2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護分包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護分包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標的及范圍2.1綠化養(yǎng)護項目概述2.2綠化養(yǎng)護服務范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.綠化養(yǎng)護質量標準4.1養(yǎng)護質量要求4.2養(yǎng)護效果評價標準5.養(yǎng)護內容及方法5.1樹木養(yǎng)護5.2草坪養(yǎng)護5.3花卉養(yǎng)護5.4園路養(yǎng)護6.養(yǎng)護人員及設備要求6.1人員要求6.2設備要求7.養(yǎng)護費用及支付方式7.1養(yǎng)護費用構成7.2支付方式7.3支付時間8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：____________________1.1.2分包方法定代表人：____________________1.1.3分包方注冊地址：____________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5分包方開戶銀行：____________________1.1.6分包方銀行賬號：____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方注冊地址：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：____________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：____________________2.合同標的及范圍2.1綠化養(yǎng)護項目概述綠化養(yǎng)護項目位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2綠化養(yǎng)護服務范圍（1）樹木修剪、疏枝、病蟲害防治；（2）草坪修剪、澆水、施肥；（3）花卉種植、修剪、澆水、施肥；（4）園路清潔、綠化設施維護；（5）綠化環(huán)境巡查及安全隱患排查。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年。3.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）業(yè)主方支付首期養(yǎng)護費用；（3）分包方提供必要的養(yǎng)護人員和設備。4.綠化養(yǎng)護質量標準4.1養(yǎng)護質量要求（1）樹木生長狀況良好，無病蟲害；（2）草坪綠色、平整，無雜草；（3）花卉生長旺盛，花期符合要求；（4）園路清潔，綠化設施完好。4.2養(yǎng)護效果評價標準（1）業(yè)主方將定期對養(yǎng)護效果進行評價；（2）養(yǎng)護效果評價結果將作為支付養(yǎng)護費用的依據(jù)。5.養(yǎng)護內容及方法5.1樹木養(yǎng)護（1）定期修剪樹枝，保持樹木生長形態(tài)；（2）對病蟲害及時進行防治；（3）適時澆水、施肥，確保樹木健康生長。5.2草坪養(yǎng)護（1）定期修剪草坪，保持草坪平整；（2）適時澆水、施肥，保持草坪綠色；（3）定期進行雜草清除，確保草坪美觀。5.3花卉養(yǎng)護（1）根據(jù)花卉生長習性進行適時澆水、施肥；（2）及時修剪枯枝敗葉，保持花卉生長旺盛；（3）根據(jù)花期進行病蟲害防治。5.4園路養(yǎng)護（1）定期清潔園路，保持園路干凈；（2）及時修復損壞的綠化設施；（3）定期進行綠化環(huán)境巡查，排除安全隱患。6.養(yǎng)護人員及設備要求6.1人員要求（1）養(yǎng)護人員應具備相關綠化養(yǎng)護技能；（2）養(yǎng)護人員應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工作安全；6.2設備要求（1）提供必要的養(yǎng)護工具和設備；（2）確保養(yǎng)護設備處于良好狀態(tài)，滿足養(yǎng)護工作需求。8.違約責任及賠償8.1違約責任（1）如分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作，業(yè)主方有權要求分包方在規(guī)定時間內整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。（2）如分包方未達到約定的養(yǎng)護質量標準，業(yè)主方有權要求分包方進行整改，直至符合要求，分包方應承擔相應的整改費用。（3）如分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護服務，每延誤一天，分包方應支付相當于日養(yǎng)護費一定比例的違約金。8.2賠償標準（1）因分包方原因導致綠化設施損壞，分包方應負責修復或賠償相應的價值。（2）因分包方原因導致業(yè)主方財產(chǎn)損失，分包方應按實際損失賠償。（3）如分包方違反合同約定，業(yè)主方有權解除合同，并要求分包方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后生效。（2）合同變更不得損害第三方的合法權益。10.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止與清算11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2清算程序合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：（1）結算雙方在合同期間的權利義務；（2）清點、移交剩余的養(yǎng)護材料和設備；（3）支付或收取應得的費用。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件（1）綠化養(yǎng)護項目平面圖；（2）綠化養(yǎng)護人員名單；（3）綠化養(yǎng)護設備清單。12.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高綠化養(yǎng)護工作的質量和效率，保障雙方的合法權益。