2024年度辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某辦公樓，現(xiàn)需將其物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)進(jìn)行移交，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)能力，為滿(mǎn)足甲方需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同意愿，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“物業(yè)管理”指對(duì)甲方擁有的辦公樓進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；“智能化辦公服務(wù)”指為甲方提供的信息化、自動(dòng)化、智能化辦公環(huán)境及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）辦公樓：指甲方擁有的具有辦公功能的建筑設(shè)施；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）智能化辦公服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方提供的智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)的安全性、可靠性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的辦公樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，通過(guò)物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)，為甲方提供全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至移交前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維修、秩序維護(hù)、安全監(jiān)控等費(fèi)用；（2）智能化辦公服務(wù)費(fèi)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安防監(jiān)控、門(mén)禁管理、停車(chē)場(chǎng)管理、能源管理等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、節(jié)假日加班費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前，將上季度費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，足額支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含稅費(fèi)，如乙方需代扣代繳，甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)資料；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；（2）甲方提供的辦公樓及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)信息；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)；（2）甲方提供的辦公樓及設(shè)施設(shè)備；（3）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)辦公樓的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不滿(mǎn)意權(quán)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通交流，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓物業(yè)管理手冊(cè)2.甲方辦公樓智能化辦公系統(tǒng)說(shuō)明3.甲方辦公樓設(shè)施設(shè)備清單4.乙方物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議7.乙方提供的資質(zhì)證明文件8.乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)9.乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表10.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)。乙方未按約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方損失。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理：對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。3.智能化辦公：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)管理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立逾期付款違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改，如仍不達(dá)標(biāo)，可解除合同。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供與物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)相關(guān)的配套服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備，保障乙方正常提供服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，給予合理的續(xù)約優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的工作報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，給予合理的優(yōu)惠條件。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同目的二、物業(yè)移交2.1移交范圍2.2移交時(shí)間2.3移交條件2.4移交程序2.5移交清單2.6移交責(zé)任三、物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理人員3.5物業(yè)管理費(fèi)用3.6物業(yè)管理責(zé)任四、智能化辦公服務(wù)4.1智能化辦公服務(wù)內(nèi)容4.2智能化辦公系統(tǒng)要求4.3智能化辦公服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4智能化辦公服務(wù)費(fèi)用4.5智能化辦公服務(wù)責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任十、其他10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同簽署十一、法律法規(guī)11.1適用法律11.2適用法規(guī)十一、合同附件12.1移交清單12.2物業(yè)管理方案12.3智能化辦公服務(wù)方案12.4合同雙方信息表十二、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序十三、爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同簽署15.1簽署人信息15.2簽署日期15.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同雙方基本信息：甲方（物業(yè)方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________甲方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系人：_________________1.6合同目的：明確甲方將辦公樓物業(yè)及智能化辦公服務(wù)移交給乙方，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、物業(yè)移交2.1移交范圍：包括辦公樓內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、土地及附屬設(shè)施。2.2移交時(shí)間：_______年_______月_______日2.3移交條件：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并已支付全部物業(yè)費(fèi)用。2.4移交程序：甲方應(yīng)提前_______日向乙方發(fā)出移交通知，并按照通知要求進(jìn)行移交。2.5移交清單：詳見(jiàn)附件一《物業(yè)移交清單》。2.6移交責(zé)任：甲方保證移交的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備完好，如存在瑕疵，甲方應(yīng)在移交前予以修復(fù)或更換。三、物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化、安全等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容：詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理方案》。3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4物業(yè)管理人員：乙方應(yīng)配備足夠的物業(yè)管理人員，并保證其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格。3.5物業(yè)管理費(fèi)用：詳見(jiàn)附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。3.6物業(yè)管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。四、智能化辦公服務(wù)4.1智能化辦公服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通信、安防、監(jiān)控等。4.2智能化辦公系統(tǒng)要求：詳見(jiàn)附件四《智能化辦公系統(tǒng)要求》。4.3智能化辦公服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4智能化辦公服務(wù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件五《智能化辦公服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。4.5智能化辦公服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能化辦公服務(wù)，確保辦公環(huán)境的穩(wěn)定和安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。5.2合同雙方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可解除合同。6.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、合同終止7.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理移交的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備。3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。9.3違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他10.1合同附件：合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十一、法律法規(guī)11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用法規(guī)：本合同涉及的相關(guān)法規(guī)，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律、法規(guī)為準(zhǔn)。十二、合同解除與終止1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的；2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)，嚴(yán)重影響甲方正常使用的。