2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.2設(shè)施清單及規(guī)格3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式及時(shí)間4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及頻率4.2使用范圍及限制4.3使用注意事項(xiàng)5.設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.安全及衛(wèi)生管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3衛(wèi)生管理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：________________2.1.2場(chǎng)地面積：________________平方米2.2設(shè)施清單及規(guī)格2.2.1設(shè)施名稱：________________2.2.2設(shè)施規(guī)格：________________2.2.3設(shè)施數(shù)量：________________臺(tái)/套3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算3.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時(shí)間：每月______日前4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及頻率4.1.1使用時(shí)間：每周______天，每日______小時(shí)4.1.2使用頻率：每周______次4.2使用范圍及限制4.2.1使用范圍：僅限于體育活動(dòng)4.2.2使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)、政治活動(dòng)等4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1保持場(chǎng)地及設(shè)施清潔4.3.2不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施5.設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用及維護(hù)5.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查及維修5.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)備維護(hù)周期：每月至少一次5.2.2設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：________________5.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算6.安全及衛(wèi)生管理6.1安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用6.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全管理6.2安全措施6.2.1設(shè)立安全警示標(biāo)志6.2.2定期進(jìn)行安全檢查6.3衛(wèi)生管理6.3.1保持場(chǎng)地及設(shè)施清潔衛(wèi)生6.3.2定期進(jìn)行消毒處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單11.1.1場(chǎng)地及設(shè)施名稱及規(guī)格11.1.2場(chǎng)地及設(shè)施數(shù)量11.2附件二：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1設(shè)備維護(hù)周期及內(nèi)容11.2.2設(shè)備維護(hù)記錄表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1安全管理規(guī)章制度11.3.2衛(wèi)生管理制度12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：________________12.1.2簽署地點(diǎn)：________________12.2簽署人員12.2.1甲方代表：________________12.2.2乙方代表：________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1甲方備案機(jī)關(guān)：________________13.1.2乙方備案機(jī)關(guān)：________________13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方作為中介方提供的服務(wù)，其責(zé)任限于提供信息匹配和促成交易，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，不對(duì)甲乙雙方的執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.3第三方作為監(jiān)理單位提供的服務(wù)，其責(zé)任限于對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或監(jiān)理監(jiān)督過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)上述限額。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)合同。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方不參與本合同的履行，其服務(wù)僅作為輔段。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.1.2變更第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。20.第三方終止20.1第三方終止條件20.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方服務(wù)。20.2第三方終止程序20.2.1第三方終止服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。20.2.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有場(chǎng)地及設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：此清單為租賃合同的附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施狀況。2.附件二：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確設(shè)備維護(hù)的周期、內(nèi)容、責(zé)任主體及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同的附件，用于規(guī)范設(shè)備維護(hù)工作。3.附件三：安全管理規(guī)章制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此制度為租賃合同的附件，用于保障場(chǎng)地及設(shè)施使用安全。4.附件四：衛(wèi)生管理制度要求：制定詳細(xì)的衛(wèi)生管理制度，包括衛(wèi)生責(zé)任、衛(wèi)生措施、衛(wèi)生檢查等。說(shuō)明：此制度為租賃合同的附件，用于保障場(chǎng)地及設(shè)施使用衛(wèi)生。5.附件五：合同簽訂地人民法院送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)要求：明確合同簽訂地人民法院的送達(dá)地址，用于司法訴訟中的文件送達(dá)。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)為租賃合同的附件，用于保障司法訴訟的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、其他費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：此清單為租賃合同的附件，用于明確費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，如未按時(shí)維護(hù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前完成設(shè)備維護(hù)，如未按時(shí)維護(hù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：甲方損壞場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：甲方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償______元。4.違約行為：乙方未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)______元的違約金。全文完。2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍2.6場(chǎng)地使用時(shí)間2.7場(chǎng)地使用規(guī)則三、設(shè)備維護(hù)3.1設(shè)備清單3.2維護(hù)范圍3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)周期3.5維護(hù)費(fèi)用3.6設(shè)備更新及更換四、管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)責(zé)任4.4管理服務(wù)費(fèi)用4.5管理服務(wù)期限五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理程序六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任七、其他約定8.1不可抗力8.2法律適用8.3通知方式8.4協(xié)議變更與解除8.5協(xié)議附件九、生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2設(shè)備清單10.3管理服務(wù)內(nèi)容清單11、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署代表11.3簽署地點(diǎn)12、附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2設(shè)備清單12.3管理服務(wù)內(nèi)容清單13、合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知合同編號(hào)2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度體育館場(chǎng)地租賃、設(shè)備維護(hù)及管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積：[具體地址]及[具體面積]2.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租金及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[方式]支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每年調(diào)整一次租金2.5場(chǎng)地使用范圍：僅限于體育活動(dòng)、健身及比賽等2.6場(chǎng)地使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]2.7場(chǎng)地使用規(guī)則：用戶需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及體育館管理制度保持場(chǎng)地清潔，不得亂丟垃圾不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)三、設(shè)備維護(hù)3.1設(shè)備清單：[具體設(shè)備列表]3.2維護(hù)范圍：包括但不限于設(shè)備日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查等3.