果園采摘民宿管理指南

果園采摘民宿管理指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有果園采摘民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方果園采摘民宿的合作伙伴，有權(quán)在甲方場地上開展民宿業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)，確保游客的滿意度。1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿的性質(zhì)和用途。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書面協(xié)商續(xù)約事宜。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付民宿管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況需要調(diào)整費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園采摘民宿的設(shè)施設(shè)備完好，確保游客的人身安全。4.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方員工具備相應(yīng)的服務(wù)技能。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的民宿業(yè)務(wù)予以支持和協(xié)助，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)，確保游客的滿意度。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿的性質(zhì)和用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因游客原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園采摘民宿管理指南2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.民宿設(shè)施設(shè)備清單5.培訓(xùn)和指導(dǎo)資料6.保密協(xié)議7.損失賠償計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證民宿設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致游客人身安全受損。2.甲方未提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降。3.乙方未按約定支付管理費(fèi)用。4.乙方擅自改變民宿性質(zhì)和用途。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。6.甲方未按約定履行支持和服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.果園采摘民宿：指在果園內(nèi)設(shè)立的，以采摘體驗(yàn)為主題的民宿。2.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保游客人身安全。2.問題：乙方未按約定支付管理費(fèi)用解決辦法：書面催告乙方支付，逾期未支付可依法追討。3.問題：乙方擅自改變民宿性質(zhì)和用途解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.問題：甲方未按約定履行支持和服務(wù)義務(wù)解決辦法：書面催告甲方履行義務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有果園采摘民宿經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，希望與他人合作開展民宿業(yè)務(wù)。2