2025玉器柜臺租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃柜臺及位置1.1甲方同意將位于（商場/店鋪名稱）的（具體位置）玉器柜臺出租給乙方。1.2乙方租賃的柜臺面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因客觀原因需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方租金總額的%作為違約金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證柜臺在租賃期間符合租賃用途，具備正常經(jīng)營條件。（2）負(fù)責(zé)柜臺及所在商場的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管柜臺，維護(hù)柜臺整潔，確保柜臺安全。（3）遵守商場/店鋪的規(guī)章制度，服從甲方管理。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，確保信息真實(shí)、完整。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可互相提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以便核實(shí)對方信息。簽訂合同后，如需修改合同一方信息，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃期限執(zhí)行，如需提前解除或終止合同，應(yīng)符合合同約定的條件。解決辦法：在合同中明確約定提前解除或終止合同的條件、違約金等事項(xiàng)。如一方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可在每月約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，包括租賃用途、保管責(zé)任等。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合詳細(xì)了解合同內(nèi)容，確保自己明白各項(xiàng)約定的含義。在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保對方遵守合同約定。5.妥善解決爭議：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通，友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟。在爭議發(fā)生時(shí)，雙方可嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，再根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，享有在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，或者合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的玉器柜臺租賃。2.路邊攤、臨時(shí)展位等玉器展示空間的租賃。3.線上電商平臺、展覽會等虛擬或臨時(shí)玉器展示空間的租賃。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用規(guī)范：雙方應(yīng)遵守柜臺使用規(guī)范，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)，確保柜臺安全。2.商品展示要求：乙方應(yīng)按照甲方要求展示商品，保證商品質(zhì)量，不得展示假冒偽劣產(chǎn)品。3.營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商場/店鋪的營業(yè)時(shí)間，不得提前或延遲營業(yè)。4.宣傳推廣：乙方應(yīng)在柜臺內(nèi)進(jìn)行合法宣傳推廣活動，不得影響商場/店鋪的正常經(jīng)營秩序。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障柜臺及商品的安全。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方不得在柜臺使用過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。7.安全管理：乙方應(yīng)遵守消防安全等安全管理規(guī)定，確保柜臺安