2024年度商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)保護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)保護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物基本信息2.1商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的具體位置2.2商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的面積2.3商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3經(jīng)營規(guī)范8.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修與維護8.1裝修要求8.2維護責(zé)任8.3裝修與維護費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：商場管理有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承租方名稱：文創(chuàng)產(chǎn)品店地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條租賃物基本信息2.1商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的具體位置位于商場二樓，靠近電梯口，店鋪編號為。2.2商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的面積店鋪面積為50平方米。2.3商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修情況店鋪裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，裝修內(nèi)容包括店鋪招牌、貨架、收銀臺等，裝修標準及費用由承租方負責(zé)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如無特殊約定，自動終止。3.3租賃期限的延長租賃期限到期前，如雙方同意，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣X元整。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的一個工作日前支付下一個月的租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的一個工作日。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場行情及商場租金調(diào)整政策進行。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，商場方應(yīng)提前一個月書面通知承租方。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)定義本合同中的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物內(nèi)的文創(chuàng)產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營范圍承租方在商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營范圍為文創(chuàng)產(chǎn)品銷售、展示、文化交流等。7.2經(jīng)營時間商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00。7.3經(jīng)營規(guī)范承租方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，確保店內(nèi)經(jīng)營秩序，不得從事違法活動。第八條商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修與維護8.1裝修要求承租方須按照商場規(guī)定的裝修標準進行裝修，包括但不限于店鋪外觀、內(nèi)部布局、照明等。8.2維護責(zé)任店鋪的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。8.3裝修與維護費用裝修費用由承租方自行承擔(dān)，維護費用在合同約定的租金中包含。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同到期后，如無續(xù)簽，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的清理和拆除費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按約定進行裝修或維護；（4）違反商場管理規(guī)定；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。第十二節(jié)合同附件12.1合同附件清單（1）商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店平面圖；（2）租賃物清單；（3）裝修標準及費用明細；（4）雙方簽訂的其他協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三節(jié)合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十四節(jié)其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于非違約方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2監(jiān)理機構(gòu)1.2.3中介機構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機構(gòu)1.2.5保險公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證合同履行過程中各項工作的公正、公平、公開。2.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.3利益：2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費用或其他報酬。2.3.2第三方有權(quán)因履行職責(zé)而獲得相應(yīng)的聲譽和榮譽。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方職責(zé)，明確各自的責(zé)任范圍。4.2第三方介入后，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。5.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、通訊費用等。6.2第三方介入費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定分擔(dān)。6.3第三方介入費用未明確分擔(dān)比例的，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同的終止8.1合同履行完成后，第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議終止介入。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求處理相關(guān)事宜。第九條本補充條款的生效9.1本補充條款作為本合同的不可分割部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本補充條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店平面圖要求：清晰展示店鋪的具體位置、面積、入口、出口等關(guān)鍵信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.裝修標準及費用明細要求：詳細列出裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確裝修的具體要求和費用。4.雙方簽訂的其他協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、補充協(xié)議、補充條款等。說明：這些協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于商標注冊證書、專利證書、著作權(quán)登記證書等。說明：這些文件作為合同附件，用于證明承租方擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。6.商場管理規(guī)定要求：包括但不限于商場管理制度、安全規(guī)范、衛(wèi)生標準等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確承租方在商場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)范。7.第三方評估報告要求：包括但不限于評估機構(gòu)出具的評估報告、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報告作為合同附件，用于第三方介入時的評估依據(jù)。8.第三方監(jiān)理報告要求：包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等。說明：此報告作為合同附件，用于第三方介入時的監(jiān)理依據(jù)。9.第三方中介合同要求：包括但不限于中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：此合同作為合同附件，用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若租金為每月人民幣X元，違約方未按時支付租金，則每日滯納金為X元。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：若因改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.未按約定進行裝修或維護責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照合同約定完成裝修或維護工作，并賠償因此造成的損失。示例：若因未按約定裝修導(dǎo)致商場形象受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反商場管理規(guī)定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)商場規(guī)定的相應(yīng)處罰，并賠償因此造成的損失。示例：若違反商場安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.其他違反合同約定的行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若違約方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)保護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的具體位置2.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的通知方式6.租賃用途6.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營范圍6.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營方式7.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修7.1.裝修標準7.2.裝修費用承擔(dān)7.3.裝修方案8.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理8.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理責(zé)任8.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理規(guī)定9.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.知識產(chǎn)權(quán)的定義9.2.知識產(chǎn)權(quán)的保護措施9.3.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的違約責(zé)任10.1.承租方的違約責(zé)任10.2.出租方的違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商場管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文創(chuàng)產(chǎn)品店1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標的物2.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的具體位置：商場一樓A區(qū)10號鋪位2.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的面積：50平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月的租金4.3.租金支付時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件：市場租金上漲或雙方協(xié)商一致5.2.租金調(diào)整的幅度：不超過市場租金上漲幅度的50%5.3.租金調(diào)整的通知方式：書面通知6.租賃用途6.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營范圍：銷售各類文創(chuàng)產(chǎn)品、藝術(shù)品、手工藝品等6.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營方式：實體店銷售，線上銷售（如有）7.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的裝修7.1.