2.第三方選擇及職責2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方職責（1）中介方：負責協(xié)調雙方關系，提供合同履行的相關咨詢和服務。（2）監(jiān)理方：負責對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質量符合合同約定。（3）評估方：負責對綠化養(yǎng)護效果進行評估，提出改進建議。（4）咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定（1）中介方：責任限額為中介服務費用的____________________倍。（2）監(jiān)理方：責任限額為監(jiān)理服務費用的____________________倍。（3）評估方：責任限額為評估服務費用的____________________倍。（4）咨詢方：責任限額為咨詢服務費用的____________________倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同違約或損失，由第三方承擔相應責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同違約或損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。4.2權利劃分（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.3保密條款（1）第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在合同終止后，仍應承擔保密義務。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因和需求。5.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到申請后____________________日內，共同審議并決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，履行其職責。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成職責，合同終止。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應在第三方介入終止條件成就時，書面通知第三方；7.第三方介入的費用及支付7.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。7.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方要求，在規(guī)定時間內支付。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護項目平面圖詳細要求：包含項目范圍、綠化布局、植物種類及位置等信息。說明：該平面圖用于明確綠化養(yǎng)護的具體范圍和養(yǎng)護對象。2.綠化養(yǎng)護人員名單詳細要求：包含養(yǎng)護人員姓名、工種、聯(lián)系電話、資質證明等信息。說明：該名單用于確認養(yǎng)護人員的身份和資質，確保養(yǎng)護工作的順利進行。3.綠化養(yǎng)護設備清單詳細要求：包含設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等信息。說明：該清單用于明確養(yǎng)護設備的配置情況，確保養(yǎng)護工作的順利進行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.養(yǎng)護質量評價報告詳細要求：包含養(yǎng)護質量評價標準、評價結果、改進建議等信息。說明：該報告用于評估養(yǎng)護工作的質量，為改進養(yǎng)護工作提供依據(jù)。6.養(yǎng)護費用結算報告詳細要求：包含養(yǎng)護費用構成、支付時間、支付金額等信息。說明：該報告用于明確養(yǎng)護費用的結算情況，確保雙方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作；（2）分包方未達到約定的養(yǎng)護質量標準；（3）分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護服務；（4）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：（1）分包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作，每延誤一天，支付相當于日養(yǎng)護費一定比例的違約金；（2）分包方未達到約定的養(yǎng)護質量標準，由分包方負責整改，并承擔整改費用；（3）分包方未按合同約定的時間提供養(yǎng)護服務，每延誤一天，支付相當于日養(yǎng)護費一定比例的違約金；（4）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔相應責任，并賠償由此造成的損失；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費用，每逾期一天，支付相當于應付金額一定比例的滯納金。3.示例說明：（1）分包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成樹木修剪工作，延誤3天，應支付相當于3天的日養(yǎng)護費作為違約金。（2）第三方在評估綠化養(yǎng)護效果時，因失誤導致評估結果與實際情況不符，應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。（3）甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內支付養(yǎng)護費用，逾期5天，應支付相當于5天的滯納金。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護分包1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠化養(yǎng)護1.2分包合同1.3住宅小區(qū)2.合同雙方2.