2024年度創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U與客戶滿意度調(diào)查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U與客戶滿意度調(diào)查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.支付方式變更5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.商鋪使用與管理6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪裝修要求6.3.商鋪設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.損壞賠償8.1.商鋪損壞賠償8.2.設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.其他相關(guān)附件13.其他約定事項13.1.合同簽訂日期13.2.合同份數(shù)13.3.合同簽署人14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置商鋪地址：_______商鋪具體位置：_______2.2.商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪用途商鋪用途：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金額租金總額：_______元人民幣3.3.付款方式及時間付款方式：_______（月付、季付、半年付或年付）付款時間：_______（每月/每季/每半年/每年）_______日前支付4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______（如市場租金上漲、物價上漲等）4.2.租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）4.3.支付方式變更支付方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額：_______元人民幣5.2.保證金繳納方式保證金繳納方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3.保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金將在租賃期滿后_______日內(nèi)退還。6.商鋪使用與管理6.1.商鋪使用范圍商鋪僅限于_______用途使用。6.2.商鋪裝修要求商鋪裝修需符合_______標(biāo)準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3.商鋪設(shè)施維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由_______負(fù)責(zé)維護(hù)，維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任出租方未能按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。7.2.承租方違約責(zé)任承租方未能按時支付租金或違反合同約定使用商鋪，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.損壞賠償8.1.商鋪損壞賠償承租方在使用過程中造成商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2.設(shè)施設(shè)備損壞賠償商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按設(shè)備原價的_______%計算。9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同執(zhí)行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部免除履行責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力減少損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.其他相關(guān)附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U登記表、租賃保證金收據(jù)、商鋪設(shè)施清單等。13.其他約定事項13.1.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3.合同簽署人出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的作用和責(zé)任將在本條款中具體說明。15.2.第三方介入原因（1）提供租賃信息或促成租賃關(guān)系的建立；（2）提供擔(dān)?；虮ＷC租賃合同的履行；（3）對租賃商鋪進(jìn)行評估或?qū)徲?；?）提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）中介方：促成租賃關(guān)系成立，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）評估機(jī)構(gòu)：對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報告，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4）審計機(jī)構(gòu)：對租賃費(fèi)用、租金支付等進(jìn)行審計，確保雙方權(quán)益；（5）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。16.2.第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括：（1）收取服務(wù)費(fèi)用或報酬；（2）獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，對合同雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在合同中的角色和責(zé)任；（3）合同雙方的風(fēng)險承受能力。17.3.責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元人民幣；（2）擔(dān)保方：_______元人民幣；（3）評估機(jī)構(gòu)：_______元人民幣；（4）審計機(jī)構(gòu)：_______元人民幣；（5）法律顧問：_______元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍，對合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.信息保密第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入合同的修改19.1.修改程序如需修改第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.2.修改生效修改后的第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.本合同目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，雙方權(quán)利義務(wù)以本附件為準(zhǔn)。2.商鋪?zhàn)赓U登記表詳細(xì)要求：記錄商鋪的租賃信息，包括出租方、承租方、商鋪地址、面積、租賃期限等。說明：本附件作為租賃登記的憑證，由租賃雙方和登記機(jī)關(guān)共同保存。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已繳納租賃保證金，包括金額、繳納日期等。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證，由出租方和承租方各自保存。4.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為商鋪設(shè)施設(shè)備的清單，由出租方和承租方共同確認(rèn)。5.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供商鋪裝修的設(shè)計圖紙，以及裝修完工后的驗(yàn)收報告。說明：本附件用于證明商鋪裝修符合約定要求，由出租方和承租方共同確認(rèn)。6.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價值評估報告。說明：本附件用于確定商鋪的租賃價格，由評估機(jī)構(gòu)提供。7.審計報告詳細(xì)要求：由審計機(jī)構(gòu)出具的租賃費(fèi)用、租金支付等審計報告。說明：本附件用于確認(rèn)租賃費(fèi)用的合規(guī)性，由審計機(jī)構(gòu)提供。8.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的法律意見書，包括合同條款的合法性、有效性等。說明：本附件用于確保合同的法律效力，由法律顧問提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或違反合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其在合同中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其在合同中的責(zé)任限額，向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。2.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_______元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。3.評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致租賃價格不合理，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U與客戶滿意度調(diào)查合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同主體3.合同期限4.合同金額5.合同性質(zhì)二、商鋪?zhàn)赓U條件1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪用途4.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.租賃保證金三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、合同履行1.租賃期限2.租金支付3.商鋪使用4.商鋪維護(hù)5.合同變更五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式十、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.租賃雙方身份證明3.商鋪使用說明4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、其他約定1.通知送達(dá)2.不可抗力3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署程序十四、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.租賃雙方身份證明3.商鋪使用說明4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的：為明確2024年度創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃雙方的友好合作。2.合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同金額：商鋪?zhàn)饨鹂傤~為人民幣______元。5.合同性質(zhì)：本合同為租賃合同。二、商鋪?zhàn)赓U條件1.商鋪位置：位于______街道______號______層。2.商鋪面積：______平方米。3.商鋪用途：僅限于商業(yè)用途。4.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑鹤饨馂槊吭氯嗣駧臺_____元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。5.租賃保證金：乙方需支付人民幣______元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，租賃保證金全額退還。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.擁有商鋪所有權(quán)；b.享有租金收益；c.監(jiān)督乙方合理使用商鋪；d.在乙方違約時，有權(quán)解除合同。2.租賃方義務(wù)：a.按合同約定提供符合要求的商鋪；b.維護(hù)商鋪的正常使用；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；d.保障乙方合法權(quán)益。3.承租方權(quán)利：a.按合同約定使用商鋪；b.享有商鋪使用權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.承租方義務(wù)：a.按合同約定支付租金；b.合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；c.維護(hù)商鋪的正常使用；d.不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。四、合同履行1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付______的滯納金。3.商鋪使用：乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.商鋪維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.合同變更：租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；c.乙方未按合同約定使用商鋪；d.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約處理程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，逾期未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。