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)3.5維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定3.6設(shè)備更新及更換：如設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障或無(wú)法維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或更新四、管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容：場(chǎng)地安全管理設(shè)備管理清潔衛(wèi)生活動(dòng)安排4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及體育館管理制度執(zhí)行4.3管理服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的管理服務(wù)4.4管理服務(wù)費(fèi)用：[金額]4.5管理服務(wù)期限：與場(chǎng)地租賃期限一致五、違約責(zé)任5.1違約情形：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償5.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定5.4違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)七、保密條款7.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、場(chǎng)地使用情況、設(shè)備信息等7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體時(shí)間]7.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或擅自使用保密信息八、其他約定8.1不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。8.4協(xié)議變更與解除：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出解除協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的搬遷時(shí)間。8.5協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十、協(xié)議附件（此處列出所有附件名稱）十一、合同簽署11.1簽署日期：[具體日期]11.2簽署代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________11.3簽署地點(diǎn)：________________十二、附件（此處列出所有附件的具體內(nèi)容）十三、合同變更13.1變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。13.2變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3變更生效：變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同解除14.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立。14.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。14.3解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款：甲方擁有對(duì)體育館場(chǎng)地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地的布局調(diào)整、設(shè)施更新等。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)時(shí)，有權(quán)提出租金調(diào)整方案，并與乙方協(xié)商確定。1.3重大決策權(quán)條款：在涉及體育館重大決策時(shí)，甲方擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于體育館的運(yùn)營(yíng)方向、戰(zhàn)略規(guī)劃等重大決策享有最終決定權(quán)，乙方需配合甲方的決策。1.4設(shè)備更新決策權(quán)條款：在設(shè)備更新及更換方面，甲方擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于設(shè)備的更新?lián)Q代、更換標(biāo)準(zhǔn)等擁有最終決策權(quán)，乙方需遵循甲方的決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先安排場(chǎng)地使用，甲方需配合乙方的使用需求。2.2設(shè)備維護(hù)決策權(quán)條款：在設(shè)備維護(hù)方面，乙方擁有設(shè)備維護(hù)的決策權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況，決定設(shè)備的維護(hù)周期、維護(hù)方式等。2.3管理服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方需根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保協(xié)議的履行。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)涉及雙方利益，故中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：如甲乙雙方協(xié)商一致，需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)備清單3.管理服務(wù)內(nèi)容清單4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則6.保密協(xié)議7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.任何其他經(jīng)雙方同意的附加文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備未按約定支付租金未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備違反場(chǎng)地使用規(guī)則未履行保密義務(wù)未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用違反場(chǎng)地使用規(guī)則未按約定維護(hù)設(shè)備未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)違約行為認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法律適用：指在處理爭(zhēng)議或履行合同過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。3.通知：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人傳達(dá)信息的書(shū)面或口頭形式。4.爭(zhēng)議解決：指解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)爭(zhēng)議解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，制定預(yù)約制度，避免沖突。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，設(shè)置信息安全管理制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館場(chǎng)地租賃2.設(shè)備維護(hù)與管理3.體育館活動(dòng)組織與舉辦4.體育館設(shè)施更新與改造5.體育館安全管理與運(yùn)營(yíng)6.體育館與第三方合作項(xiàng)目7.體育館與其他體育機(jī)構(gòu)的交流與合作全文完。2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度體育館場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育館：指具備籃球、排球、羽毛球、乒乓球等多種體育項(xiàng)目比賽和訓(xùn)練條件的室內(nèi)體育設(shè)施。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.設(shè)備維護(hù)管理：指乙方對(duì)體育館內(nèi)的體育設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定體育館場(chǎng)地租賃的有效期限。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用體育館場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育館場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)體育館場(chǎng)地的日常管理、維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用體育館場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)對(duì)體育館場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行合理使用。4.乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用。5.乙方負(fù)責(zé)遵守體育館的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用。2.甲方按照約定提供體育館場(chǎng)地及設(shè)備，確保場(chǎng)地及設(shè)備符合使用要求。3.乙方按照約定使用體育館場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育館場(chǎng)地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定處理體育館場(chǎng)地及設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方另行通知乙方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方將提前通知乙方支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用體育館場(chǎng)地，直至乙方支付全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約方造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育館場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在使用體育館場(chǎng)地及設(shè)備過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)體育館場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置體育館場(chǎng)地及設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育館場(chǎng)地的正常使用，確保設(shè)備完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，相互提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育館場(chǎng)地及設(shè)備清單2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)3.設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商會(huì)議記錄7.補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供體育館場(chǎng)地或設(shè)備，或未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。乙方違約：未按