城市綠化荒坡地租賃合同

城市綠化荒坡地租賃合同合同編號(hào)：__________城市綠化荒坡地租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的荒坡地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的荒坡地面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）荒坡地租賃費(fèi)：____元/平方米·年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為該半年租金總額的50%；（2）每年__月__日前支付當(dāng)年剩余租金；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證荒坡地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該荒坡地。4.2乙方應(yīng)按合同約定用途使用荒坡地，進(jìn)行城市綠化項(xiàng)目，并確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在荒坡地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒坡地的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，確保綠化項(xiàng)目不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供荒坡地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定用途使用荒坡地或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位有效資質(zhì)證明文件2.乙方單位有效資質(zhì)證明文件3.荒坡地使用權(quán)證明文件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定8.綠化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.租金支付憑證10.合同履行情況的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒坡地或存在其他違約行為，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用荒坡地或存在其他違約行為，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未按合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，認(rèn)定乙方違約。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有荒坡地合法使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃荒坡地進(jìn)行城市綠化項(xiàng)目的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃荒坡地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的荒坡地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供荒坡地或存在其他違約行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用荒坡地或存在其他違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需盡快協(xié)商合同履行事宜的調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化項(xiàng)目實(shí)