房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議2025年

房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意參與該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并向甲方支付相應(yīng)的合作費(fèi)用；第一條合作內(nèi)容1.1乙方按照本協(xié)議的約定，參與甲方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并支付合作費(fèi)用。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并保證項(xiàng)目的合法合規(guī)。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。第二條合作費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付。2.2乙方向甲方支付合作費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合作費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3甲方收取合作費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的合作費(fèi)用的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.合作費(fèi)用支付憑證6.乙方建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作的相關(guān)文件7.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)、未保證項(xiàng)目合法合規(guī)等。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用，或支付的合作費(fèi)用不符合約定。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合甲方要求。4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，需提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)手續(xù)的當(dāng)事人。2.乙方：指參與房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，并向甲方支付相應(yīng)合作費(fèi)用的當(dāng)事人。3.合作費(fèi)用：指乙方參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)并向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)；如甲方仍未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付合作費(fèi)用；如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等工作不符合甲方要求：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方整改；如乙方仍未能整改，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證等