2024年學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2承包方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與起止時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2起止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1學(xué)校簽字蓋章11.2承包方簽字蓋章12.合同變更與修訂12.1變更條件12.2修訂程序13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：___________1.1.2學(xué)校地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：___________1.2.2承包方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.1.1服務(wù)項(xiàng)目：后勤物業(yè)管理2.1.2服務(wù)對(duì)象：學(xué)校全體師生及校園設(shè)施2.2服務(wù)范圍界定2.2.1清潔衛(wèi)生2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.2.3安全巡邏2.2.4設(shè)施維護(hù)2.2.5公共設(shè)施管理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔衛(wèi)生：每日清掃，每周大掃除，保持校園環(huán)境整潔2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪，施肥，病蟲害防治2.3.3安全巡邏：24小時(shí)不間斷，確保校園安全2.3.4設(shè)施維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行2.3.5公共設(shè)施管理：定期清洗，維護(hù)，確保設(shè)施完好3.服務(wù)期限與起止時(shí)間3.1服務(wù)期限：自2024年____月____日至2025年____月____日3.2起止時(shí)間：2024年____月____日____時(shí)____分4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資及福利4.1.2設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用4.1.3材料及用品費(fèi)用4.1.4管理費(fèi)用4.2付款方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間4.3.1每月____日前5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施5.1.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查5.1.2定期接受學(xué)校監(jiān)督5.1.3對(duì)投訴及時(shí)處理5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1清潔衛(wèi)生：無垃圾、無污漬、無異味5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：樹木生長(zhǎng)良好，花草整齊5.2.3安全巡邏：無安全事故發(fā)生5.2.4設(shè)施維護(hù)：設(shè)施完好，運(yùn)行正常5.2.5公共設(shè)施管理：設(shè)施整潔，功能正常5.3驗(yàn)收程序5.3.1學(xué)校每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查5.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改5.3.3承包方在接到通知后____日內(nèi)完成整改6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.1.1未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目6.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)6.1.3違反保密條款6.1.4違反合同其他約定6.2違約責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2學(xué)校有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約處理6.3.1承包方應(yīng)向?qū)W校支付違約金6.3.2學(xué)校有權(quán)解除合同6.3.3違約金金額及解除合同的具體程序按照合同約定執(zhí)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1學(xué)校的內(nèi)部信息7.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)7.3違反保密責(zé)任7.3.1違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密7.3.2造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸時(shí)，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，但該條款的其余部分仍然有效。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2學(xué)校方確認(rèn)并支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2起止時(shí)間9.2.1自合同生效之日起開始計(jì)算服務(wù)期限。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同需提前____天書面通知對(duì)方。9.4.2雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的清算工作。10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.1.1服務(wù)項(xiàng)目清單10.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3人員配置表10.1.4設(shè)備清單10.2補(bǔ)充條款10.2.1如本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1學(xué)校簽字蓋章11.1.1學(xué)校名稱：___________11.1.2法定代表人：___________11.1.3簽字日期：____年____月____日11.2承包方簽字蓋章11.2.1承包方名稱：___________11.2.2法定代表人：___________11.2.3簽字日期：____年____月____日12.合同變更與修訂12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)。12.2修訂程序12.2.1變更或修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2雙方應(yīng)簽署變更或修訂協(xié)議，并經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后生效。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。13.2清算程序13.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。13.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2.3清算后的剩余款項(xiàng)應(yīng)按合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除本合同甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同履行過程中可能出現(xiàn)的承包方人員或設(shè)備供應(yīng)商。15.2第三方介入條件15.2.1.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的需要；15.2.1.2提升服務(wù)質(zhì)量的需要；15.2.1.3實(shí)施合同監(jiān)督的需要。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。15.5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。17.第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。15.7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商分擔(dān)。15.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入程序15.9.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.9.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。15.9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，監(jiān)督其工作進(jìn)展。21.第三方介入終止15.10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估其工作效果。15.10.2如第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。15.10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。22.第三方與其他各方的劃分說明15.11.1第三方介入服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的主權(quán)責(zé)任。15.11.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.11.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.11.4第三方與其他各方的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施管理等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：服務(wù)項(xiàng)目清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容，便于驗(yàn)收和監(jiān)督。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：針對(duì)每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、綠化狀況、安全巡邏頻率、設(shè)施維護(hù)及時(shí)性等，確保服務(wù)質(zhì)量。附件說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方共同監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。3.人員配置表詳細(xì)要求：列明承包方提供的服務(wù)人員名單，包括姓名、職務(wù)、工種、工作班次等信息，確保人員配置合理。附件說明：人員配置表是合同履行的重要保障，有助于確保服務(wù)人員素質(zhì)和數(shù)量滿足要求。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明用于服務(wù)提供的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，確保設(shè)備性能和數(shù)量滿足服務(wù)需求。附件說明：設(shè)備清單是確保服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵，有助于監(jiān)督設(shè)備維護(hù)和使用情況。