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）2.2乙方（綠化養(yǎng)護分包單位）3.合同標的3.1養(yǎng)護范圍3.2養(yǎng)護內容3.3養(yǎng)護標準4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.養(yǎng)護費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整6.質量保證6.1養(yǎng)護質量標準6.2質量驗收6.3質量責任7.養(yǎng)護人員7.1人員配備7.2人員培訓7.3人員管理8.設備與材料8.1設備清單8.2材料清單8.3設備與材料采購9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠化養(yǎng)護：指乙方按照甲方的要求，對住宅小區(qū)內的綠地、樹木、花草等進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等作業(yè)，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。1.2分包合同：指甲方將綠化養(yǎng)護工作委托給乙方，乙方按照合同約定承擔相應養(yǎng)護責任，并接受甲方監(jiān)督管理的協(xié)議。1.3住宅小區(qū)：指甲方所擁有的，由多個住宅單元組成的居住區(qū)，包括公共綠地、道路、設施等。2.合同雙方2.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）：負責住宅小區(qū)的物業(yè)管理，有權與乙方簽訂綠化養(yǎng)護分包合同。2.2乙方（綠化養(yǎng)護分包單位）：具備相應的資質和經(jīng)驗，承擔綠化養(yǎng)護工作。3.合同標的3.1養(yǎng)護范圍：包括住宅小區(qū)內的所有綠地、樹木、花草等。3.2養(yǎng)護內容：日常巡查、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、垃圾清理等。3.3養(yǎng)護標準：符合國家相關標準和甲方要求，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期：2024年12月31日。4.3合同續(xù)約：如雙方同意，合同期滿后可續(xù)約。5.養(yǎng)護費用5.1費用總額：根據(jù)養(yǎng)護范圍和內容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計人民幣萬元。5.2費用支付方式：按季度支付，乙方提交發(fā)票后，甲方在5個工作日內支付。5.3費用調整：如因物價上漲等不可抗力因素導致費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整。6.質量保證6.1養(yǎng)護質量標準：符合國家相關標準和甲方要求，確保綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)性。6.2質量驗收：乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護工作進展，甲方有權對養(yǎng)護工作進行驗收。6.3質量責任：如因乙方養(yǎng)護不當導致綠化景觀受損，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。7.養(yǎng)護人員7.1人員配備：乙方應配備足夠數(shù)量的養(yǎng)護人員，確保養(yǎng)護工作順利進行。7.2人員培訓：乙方應對養(yǎng)護人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和責任感。7.3人員管理：乙方應對養(yǎng)護人員進行有效管理，確保其按時按質完成養(yǎng)護工作。8.設備與材料8.1設備清單：包括修剪工具、施肥設備、澆水設備、病蟲害防治設備等，具體清單詳見附件一。8.2材料清單：包括肥料、農(nóng)藥、種子、園藝用品等，具體清單詳見附件二。8.3設備與材料采購：乙方負責設備的采購和維護，材料按照甲方提供的品牌和規(guī)格要求購買。9.保密條款9.1保密內容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責任：如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形：包括未按時完成養(yǎng)護工作、養(yǎng)護質量不達標、違反保密條款等。10.2違約責任承擔：乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：選擇中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括甲方嚴重違約、乙方嚴重違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后的責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，解除合同不影響雙方其他合同的效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：本合同需報送相關部門備案。14.其他14.1合同附件：包括設備清單、材料清單、驗收標準等。14.2合同變更：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢等非直接養(yǎng)護工作的第三方機構或個人。15.2.1專業(yè)服務：第三方提供綠化養(yǎng)護相關的專業(yè)技術服務，如病蟲害防治、景觀設計等。15.2.2監(jiān)督：第三方對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質量符合合同要求。15.2.3咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方責任16.1責任限額：第三方因提供專業(yè)服務或監(jiān)督過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任承擔：第三方在責任限額內承擔責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。