連鎖餐飲租房合同范例

連鎖餐飲租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該店鋪，從事餐飲經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店鋪的用途為餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)無息退還乙方。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋維修及保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

7.2如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

3.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋裝修圖紙

4.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)餐飲經(jīng)營管理服務(wù)；乙方愿意承租該店鋪，從事餐飲經(jīng)營活動；丙方同意為乙方提供餐飲經(jīng)營管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2丙方承諾為乙方提供專業(yè)餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于餐飲品牌策劃、菜單設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、營銷推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方經(jīng)營管理服務(wù)期限與租賃期限一致。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)按月向丙方支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.3租金和經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金和經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)匯入甲方和丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

（此處省略甲方和丙方賬戶信息）

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，確保乙方餐飲業(yè)務(wù)順利開展。

4.2丙方有權(quán)對乙方餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于菜單調(diào)整、人員管理、營銷策略等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)提前__________個月通知乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃房屋，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付租金、經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方和丙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行裝修。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提升乙方餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營水平，降低經(jīng)營風(fēng)險。

9.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理利用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)餐飲店鋪的專業(yè)化管理，提升店鋪整體競爭力。

10.3甲方通過本合同，為自身創(chuàng)造更多收益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并計(jì)劃引入丙方作為其餐飲業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈合作伙伴；丙方同意為乙方提供餐飲原材料供應(yīng)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2丙方承諾為乙方提供餐飲原材料供應(yīng)服務(wù)，確保乙方餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)按月向丙方支付原材料供應(yīng)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的餐飲原材料，確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整原材料供應(yīng)價格，但應(yīng)提前__________個月通知乙方。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用原材料的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保原材料得到合理使用。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量合格、價格合理的餐飲原材料。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整原材料的采購數(shù)量和種類。

5.3乙方有權(quán)對丙方的原材料供應(yīng)服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

5.4乙方應(yīng)按時向丙方支付原材料供應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并遵守合同約定的其他條款。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃房屋，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付租金、原材料供應(yīng)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營和與丙方的合作關(guān)系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過引入丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，降低采購成本，提高經(jīng)營效率。

10.2乙方通過本合同，確保原材料供應(yīng)的穩(wěn)定