2025服裝店的租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)僅限于（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金每個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、貨物采購(gòu)、廣告宣傳等。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方確需變更合同，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)查詢對(duì)方的主體資格，確保合法有效。2.明確租賃物業(yè)的用途和范圍，避免因經(jīng)營(yíng)范圍不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。4.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，防止因履行合同不當(dāng)造成的損失。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方清楚了解并遵守。5.合同的變更和解除需嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，避免擅自變更導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：任何一方需變更或解除合應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定，防止因違約導(dǎo)致的損失賠償。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按約定向出租方支付的額外費(fèi)用。7.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)租賃物業(yè)而收取的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指租賃物業(yè)所需的水電使用費(fèi)用。9.稅費(fèi)：指與租賃物業(yè)相關(guān)的各種稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等。10.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。11.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于服裝店經(jīng)營(yíng)者與房東之間就租賃服裝店物業(yè)所簽訂的合同。2.適用于各類零售業(yè)租賃合同，如咖啡廳、餐廳、書(shū)店等。3.適用于辦公場(chǎng)所租賃合同，如公司、事務(wù)所等。補(bǔ)充條款：1.裝修條款：雙方約定關(guān)于租賃物業(yè)內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓條款：租賃期間，如出租方欲將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租方，并遵循雙方約定的轉(zhuǎn)讓程序。3.提前終止條款：雙方約定在租賃期限內(nèi)，提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任等。4.續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并按照雙方約定的條件續(xù)簽合同。5.保險(xiǎn)條款：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃物業(yè)的安全和自身利益。6.維修責(zé)任條款：明確租賃期間，出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修范圍和責(zé)任。7.變更地址條款：如租賃物業(yè)地址發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)