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等，確保費(fèi)用透明。附件說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，有助于避免費(fèi)用糾紛。6.服務(wù)合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告服務(wù)履行情況，包括服務(wù)項(xiàng)目完成情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)措施等。附件說明：服務(wù)合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的重要手段，有助于雙方及時(shí)溝通和解決問題。7.服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收服務(wù)完成情況，包括服務(wù)項(xiàng)目完成質(zhì)量、存在問題及整改措施等。附件說明：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是雙方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，有助于保障服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成校園清潔工作，導(dǎo)致校園環(huán)境臟亂，應(yīng)支付違約金并賠償學(xué)校損失。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、整改并承擔(dān)損失等。示例說明：承包方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的清潔度，應(yīng)支付違約金并整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包方泄露了學(xué)校的內(nèi)部信息，導(dǎo)致學(xué)校利益受損，應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.4違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償學(xué)校損失。全文完。2024年學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1環(huán)境衛(wèi)生2.1.2建筑設(shè)施維護(hù)2.1.3安全保衛(wèi)2.1.4綠化養(yǎng)護(hù)2.2食堂服務(wù)2.2.1食品安全2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3餐具消毒2.2.4廚房清潔2.3洗浴服務(wù)2.3.1洗浴設(shè)施維護(hù)2.3.2水電安全2.3.3供暖設(shè)施2.3.4服務(wù)態(tài)度三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3洗浴服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、合同履行5.1服務(wù)提供5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)改進(jìn)5.4違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議終止與解除8.1協(xié)議終止8.2協(xié)議解除九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址十、其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解釋十一、法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止十四、附件14.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3爭(zhēng)議解決流程合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升承包協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方：學(xué)校后勤管理部門乙方：后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升承包方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于學(xué)校范圍內(nèi)的物業(yè)管理、食堂服務(wù)、洗浴服務(wù)等后勤服務(wù)工作。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)學(xué)校范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域、教室、宿舍等。2.1.2建筑設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)學(xué)校建筑設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防范等。2.1.4綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)學(xué)校綠化的養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化區(qū)域的整潔和美觀。2.2食堂服務(wù)2.2.1食品安全乙方確保食堂食品的衛(wèi)生安全，遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2餐飲服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。2.2.3餐具消毒乙方負(fù)責(zé)餐具的清洗和消毒工作，確保餐具衛(wèi)生。2.2.4廚房清潔乙方負(fù)責(zé)廚房的清潔工作，保持廚房環(huán)境的整潔。2.3洗浴服務(wù)2.3.1洗浴設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)洗浴設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2水電安全乙方確保洗浴區(qū)域的水電安全，防止安全事故發(fā)生。2.3.3供暖設(shè)施乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，確保供暖效果。2.3.4服務(wù)態(tài)度三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照食品安全法規(guī)和學(xué)校要求，提供合格的餐飲服務(wù)。3.3洗浴服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保洗浴設(shè)施的正常運(yùn)行，提供舒適、安全的洗浴環(huán)境。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間每月支付時(shí)間為次月5日前。五、合同履行5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行服務(wù)義務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.3服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.4違約責(zé)任若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。八、協(xié)議終止與解除8.1協(xié)議終止8.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定終止。8.2協(xié)議解除8.2.1甲方因?qū)W校整體規(guī)劃調(diào)整，需要解除本協(xié)議；8.2.2乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除。九、通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：學(xué)校后勤管理部門乙方送達(dá)地址：乙方指定地址十、其他約定10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、爭(zhēng)議解決流程等。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。10.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十一、法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本協(xié)議需在簽訂后三十日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。十三、合同解除與終止13.1合同解除合同解除按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止合同終止按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。十四、附件14.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3爭(zhēng)議解決流程甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________附件一：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：爭(zhēng)議解決流程多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)制定與調(diào)整；服務(wù)費(fèi)用的確定與調(diào)整；服務(wù)合同的簽訂、解除或終止；重大服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)；服務(wù)過程中的重大變更決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；對(duì)乙方的人員、設(shè)備、材料進(jìn)行審查；對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方培訓(xùn)與支持服務(wù)質(zhì)量的培訓(xùn)；安全生產(chǎn)的培訓(xùn)；應(yīng)急處理能力的培訓(xùn)；乙方員工的入職培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)選擇合適的供應(yīng)商和承包商；制定內(nèi)部管理規(guī)章制度；安排員工的工作崗位和工作時(shí)間；制定服務(wù)價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；服務(wù)過程中的安全措施；服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)；對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.3乙方對(duì)甲方的支持按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；參與甲方組織的質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)督活動(dòng)；對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見給予積極響應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定若協(xié)議中涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介的職責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行第三方評(píng)估；監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的提升；