地下停車場建設(shè)拆遷合同

地下停車場建設(shè)拆遷合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的地下停車場進(jìn)行建設(shè)，需要對(duì)停車場范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆遷；乙方為停車場建設(shè)范圍內(nèi)的建筑物所有人，雙方為明確拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍甲方同意對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。具體拆遷范圍以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。第二條拆遷期限甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延長拆遷期限。第三條拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方同意一次性支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），用于乙方在拆遷期間的臨時(shí)安置。3.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方的其他損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。第四條拆遷安置1.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置房源。乙方應(yīng)按照甲方的安排，按時(shí)搬入安置房源。2.甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置房源的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等。第五條拆遷補(bǔ)償款的支付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。2.如乙方未按本合同約定接受安置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房源價(jià)值的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.安置房源資料3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按約定接受安置，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人建筑物進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其建筑物被拆遷的法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷人因拆遷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指依法對(duì)被拆遷人拆遷期間的臨時(shí)安置給予的補(bǔ)助。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)加大拆遷力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快手續(xù)辦理進(jìn)度。2.乙方拒絕搬遷：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方訴求，協(xié)商解決搬遷問題。3.賠償款項(xiàng)不足：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保賠償款項(xiàng)的合理性。4.安置房源問題：甲方應(yīng)提供合適的安置房