意擅自改變場地用途：責(zé)任認定：承租方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于商業(yè)活動，違反了合同約定。2.未按約定支付租金：責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付滯納金及逾期利息。示例：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期支付導(dǎo)致出租方遭受損失。3.未經(jīng)同意擅自拆除或損壞設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認定：承租方未經(jīng)同意擅自拆除或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償設(shè)施設(shè)備的修復(fù)或更換費用。示例：承租方擅自拆除租賃場地內(nèi)的音響設(shè)備，造成設(shè)備損壞。4.逾期歸還場地：責(zé)任認定：承租方逾期歸還場地，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付逾期占用費。示例：承租方未在合同約定時間內(nèi)歸還場地，導(dǎo)致出租方無法及時利用場地。5.未按約定進行場地及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：責(zé)任認定：承租方未按約定進行場地及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因維護保養(yǎng)不當造成的損失。示例：承租方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護，導(dǎo)致設(shè)備故障。6.未經(jīng)同意允許他人使用場地及設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認定：承租方未經(jīng)同意允許他人使用場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未通知出租方，擅自允許第三方在租賃場地內(nèi)進行活動，違反了合同約定。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同租賃場地及設(shè)施設(shè)備3.合同租賃期限4.合同租賃費用及支付方式5.合同違約責(zé)任二、場地及設(shè)施設(shè)備描述1.場地基本情況2.設(shè)施設(shè)備清單及使用范圍3.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成2.租賃費用支付方式3.逾期支付處理五、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制六、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則2.設(shè)施設(shè)備使用限制3.設(shè)施設(shè)備安全操作七、租賃場地及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責(zé)任劃分2.維護保養(yǎng)費用承擔3.維護保養(yǎng)措施八、租賃場地及設(shè)施設(shè)備保險1.保險責(zé)任范圍2.保險費用承擔3.保險理賠程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件十三、合同附件1.場地及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃費用支付憑證3.保險單據(jù)4.爭議解決協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號2024年學(xué)校場地租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）出租方名稱：_______（2）出租方地址：_______（3）出租方聯(lián)系人：_______（4）出租方聯(lián)系電話：_______（5）承租方名稱：_______（6）承租方地址：_______（7）承租方聯(lián)系人：_______（8）承租方聯(lián)系電話：_______2.合同租賃場地及設(shè)施設(shè)備（1）租賃場地：_______（2）租賃設(shè)施設(shè)備：_______3.合同租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______4.合同租賃費用及支付方式（1）租賃費用總額：_______（2）支付方式：_______（3）支付時間：_______5.合同違約責(zé)任（1）違約情形：_______（2）違約責(zé)任：_______二、場地及設(shè)施設(shè)備描述1.場地基本情況（1）場地面積：_______（2）場地位置：_______（3）場地用途：_______2.設(shè)施設(shè)備清單及使用范圍（1）設(shè)施設(shè)備名稱：_______（2）設(shè)施設(shè)備型號：_______（3）設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______（4）設(shè)施設(shè)備使用范圍：_______3.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方負責(zé)維護保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備：_______（2）承租方負責(zé)維護保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備：_______（3）維護保養(yǎng)標準：_______三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備（2）獲取租賃費用（3）對違約行為進行追究2.租賃方義務(wù)（1）按照合同約定向承租方提供場地及設(shè)施設(shè)備（2）保證場地及設(shè)施設(shè)備符合使用要求（3）協(xié)助承租方解決使用過程中的問題3.出租方權(quán)利（1）按照合同約定收取租賃費用（2）對違約行為進行追究4.出租方義務(wù)（1）按照合同約定向承租方提供場地及設(shè)施設(shè)備（2）保證場地及設(shè)施設(shè)備符合使用要求（3）協(xié)助承租方解決使用過程中的問題四、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：_______（2）設(shè)施設(shè)備租賃費用：_______2.租賃費用支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時間：_______3.逾期支付處理（1）逾期支付違約金：_______（2）逾期支付處理程序：_______五、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍（1）場地使用范圍：_______（2）設(shè)施設(shè)備使用范圍：_______2.使用時間（1）場地使用時間：_______（2）設(shè)施設(shè)備使用時間：_______3.使用規(guī)則（1）使用規(guī)則：_______（2）違規(guī)使用處理：_______4.使用限制（1）使用限制：_______（2）違規(guī)使用處理：_______六、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則（1）使用規(guī)則：_______（2）違規(guī)使用處理：_______2.設(shè)施設(shè)備使用限制（1）使用限制：_______（2）違規(guī)使用處理：_______3.設(shè)施設(shè)備安全操作（1）安全操作規(guī)程：_______（2）違規(guī)操作處理：_______八、租賃場地及設(shè)施設(shè)備保險1.保險責(zé)任范圍（1）場地及設(shè)施設(shè)備的火災(zāi)、盜竊等意外損失（2）因不可抗力導(dǎo)致的場地及設(shè)施設(shè)備損失2.保險費用承擔（1）保險費用由出租方承擔（2）保險費用支付時間：_______3.保險理賠程序（1）發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方（2）出租方應(yīng)在接到通知后及時向保險公司報案（3）保險理賠手續(xù)由出租方辦理九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）租賃雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的歸還手續(xù)十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)（2）當?shù)刂俨梦瘑T會3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）合同約定的其他終止條件3.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的歸還手續(xù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算租賃費用及其他相關(guān)費用十二、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行（2）送達地址：_______十三、合同附件1.場地及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃費用支付憑證3.保險單據(jù)4.爭議解決協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______出租方（簽字）：________________出租方蓋章：________________日期：________________承租方（簽字）：________________承租方蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)決定租賃場地及設(shè)施設(shè)備的用途和租賃期限。（2）甲方負責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護。（3）甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方費用承擔條款（1）甲方承擔場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用。（2）甲方承擔因場地及設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的停用損失。（3）甲方承擔因不可抗力導(dǎo)致的場地及設(shè)施設(shè)備損失。3.甲方責(zé)任條款（1）甲方保證場地及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，如不符合，甲方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。（2）甲方對乙方在使用過程中因場地及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的意外傷害承擔賠償責(zé)任。