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十三、爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。十四、合同簽署15.1簽署人信息：甲方（物業(yè)方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________甲方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系人：_________________15.2簽署日期：_______年_______月_______日15.3簽署地點(diǎn)：_________________甲方（物業(yè)方）簽字：_________________乙方（服務(wù)方）簽字：_________________附件：附件一《物業(yè)移交清單》附件二《物業(yè)管理方案》附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》附件四《智能化辦公系統(tǒng)要求》附件五《智能化辦公服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策：1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方費(fèi)用支付：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限，及時(shí)支付物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。1.2.2甲方支付的物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方設(shè)施維護(hù)：1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.3.2甲方在設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方服務(wù)的影響。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)：1.4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身技術(shù)實(shí)力，對(duì)智能化辦公服務(wù)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。2.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方溝通，及時(shí)了解甲方需求。2.2乙方費(fèi)用收?。?.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方在收取費(fèi)用過(guò)程中，應(yīng)確保收費(fèi)透明、合理。2.3乙方設(shè)施建設(shè)：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能化辦公設(shè)施的建設(shè)和安裝。2.3.2乙方在設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)：2.4.1乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)向雙方反饋。3.2中介費(fèi)用支付：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.4中介機(jī)構(gòu)終止：3.4.1合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一《物業(yè)移交清單》2.附件二《物業(yè)管理方案》3.附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》4.附件四《智能化辦公系統(tǒng)要求》5.附件五《智能化辦公服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》6.附件六《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》（如有）7.附件七《合同變更記錄》（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)及智能化辦公服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理及智能化辦公服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，如影響甲方正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同適用于各類(lèi)辦公樓、商務(wù)樓等物業(yè)設(shè)施的移交及服務(wù)。2.合同適用于甲方為物業(yè)方，乙方為服務(wù)方的情況。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)的情況。全文完。2024年度辦公樓物業(yè)移交及智能化辦公服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.物業(yè)移交范圍及內(nèi)容2.1移交范圍2.2移交內(nèi)容2.3移交標(biāo)準(zhǔn)3.移交時(shí)間及方式3.1移交時(shí)間3.2移交方式3.3移交程序4.智能化辦公服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：物業(yè)移交清單13.2附件二：智能化辦公服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授權(quán)代表：趙六2.物業(yè)移交范圍及內(nèi)容2.1移交范圍2.1.1甲方所有辦公樓及附屬設(shè)施2.1.2辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)備2.1.3辦公樓內(nèi)的綠化區(qū)域及設(shè)施2.2移交內(nèi)容2.2.1辦公樓主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.2.2供水、供電、供氣、供暖系統(tǒng)2.2.3電梯、消防、安防等設(shè)施2.2.4公共區(qū)域裝修及設(shè)施2.3移交標(biāo)準(zhǔn)2.3.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2狀態(tài)良好，無(wú)損壞、隱患2.3.3文檔齊全，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等3.移交時(shí)間及方式3.1移交時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)在2024年3月31日前完成物業(yè)移交3.1.2乙方應(yīng)在2024年4月15日前完成物業(yè)接收3.2移交方式3.2.1雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交，甲方向乙方提供相關(guān)資料3.2.2乙方應(yīng)按照移交清單逐項(xiàng)驗(yàn)收3.3移交程序3.3.1甲方向乙方發(fā)出移交通知3.3.2雙方約定移交時(shí)間及地點(diǎn)3.3.3乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移交驗(yàn)收4.智能化辦公服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.1辦公自動(dòng)化系統(tǒng)維護(hù)4.1.2網(wǎng)絡(luò)及信息安全保障4.1.3智能監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)4.1.4會(huì)議室預(yù)訂及設(shè)備維護(hù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)故障4.2.2網(wǎng)絡(luò)及信息安全，無(wú)重大事故4.2.3監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)盲點(diǎn)，實(shí)時(shí)監(jiān)控4.3服務(wù)流程4.3.1乙方接到服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.3.22小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理4.3.34小時(shí)內(nèi)解決故障5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1智能化辦公服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年5.2支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單5.2.2甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.3付款期限5.3.1付款期限為每月一次，提前支付6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定6.1.2乙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)終身維護(hù)責(zé)任6.2售后服務(wù)6.2.1乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)6.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等6.2.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為接到請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3乙方未按時(shí)完成故障排除7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的%7.2.3守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議8.3.2雙方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除9.3解除后果9.3.1解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效10.3合同期限10.3.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效日期等12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因法定原因終止12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止12.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)移交清單13.1.1詳細(xì)列明移交的物業(yè)范圍及具體內(nèi)容13.1.2包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、綠化區(qū)域等13.2附件二：智能化辦公服務(wù)明細(xì)13.2.1列明智能化辦公服務(wù)的具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.2.2包括系統(tǒng)維護(hù)、安全保障、設(shè)備維修等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2每份合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方選擇的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.2合同中明確規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與合同履行。15.3.2第三方應(yīng)在接到授權(quán)后15日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)意向書(shū)和資質(zhì)證明。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其服務(wù)意向書(shū)中明確。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)意向書(shū)中予以確認(rèn)。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合