16.3責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1權利范圍：第三方在合同約定的范圍內享有相應的權利，包括但不限于：17.1.1收取服務費用：第三方有權按照合同約定收取專業(yè)服務費用。17.1.2提出建議：第三方有權就綠化養(yǎng)護工作提出合理化建議。17.1.3獲取信息：第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方介入后，其職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免責任不清。18.1.1甲方職責：負責合同的整體管理，監(jiān)督第三方工作，確保養(yǎng)護質量。18.1.2乙方職責：負責綠化養(yǎng)護的日常實施，按照合同要求完成養(yǎng)護工作。18.1.3第三方職責：提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標。18.2溝通機制：甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并參與相關決策。19.第三方變更19.1變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.2變更通知：任何一方更換第三方，應提前30日書面通知對方，并說明理由。20.第三方退出20.1退出條件：第三方因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)時，可退出合同關系。20.2退出程序：第三方退出合同關系，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備清單詳細要求：列出乙方負責的綠化養(yǎng)護所需的所有設備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對設備的具體要求。2.附件二：材料清單詳細要求：列出乙方負責的綠化養(yǎng)護所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、用途等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確保乙方使用符合標準的養(yǎng)護材料。3.附件三：養(yǎng)護質量標準詳細要求：明確綠化養(yǎng)護的各項質量標準，如修剪高度、施肥量、病蟲害防治方法等。說明：此附件作為合同附件，用于評估乙方養(yǎng)護工作的質量。4.附件四：驗收標準詳細要求：列出綠化養(yǎng)護工作的驗收標準，包括驗收流程、驗收方法、驗收結果判定等。說明：此附件作為合同附件，用于確保養(yǎng)護工作符合合同要求。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需明確第三方服務協(xié)議的內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成養(yǎng)護工作責任認定標準：乙方未能在合同約定的時間內完成養(yǎng)護工作，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行。2.違約行為：養(yǎng)護質量不達標責任認定標準：乙方提供的養(yǎng)護服務未達到合同約定的質量標準，經(jīng)甲方驗收不合格。示例說明：若乙方修剪后的樹木高度不符合合同要求，甲方驗收不合格，視為違約。3.違約行為：違反保密條款責任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，經(jīng)甲方確認后，乙方未采取措施改正。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，甲方確認后，乙方未采取措施改正，視為違約。4.違約行為：設備或材料不符合要求責任認定標準：乙方提供的設備或材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質量要求。示例說明：若乙方提供的肥料品牌與合同約定不符，經(jīng)甲方確認后，視為違約。5.違約行為：第三方服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，經(jīng)甲方驗收不合格。示例說明：若第三方提供的病蟲害防治服務未有效控制病蟲害，甲方驗收不合格，視為違約。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護分包2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目地點1.3項目范圍2.1服務內容2.2養(yǎng)護標準2.3養(yǎng)護期限3.1分包方資質要求3.2分包方人員配置3.3分包方設備配置4.1質量保證4.2安全保證4.3環(huán)境保護5.1服務費用5.2付款方式5.3付款時間6.1交工驗收6.2保修期限6.3質量保證金的退還7.1違約責任7.2爭議解決7.3合同解除8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.1項目移交10.2工程資料10.3項目驗收11.1溝通協(xié)調11.2報告提交11.3資料歸檔12.1附件一：服務合同12.2附件二：設備清單12.3附件三：人員配置表13.1合同簽署13.2合同附件13.3合同備案14.1合同解除14.2合同終止14.3合同存檔第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.2項目地點位于__________。1.1.3項目范圍包括但不限于小區(qū)內的所有綠化區(qū)域、公共設施及景觀帶。2.1服務內容2.1.1分包方負責項目的日常綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶整理等。2.1.2分包方應按照國家相關綠化養(yǎng)護標準及甲方要求進行養(yǎng)護工作。2.1.3養(yǎng)護期間，分包方需確保綠化植物的生長狀況良好，綠化景觀效果達到合同約定的標準。3.1分包方資質要求3.1.2分包方應配備具有相應專業(yè)技能和經(jīng)驗的綠化養(yǎng)護人員。3.1.3分包方需提供相關設備清單，確保養(yǎng)護工作的順利進行。