2025年抵押借款協(xié)議

2025年抵押借款協(xié)議合同編號：__________抵押借款協(xié)議（2025年）甲方（抵押人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物，向乙方提供借款；乙方愿意接受甲方的抵押物，并向甲方借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下的下列財產(chǎn)設定為抵押物：（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權：________________1.2甲方應保證抵押物的所有權或使用權歸甲方所有，且抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況。1.3抵押物價值的評估和變動情況，甲方應如實告知乙方。第二條借款金額、用途和期限2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方向甲方借款的用途為：__________________________。2.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為____%，按年計算。3.2乙方應按約定的還款方式逐期償還借款本息。3.3還款方式如下：（1）按期支付：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月的借款利息，借款本金在借款期限屆滿時一次性償還。（2）等額本息：乙方應按約定的還款計劃，每月償還等額的本息。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償乙方未償還的借款本息。4.2甲方行使抵押權的方式如下：（1）要求乙方立即償還未償還的借款本息。（2）依法處置抵押物，以償還乙方未償還的借款本息。4.3甲方行使抵押權時，應通知乙方，并給予乙方合理的期限履行還款義務。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂相應的協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同的解除和終止不影響甲方行使抵押權。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方行使抵押權引起的爭議，甲方所在地的人民法院有管轄權。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下財產(chǎn)權屬證明文件

2.抵押物評估報告

3.借款用途證明文件

4.還款計劃表

5.甲方同意提供抵押物的書面同意書

6.乙方身份證明文件

7.其他與本合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物存在權屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況。

2.乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限償還借款本息。

3.甲方未按約定履行通知義務，或未給予乙方合理的期限履行還款義務。

4.甲方未按約定行使抵押權，或未依法處置抵押物。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。

2.借款本息：指乙方應償還的借款本金和利息。

3.抵押權：指甲方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

4.違約責任：指甲乙雙方違反合同約定應承擔的賠償責任。

5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權屬糾紛：在合同簽訂前，甲方應提供完整的權屬證明文件，確保抵押物所有權或使用權歸甲方所有。如發(fā)生權屬糾紛，甲方應盡快解決，并通知乙方。

2.借款用途變更：乙方應按照約定的用途使用借款。如因特殊情況需要變更用途，乙方應提前書面征求甲方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。

3.還款困難：乙方應制定合理的還款計劃，確保按約定的還款方式和期限償還借款本息。如遇到還款困難，乙方應及時與甲方溝通，尋求延期還款或其他解決方案。

4.抵押物價值變動：甲方應關注抵押物的價值變動情