2025門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于（地址）的門面一間，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條門面基本情況1.1門面位于（地址），面積為平方米。1.2甲方對該門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門面的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付門面轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付人民幣元作為定金；（2）在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同辦理門面過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書注意事項：（1）確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（2）核實門面產(chǎn)權(quán)，確認(rèn)甲方對該門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。（3）明確門面轉(zhuǎn)讓費用，約定支付方式和時間。（4）辦理門面過戶手續(xù)，確保乙方合法取得門面使用權(quán)。（5）注意合同履行過程中的糾紛解決，如有必要，及時尋求法律途徑解決。解決辦法：（1）雙方簽訂合應(yīng)核實對方的身份及民事行為能力。（2）甲方應(yīng)提供門面的合法產(chǎn)權(quán)證明，如有糾紛，應(yīng)由甲方負責(zé)解決。（3）雙方可通過協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用，約定支付方式及時間。（4）辦理門面過戶手續(xù)，如有費用，由乙方承擔(dān)。（5）如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.門面所有權(quán)：指對門面空間及其上部空間、附屬設(shè)施和土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.門面使用權(quán)：指門面所有權(quán)人以外的權(quán)利主體，按照合同約定，對門面進行使用、收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將門面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.定金：指乙方為保證履行合同，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.甲方擁有門面所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方時。2.乙方愿意受讓甲方擁有的門面，并支付轉(zhuǎn)讓費用時。3.雙方為明確權(quán)利和義務(wù)，需要簽訂書面合。補充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍和條件：雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。2.門面轉(zhuǎn)讓后的維修和保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保門面的安全和使用壽命。3.門面轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.門面的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定時間共同辦理門面轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。5.合同的變更和解除：雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或