生態(tài)園生態(tài)商務(wù)區(qū)施工合同

生態(tài)園生態(tài)商務(wù)區(qū)施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主擁有位于______市______區(qū)______街道的生態(tài)園生態(tài)商務(wù)區(qū)的土地使用權(quán)，并計劃對該區(qū)域進行開發(fā)建設(shè)；施工方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：生態(tài)園生態(tài)商務(wù)區(qū)施工工程1.2工程地點：______市______區(qū)______街道1.3工程規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），上述價格包括工程的所有材料、設(shè)備、人工等費用。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后______日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程總價款的______%；（2）工程進度達到______%時，業(yè)主支付施工方工程總價款的______%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方工程總價款的______%；（4）剩余的______%作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后______年內(nèi)分______次支付。第三條施工期限3.1本工程的合同工期為______天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計要求；（2）建筑物的外墻、屋面、地面、門窗等部位無滲漏、裂縫等質(zhì)量問題；（3）安裝工程滿足使用功能要求，設(shè)備運行正常；（4）園林綠化工程達到設(shè)計效果，植被生長良好。4.3工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達到驗收合格標準。第五條違約責任5.1施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×______%。5.2業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付逾期付款金額的______%作為違約金。5.3雙方因違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意選擇______市______區(qū)的人民法院作為解決爭議的管轄法院。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單和材料設(shè)備明細表4.合同價款支付證明5.工程驗收標準和程序6.質(zhì)量保證金支付證明7.雙方簽署的工程變更協(xié)議8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按約定時間完成工程：認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的工期。2.業(yè)主未按約定時間支付合同價款：認定標準為逾期付款金額超過合同約定的付款時間。3.工程驗收不合格：認定標準為未達到合同約定的驗收合格標準。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于工程變更、補充協(xié)議的簽署等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并負責工程開發(fā)的當事人。2.乙方：指承擔工程施工任務(wù)的當事人。3.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計要求和合同約定。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗收合格后一定期限內(nèi)，業(yè)主保留一定比例的合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，達到驗收合格標準；必要時，雙方可協(xié)商確定維修方案和費用。3.合同價款支付糾紛：查閱合同約定，按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。5.補充協(xié)議：雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項達成一致意見，簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)