裝修標準：按照商場統(tǒng)一裝修標準進行裝修，符合商場整體風(fēng)格7.2.裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修方案需經(jīng)出租方同意7.3.裝修方案：裝修方案需在合同簽訂前提交出租方審核，審核通過后方可進行裝修8.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理8.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理責(zé)任8.1.1.承租方負責(zé)商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。8.1.2.承租方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場的統(tǒng)一管理。8.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理規(guī)定8.2.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得堆放雜物。8.2.2.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店應(yīng)按時繳納水電費等費用，不得拖欠。8.2.3.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店不得擅自改變店內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需改動需提前向商場提出申請。9.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.知識產(chǎn)權(quán)的定義9.1.1.知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。9.1.2.承租方對其在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.知識產(chǎn)權(quán)的保護措施9.2.1.承租方應(yīng)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.2.2.出租方應(yīng)協(xié)助承租方在商場內(nèi)維護知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)及時制止。9.3.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.3.1.除雙方另有約定外，商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。9.3.2.出租方在商場內(nèi)享有對知識產(chǎn)權(quán)的合理使用權(quán)利。10.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的違約責(zé)任10.1.承租方的違約責(zé)任10.1.1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。10.1.2.如承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或經(jīng)營方式，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2.出租方的違約責(zé)任10.2.1.如出租方未按時提供租賃標的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。10.2.2.如出租方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除的條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3.出租方或承租方嚴重違約。11.2.合同解除的程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.出租方收到租金及保證金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立主體。15.2.1.提供租賃標的物的裝修設(shè)計、施工服務(wù)；15.2.2.提供商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店的經(jīng)營管理咨詢；15.2.3.提供知識產(chǎn)權(quán)保護相關(guān)的法律咨詢；15.2.4.提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選擇與確定16.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.第三方的資質(zhì)及能力應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并提供相應(yīng)的證明材料。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利包括：17.2.1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2.在服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理建議；17.2.3.獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.如無約定，第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費用總額的50%。18.3.第三方的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3.如第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。20.2.合同條款的變更應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會仲裁。22.第三方的退出22.1.第三方在服務(wù)完成后，或合同終止后，有權(quán)退出合同關(guān)系。22.2.第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.本合同中第三方的定義及適用23.1.本合同中提及的第三方，除非另有說明，均指上述定義的第三方。23.2.本合同中對第三方的規(guī)定，適用于所有經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等有效憑證。說明：支付憑證作為租金支付的證明，需妥善保管。3.附件三：商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店裝修方案要求：裝修方案需包括裝修圖紙、材料清單、施工進度等。說明：裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后方可實施。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護措施要求：詳細列出知識產(chǎn)權(quán)保護的具體措施，如商標注冊、著作權(quán)登記等。說明：知識產(chǎn)權(quán)保護措施是合同履行的重要組成部分。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則需支付滯納金50元。2.違約行為：出租方未按時提供租賃標的物責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則需支付違約金50元。3.違約行為：承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或經(jīng)營方式責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自改動導(dǎo)致商場形象受損，承租方需賠償商場損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時完成裝修，應(yīng)退還部分服務(wù)費用。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)保護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店具體位置2.2.租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責(zé)任6.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店經(jīng)營管理6.1.產(chǎn)品銷售及定價6.2.店鋪裝修及改造6.3.營業(yè)時間及休息日7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.侵權(quán)責(zé)任及處理7.3.知識產(chǎn)權(quán)登記及備案8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理8.2.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.其他約定事項11.1.違約責(zé)任11.2.爭議解決11.3.合同生效及期限12.合同附件12.1.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃場地平面圖12.2.相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本信息2.1商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店具體位置2.1.1商場名稱：___________2.1.2商場地址：___________2.1.3店鋪編號：___________2.1.4店鋪面積：___________平方米2.1.5店鋪結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物面積：___________平方米2.2.2租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：每月___________日前5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：___________5.2租賃物維護責(zé)任：___________6.商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店經(jīng)營管理6.1產(chǎn)品銷售及定價：___________6.2店鋪裝修及改造：___________6.3營業(yè)時間及休息日：___________7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：___________7.2侵權(quán)責(zé)任及處理：___________7.3知識產(chǎn)權(quán)登記及備案：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按日支付_____%的違約金。8.1.2出租方未按時交付租賃物，應(yīng)按日支付_____%的違約金。8.1.3承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金及賠償8.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。8.2.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、停業(yè)損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.2承租方連續(xù)______個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3任何一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前______天以書面形式通知對方。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物和未了事宜。11.其他約定事項11.1違約責(zé)任11.1.1違約責(zé)任按本合同第八條約定執(zhí)行。11.1.2如有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定執(zhí)行。11.2爭議解決11.2.1爭議解決按本合同第九條約定執(zhí)行。11.3合同生效及期限11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2本合同有效期為______年，自生效之日起計算。12.合同附件12.1商場內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)品店租賃場地平面圖12.2相關(guān)證明材料：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點：___________13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2如合同內(nèi)容有任何變更，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、評估等服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對因其職責(zé)履行不當造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)超出其協(xié)議約定的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過______元。17.1.2如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍。18.1.2本合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對乙方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍。18.2.2本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19