建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同_第1頁
建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同_第2頁
建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同_第3頁
建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同_第4頁
建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

建筑養(yǎng)護(hù)BT施工合同合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:2.施工方具備完成工程所需的資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn);3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)?,F(xiàn)雙方就工程的建設(shè)、管理、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一章工程概述第一條工程名稱:__________第二條工程地點(diǎn):__________第三條工程內(nèi)容:__________第四條工程規(guī)模:__________第五條工程總投資:__________第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________第二章合同條款第一條合同文件的組成1.本合同協(xié)議書;2.合同附件:包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等;3.雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;2.合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù);3.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;4.合同的變更或解除不影響業(yè)主對施工方的追究責(zé)任。第三條施工方的義務(wù)1.按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程;2.負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作;3.嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工;4.確保工程質(zhì)量,不得有偷工減料、以次充好等行為;5.負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和環(huán)境衛(wèi)生;6.接受業(yè)主及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第四條業(yè)主的義務(wù)1.按照約定的時(shí)間和金額支付工程款;2.協(xié)助施工方辦理工程所需的各種手續(xù);3.為施工方提供施工所需的場地、水源、電源等條件;4.不得干涉施工方的正常施工;5.工程驗(yàn)收合格后,按照約定時(shí)間支付剩余工程款。第五條工程進(jìn)度和工期1.施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程;2.施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.業(yè)主如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)與施工方協(xié)商解決。第六條工程質(zhì)量及保修1.施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2.工程驗(yàn)收不合格的,施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改;3.工程驗(yàn)收合格后,施工方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任;4.保修期內(nèi),施工方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第七條工程款支付1.業(yè)主按照約定的時(shí)間和金額支付工程款;2.工程款支付的比例和時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況確定;3.施工方如未按照約定完成工程,業(yè)主有權(quán)暫停支付工程款;4.施工方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,業(yè)主有權(quán)要求施工方整改或賠償。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.施工方如未按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金;3.施工方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)整改或賠償責(zé)任;4.業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(業(yè)主):__________乙方(一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.工程量清單5.施工方案6.安全防護(hù)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.工程變更協(xié)議11.支付憑證12.驗(yàn)收報(bào)告13.工程移交證書二、違約行為及認(rèn)定:1.施工方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,視為違約。2.施工方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,視為違約。3.施工方使用不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,視為違約。4.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款,視為違約。5.業(yè)主未協(xié)助施工方辦理工程所需的各種手續(xù),視為違約。6.業(yè)主干涉施工方的正常施工,視為違約。7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.建筑養(yǎng)護(hù):指對建筑物進(jìn)行維修、加固、翻新、改造等活動(dòng),以延長建筑物的使用壽命,提高使用功能和居住環(huán)境。2.BT施工合同:即建設(shè)移交(BuildTransfer)施工合同,是指業(yè)主與施工方簽訂的,由施工方承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù),工程建成后移交業(yè)主的合同。3.工程量清單:是指根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求,將工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量詳細(xì)列出的清單。4.保修:是指施工方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi),對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約金:是指一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決:是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?,施工方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向業(yè)主支付違約金。2.工程質(zhì)量問題:如工程驗(yàn)收不合格,施工方應(yīng)按照業(yè)主要求及時(shí)整改,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付:如業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款,業(yè)主應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金。4.施工安全:施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場的安全。5.環(huán)境保護(hù):施工方應(yīng)采取措施,防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染。6.合同變更:如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。7.爭議解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.城市老舊建筑物

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論