4.1質量保證4.1.1分包方應確保綠化養(yǎng)護質量，符合國家相關標準和甲方要求。4.1.2分包方需定期對綠化區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)并處理各類問題。4.1.3甲方有權對分包方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，分包方應予以配合。5.1服務費用5.1.1本合同服務費用為人民幣__________元整。5.1.2付款方式：按季度支付，甲方于每季度第一個月支付上季度服務費用的100%。5.1.3付款時間：甲方應在每季度第一個月的前10個工作日內支付服務費用。6.1交工驗收6.1.1項目養(yǎng)護期限屆滿后，甲方有權對項目進行交工驗收。6.1.2交工驗收合格后，甲方應向分包方支付合同約定的一批款項。6.1.3如驗收不合格，分包方應在接到甲方通知后____個工作日內進行整改，直至合格為止。7.1違約責任7.1.1分包方未按合同約定履行養(yǎng)護義務，甲方有權要求分包方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。7.1.2分包方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.1.3甲方未按合同約定支付服務費用，分包方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2不可抗力8.2.1發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并盡力采取合理措施減輕損失。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國法律。8.3.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交__________法院管轄。9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2.2合同的任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除9.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.1項目移交10.1.1項目養(yǎng)護期滿或合同解除后，分包方應將項目移交給甲方。10.1.2項目移交時應確保綠化植物生長良好，相關設施設備正常運行。10.2工程資料10.2.1分包方應妥善保管項目相關工程資料，并在項目移交時一并交付甲方。10.2.2工程資料包括但不限于綠化養(yǎng)護記錄、設備清單、人員配置表等。10.3項目驗收10.3.1項目驗收應在養(yǎng)護期滿或合同解除后進行。10.3.2驗收合格后，甲方應向分包方支付合同約定的一批款項。11.1溝通協(xié)調11.1.1雙方應保持良好溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。11.1.2溝通協(xié)調可通過書面或口頭方式進行，但重要事項應以書面形式確認。11.2報告提交11.2.1分包方應定期向甲方提交項目養(yǎng)護報告，包括但不限于養(yǎng)護情況、存在問題及改進措施等。11.2.2報告提交方式為書面形式，提交時間按合同約定執(zhí)行。11.3資料歸檔11.3.1雙方應將項目相關資料妥善歸檔，確保資料完整、準確。11.3.2歸檔資料包括但不限于合同、協(xié)議、報告、驗收記錄等。12.1附件一：服務合同12.1.1本合同附件一為服務合同，詳細列明雙方的權利和義務。12.2附件二：設備清單12.2.1本合同附件二為設備清單，列明項目所需設備及其規(guī)格、數(shù)量。12.3附件三：人員配置表12.3.1本合同附件三為人員配置表，列明分包方項目人員及其職責。13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務合同、設備清單、人員配置表等。13.3合同備案13.3.1本合同簽署后，雙方應按相關規(guī)定進行合同備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何因本合同執(zhí)行而涉及的第三方服務提供者。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲方或分包方需要專業(yè)第三方提供咨詢服務；15.2.1.2甲方或分包方需要第三方進行項目監(jiān)理或質量評估；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，應限于其提供的具體服務范圍內。15.3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和難度等因素確定。15.3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務合同中予以體現(xiàn)。16.1第三方職責16.1.1.1中介方：協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂和履行；16.1.1.2監(jiān)理方：對項目進行監(jiān)督、檢查和驗收；16.1.1.3評估方：對項目進行質量評估和效益分析；16.1.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見和建議。16.2第三方權利16.2.1.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；16.2.1.2在其職責范圍內獨立開展工作；16.2.1.3獲取合同約定的報酬。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、分包方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲方與分包方之間合同的權利義務。16.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和分包方的合法權益，不得損害其利益。16.3.3第三方在提供服務的過中，如需與甲方或分包方進行溝通，應通過合同約定的方式，確保信息的準確性和及時性。17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入程序