精裝房公寓合同范例

精裝房公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的精裝房公寓（以下簡稱“本公寓”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓為精裝房，裝修情況詳見附件一《精裝房公寓裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將本公寓交付給乙方使用。

3.2乙方在收到本公寓后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.精裝房公寓裝修清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產(chǎn)證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的精裝房公寓（以下簡稱“本公寓”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓為精裝房，裝修情況詳見附件一《精裝房公寓裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為服務(wù)費用。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

3.1丙方負責本公寓的裝修、維護及物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保本公寓的裝修質(zhì)量符合國家標準，并在交付使用前完成所有裝修工作。

3.3丙方應(yīng)在本公寓交付使用后，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的居住安全。

3.4丙方違反本協(xié)議第三條約定，導致本公寓損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有本公寓的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)責任。

4.4甲方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變本公寓的用途。

5.3乙方在入住前，應(yīng)配合丙方進行房屋驗收。

5.4乙方違反本協(xié)議第五條約定，導致甲方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔全部責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.精裝房公寓裝修清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房產(chǎn)證復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的裝修、維護及物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的房產(chǎn)價值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責任，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為購房者，需遵守合同約定，按時支付房款，并履行相應(yīng)的義務(wù)。通過本合同的簽訂，三方共同維護了各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

甲方權(quán)益主導的意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，對房產(chǎn)的管理和使用具有決定權(quán)。本合同中，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。乙方違約及限制條款的設(shè)定，則有助于維護甲方的利益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)服務(wù)，同時為乙方提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，實現(xiàn)了三方共同發(fā)展的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的精裝房公寓（以下簡稱“本公寓”），并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2本公寓為精裝房，裝修情況詳見附件一《精裝房公寓裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為服務(wù)費用。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容與責任

3.1丁方負責本公寓的裝修、維護及物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)確保本公寓的裝修質(zhì)量符合國家標準，并在交付使用前完成所有裝修工作。

3.3丁方應(yīng)在本公寓交付使用后，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的居住安全。

3.4丁方違反本協(xié)議第三條約定，導致本公寓損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔全部責任，并向乙方支付賠償金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有本公寓的使用權(quán)和居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行驗收，并對丁方提供的服務(wù)進行評價。

4.3乙方有權(quán)在丁方提供的服務(wù)不符合約定時，要求丁方進行整改或賠償。

4.4乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將本公寓交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方違反本協(xié)議第五條約定，導致乙方無法按時入住或遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.4甲方應(yīng)配合丁方進行房屋驗收，并提供必要的協(xié)助。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

6.2丁方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.精裝房公寓裝修清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房產(chǎn)證復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

本合同中乙方作為主導方，通過明確甲方的交付責任和丁方的服務(wù)責任，確保了在交易過程