（3）甲方對乙方在租賃期間因場地及設(shè)施設(shè)備使用不當造成的第三方損失承擔賠償責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)決定租賃場地及設(shè)施設(shè)備的用途和租賃期限。（2）乙方負責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護。（3）乙方有權(quán)對甲方使用場地及設(shè)施設(shè)備的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方費用承擔條款（1）乙方承擔場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用。（2）乙方承擔因場地及設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的停用損失。（3）乙方承擔因不可抗力導(dǎo)致的場地及設(shè)施設(shè)備損失。3.乙方責(zé)任條款（1）乙方保證場地及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，如不符合，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。（2）乙方對甲方在使用過程中因場地及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的意外傷害承擔賠償責(zé)任。（3）乙方對甲方在租賃期間因場地及設(shè)施設(shè)備使用不當造成的第三方損失承擔賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款（1）中介方作為合同中介，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）中介方有權(quán)對違約行為進行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施。2.中介費用條款（1）中介方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。（2）中介方服務(wù)費用支付方式：_______（3）中介方服務(wù)費用支付時間：_______3.中介保密條款（1）中介方對在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。（3）中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款（1）如中介方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。（3）中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介方不再承擔任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃費用支付憑證3.保險單據(jù)4.爭議解決協(xié)議5.甲方為主導(dǎo)時的附加條款6.乙方為主導(dǎo)時的附加條款7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.中介費用結(jié)算單9.不可抗力證明文件10.違約行為通知函11.違約行為處理決定書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用未按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備損壞場地及設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)或賠償未履行保密義務(wù)未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或分租場地及設(shè)施設(shè)備逾期歸還場地及設(shè)施設(shè)備未按照合同約定進行維護保養(yǎng)2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同條款的行為，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解確認出具書面通知函，確認違約行為及違約事實根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對違約行為進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：合同一方對在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。5.中介：在合同簽訂、履行過程中提供協(xié)助、協(xié)調(diào)服務(wù)的中立方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：發(fā)出違約行為通知函，要求支付；如逾期未支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地及設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償損失。3.問題：合同解除后，場地及設(shè)施設(shè)備未歸還。解決辦法：發(fā)出違約行為通知函，要求歸還；如逾期未歸還，可申請仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議解決爭議，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校場地租賃用于舉辦活動。2.學(xué)校場地租賃用于開設(shè)培訓(xùn)班或課程。3.學(xué)校場地租賃用于商業(yè)活動或展覽。4.學(xué)校場地租賃用于體育賽事或比賽。5.學(xué)校場地租賃用于文化交流或會議。6.學(xué)校場地租賃用于其他非營利性或營利性活動。全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有學(xué)校場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方因教育教學(xué)、培訓(xùn)、活動等需要，特與甲方協(xié)商簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場地及設(shè)施設(shè)備的合理使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.學(xué)校場地：指甲方擁有的可用于租賃的校園內(nèi)各類場地，包括但不限于教室、實驗室、操場、會議室等。2.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的可用于租賃的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備、體育器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設(shè)施設(shè)備的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地及設(shè)施設(shè)備的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場地及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變場地及設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響甲方正常教育教學(xué)秩序。5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對場地及設(shè)施設(shè)備進行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方學(xué)校場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)結(jié)清租金及各項費用；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方場地及設(shè)施設(shè)備的實際情況，乙方應(yīng)支付租金，具體金額為人民幣____元/月。2.設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。2.設(shè)施設(shè)備使用費及其他費用：在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明支付款項的具體用途，如“學(xué)校場地租賃租金”或“設(shè)施設(shè)備使用費”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按合同約定對場地及設(shè)施設(shè)備進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.若乙方損壞或擅自改變場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用，并向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的場地位置、設(shè)施設(shè)備型號、租金等商業(yè)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；2.政府行為：如政府下令拆除場地設(shè)施；3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法正常使用場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任條款；3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)校場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為了維護公共利益或甲方合法權(quán)益，有權(quán)臨時占用租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充，均不得違背本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護學(xué)校場地的正常使用。2.乙方在使用場地及設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃事宜進行溝通和協(xié)商。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響租賃物正常使用的問題，應(yīng)及時通知對方，并共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不得與本合同相沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備清單。2.甲方制定的場地及設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則。3.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備：認定違約。未按合同約定對場地及設(shè)施設(shè)備進行維護：認定違約。擅自占用乙方租賃的場地及設(shè)施設(shè)備：認定違