2025年門面鋪面轉租合同協(xié)議書

2025年門面鋪面轉租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為門面鋪面所有權人，乙方為門面鋪面承租人，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面鋪面轉租給乙方使用事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租門面鋪面基本情況1.1門面鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2轉租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3門面鋪面現(xiàn)有裝修狀況如下：__________。二、轉租費用及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。具體費用標準如下：__________。三、轉租用途3.1乙方須按照門面鋪面現(xiàn)有業(yè)態(tài)進行經營，不得擅自改變用途。3.2乙方在轉租期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。四、轉租期間的維修責任4.1轉租期間，門面鋪面及內部設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致門面鋪面及內部設施損壞的，維修費用由乙方承擔。五、轉租期滿后的續(xù)約事宜5.1轉租期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2續(xù)約租金標準及支付方式等事項，雙方可另行協(xié)商確定。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面鋪面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面鋪面所有權證明文件2.乙方經營業(yè)態(tài)證明文件3.水、電、物業(yè)管理費用收費標準證明文件4.甲方銀行賬戶信息證明文件5.乙方身份證件復印件6.門面鋪面現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面鋪面或交付的鋪面不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用門面鋪面或從事違法經營活動的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行維修責任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指門面鋪面所有權人，負責將門面鋪面轉租給承租方使用。2.承租方：指租用門面鋪面進行經營的個人或單位。3.租金：指乙方按月支付給甲方的門面鋪面使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付門面鋪面。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，如協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，如乙方仍未支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用門面鋪面。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：門面鋪面及內部設施損壞。解決辦法：雙方可協(xié)商維修費用承擔事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的維修責任進行處理。五、所有應用場景：1.