工程承包拆除合同范本(2025年)

工程承包拆除合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有某項(xiàng)工程項(xiàng)目的拆除權(quán)利，且乙方具備相應(yīng)的拆除施工能力，為了確保工程拆除工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包拆除工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包2.1乙方作為承包方，承擔(dān)本工程的拆除施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的安全。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。三、工程拆除范圍及要求3.1乙方應(yīng)拆除甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.2乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保周邊設(shè)施的安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程拆除完成之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工期及延期5.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為每日合同金額的1%。5.3因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程拆除完成且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程拆除施工方案2.工程拆除安全措施3.工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.甲方支付款項(xiàng)證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。5.甲方未按約定提供拆除工程相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程承包：指甲方將拆除工程委托給乙方進(jìn)行施工的行為。2.拆除施工：指乙方按照甲方的要求，對(duì)指定的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.質(zhì)保金：指作為乙方施工質(zhì)量保證的款項(xiàng)，待工程拆除完成并驗(yàn)收合格后支付。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程拆除進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理分配人力、物力資源，確保按期完成拆除工作。2.甲方支付款項(xiàng)延遲：甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程延期：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所