2025年房屋居間合同范本

2025年房屋居間合同范本.合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：________________。1.2房屋結構及面積：________________平方米，房屋結構為________________。1.3房屋所有權人：________________（甲方）。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余購房款支付給甲方，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號、物業(yè)卡、水電燃氣卡等有關房屋的一切證件和鑰匙交付給乙方。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證，本合同所涉及的房屋不存在任何質量問題，包括但不限于主體結構、水電燃氣、供暖、通風等設施設備。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號

2.物業(yè)卡

3.水電燃氣卡

4.房屋買賣合同

5.定金收據(jù)

6.銀行轉賬憑證

7.房屋過戶相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未能按照約定履行維修責任，乙方有權要求甲方支付維修費用。

3.乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未能按照約定履行過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：指房屋的所有權證明文件。

2.物業(yè)卡：指小區(qū)物業(yè)管理公司發(fā)放的，用于管理小區(qū)設施和服務的卡片。

3.水電燃氣卡：指用于支付水電燃氣費用的卡片。

4.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：甲方未能按照約定履行維修責任。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付維修費用。

3.問題：乙方未能按照約定時間支付購房款。

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.問題：乙方未能按照約定履行過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方有