七、合同解除1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約；b.甲方嚴(yán)重違約；c.不可抗力；d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并賠償因此造成的損失；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前______日書面通知對方。3.合同終止后果：a.合同終止后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還甲方；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；c.雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理合同終止后的遺留問題。九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。十、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.租賃雙方身份證明；3.商鋪使用說明；4.其他相關(guān)文件。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：______年______月______日。3.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。十二、其他約定1.通知送達(dá)：雙方約定的通知方式為______，送達(dá)地址為______。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。十三、合同簽署1.簽署時間：______年______月______日。2.簽署地點(diǎn)：______。3.簽署人員：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。4.簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。十四、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.租賃雙方身份證明；3.商鋪使用說明；4.其他相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修與改造說明：甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修與改造，以符合市場需求。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需在裝修完成后恢復(fù)原狀。2.商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在提前______日通知乙方的情況下，對商鋪?zhàn)赓U期限進(jìn)行調(diào)整。3.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整說明：甲方有權(quán)在提前______日通知乙方的情況下，根據(jù)市場行情調(diào)整商鋪?zhàn)饨?，調(diào)整幅度不超過______%。4.商鋪使用監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。5.商鋪經(jīng)營指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)對乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于市場分析、營銷策略等，乙方應(yīng)積極配合。6.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修與改造說明：乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修與改造，以滿足自身經(jīng)營需求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但應(yīng)確保不影響商鋪結(jié)構(gòu)和使用安全。2.商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在提前______日通知甲方的情況下，根據(jù)自身經(jīng)營情況，申請調(diào)整商鋪?zhàn)赓U期限。3.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整說明：乙方有權(quán)在提前______日通知甲方的情況下，根據(jù)市場行情，提出調(diào)整商鋪?zhàn)饨鸬囊螅追綉?yīng)予以考慮。4.商鋪使用自由度說明：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有商鋪使用的自由度，甲方不得干涉。5.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓說明：乙方有權(quán)在提前______日通知甲方的情況下，將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需確保第三方符合甲方要求。6.商鋪經(jīng)營支持說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。5.中介糾紛解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介合同解除說明：中介合同在履行過程中，如雙方或中介機(jī)構(gòu)提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.租賃雙方身份證明3.商鋪使用說明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件（如裝修合同、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；c.乙方未按合同約定使用商鋪；d.甲方未按合同約定提供商鋪；e.甲方未按合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確證據(jù)；b.雙方協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.稅費(fèi)：指依法應(yīng)繳納的各種稅款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪使用糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：商鋪維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確雙方維護(hù)責(zé)任，定期檢查商鋪狀況，及時修復(fù)損壞。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新型小商鋪?zhàn)赓U；2.客戶滿意度調(diào)查；3.商鋪裝修與改造；4.商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整；5.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整；6.商鋪經(jīng)營指導(dǎo)；7.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓；8.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂；9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。2024年度創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U與客戶滿意度調(diào)查合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方與乙方在2024年度合作開展創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，并針對客戶滿意度進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查的背景制定的。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)及客戶滿意度調(diào)查過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，提高客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)新型小商鋪：指具有獨(dú)特設(shè)計、創(chuàng)新經(jīng)營模式、滿足消費(fèi)者個性化需求的商鋪；（2）客戶滿意度：指客戶對創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)及調(diào)查過程中各項工作的滿意程度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將創(chuàng)新型小商鋪出租給乙方使用；（2）調(diào)查：指乙方對甲方提供的創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)及客戶滿意度進(jìn)行收集、整理和分析；（3）合作：指甲方與乙方在創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)及客戶滿意度調(diào)查過程中的共同協(xié)作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方在調(diào)查過程中提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對創(chuàng)新型小商鋪進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、真實(shí)地收集客戶滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)確保調(diào)查過程中所收集的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果及時反饋給甲方，并提供相關(guān)分析報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方創(chuàng)新型小商鋪所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方按照合同約定，共同開展創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)及客戶滿意度調(diào)查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將調(diào)查數(shù)據(jù)及相關(guān)報告提交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方創(chuàng)新型小商鋪的租金；（2）調(diào)查費(fèi)用：乙方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期由雙方另行約定；（2）調(diào)查費(fèi)用：乙方應(yīng)按調(diào)查階段支付相應(yīng)費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用到期日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）調(diào)查費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個調(diào)查階段結(jié)束后支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供創(chuàng)新型小商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按合同約定提供調(diào)查數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)查費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為調(diào)查費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方創(chuàng)新型小商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）乙方在調(diào)查過程中收集到的客戶信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)新型小商鋪的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置創(chuàng)新型小商鋪。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方調(diào)查數(shù)據(jù)的審核權(quán)；（2）甲方保留對乙方調(diào)查結(jié)果的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同項下，相互協(xié)作，共同完成創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)及客戶滿意度調(diào)查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U與客戶滿意度調(diào)查的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）合同生效日期：（填寫合同生效日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)新型小商鋪?zhàn)赓U合同2.客戶滿意度調(diào)查問卷3.調(diào)查數(shù)據(jù)收集與分析報告模板4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供創(chuàng)新型小商鋪；甲方未按合同約定提供調(diào)查數(shù)據(jù)；乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置創(chuàng)新型小商鋪；未經(jīng)對方同意，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.法律適用：指合同適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：創(chuàng)新型小商鋪不符合預(yù)期。解決辦法