賣房公證委托書丟失如何補(bǔ)辦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書丟失如何補(bǔ)辦本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1賣房公證委托書丟失3.2補(bǔ)辦賣房公證委托書4.委托權(quán)限4.1受托人有權(quán)辦理賣房公證委托書補(bǔ)辦手續(xù)4.2受托人有權(quán)簽署賣房公證委托書4.3受托人有權(quán)代為辦理與賣房公證委托書相關(guān)的所有事宜5.補(bǔ)辦程序5.1受托人應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.2受托人應(yīng)前往公證處辦理補(bǔ)辦手續(xù)5.3受托人應(yīng)將補(bǔ)辦后的賣房公證委托書交付委托人6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性6.2受托人應(yīng)按照委托人的要求辦理相關(guān)事宜6.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益7.費(fèi)用承擔(dān)7.1補(bǔ)辦賣房公證委托書所需費(fèi)用由委托人承擔(dān)7.2受托人在辦理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由委托人承擔(dān)8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除11.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同11.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）委托事項(xiàng)已辦理完畢；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形12.合同變更12.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.2本合同解除后，受托人應(yīng)將賣房公證委托書交付委托人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011985010765192.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1委托人因賣房公證委托書不慎丟失，特委托受托人代為補(bǔ)辦賣房公證委托書。3.2受托人接受委托，負(fù)責(zé)辦理賣房公證委托書的補(bǔ)辦手續(xù)。4.委托權(quán)限4.1受托人有權(quán)代表委托人前往公證處辦理賣房公證委托書的補(bǔ)辦手續(xù)。4.2受托人有權(quán)在辦理過程中簽署賣房公證委托書。4.3受托人有權(quán)代為辦理與賣房公證委托書相關(guān)的所有事宜。5.補(bǔ)辦程序（1）委托人的身份證明；（2）賣房公證委托書原件（如已丟失，提供復(fù)印件）；（3）受托人的身份證明；5.2受托人應(yīng)攜帶上述證明材料，前往公證處辦理賣房公證委托書的補(bǔ)辦手續(xù)。5.3公證處審核通過后，受托人應(yīng)將補(bǔ)辦后的賣房公證委托書交付給委托人。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。6.2受托人應(yīng)按照委托人的要求辦理相關(guān)事宜，確保補(bǔ)辦手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1補(bǔ)辦賣房公證委托書所需費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、郵寄費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。7.2受托人在辦理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與賣房公證委托書補(bǔ)辦相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限為合同簽訂之日起不少于五年。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用及其他因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同解除（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.合同變更12.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理與合同履行相關(guān)的遺留問題。13.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有不一致之處，以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定義16.1本合同中所述的“第三方”是指除委托人和受托人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣十萬元。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任與委托人、受托人的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因委托人或受托人提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由委托人或受托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因受托人的指示或行為導(dǎo)致的損失，由受托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，委托人和受托人應(yīng)按時(shí)支付。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及變更后的第三方。20.2變更后的第三方應(yīng)立即與原第三方解除合同關(guān)系，并承擔(dān)原第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中與委托人、受托人發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方合同終止22.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，委托人和受托人有權(quán)解除與第三方的合同。22.2第三方合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理與合同履行相關(guān)的遺留問題。23.第三方保密23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方未經(jīng)委托人和受托人的書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件要求：提供委托人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明委托人身份的真實(shí)性。2.受托人身份證明文件要求：提供受托人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明受托人身份的真實(shí)性。3.賣房公證委托書原件或復(fù)印件要求：提供賣房公證委托書原件（如未丟失）或復(fù)印件（如已丟失）。說明：用于證明賣房公證委托書的真實(shí)性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方保密協(xié)議要求：提供第三方保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)未支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理賣房公證委托書補(bǔ)辦手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)未按合同約定辦理補(bǔ)辦手續(xù)的違約責(zé)任，并賠償由此給委托人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)提供的服務(wù)不符合合同約定的違約責(zé)任，并賠償由此給委托人或受托人造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未履行爭(zhēng)議解決程序的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。賣房公證委托書丟失如何補(bǔ)辦1本合同目錄一覽1.1丟失賣房公證委托書的概述1.2丟失原因分析1.3補(bǔ)辦流程說明2.1賣房公證委托書的基本信息2.2委托人及受托人的基本信息2.3房屋的基本信息3.1通知公證機(jī)關(guān)3.2提供相關(guān)證明材料3.3公證機(jī)關(guān)審核4.1公證機(jī)關(guān)受理4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3受理時(shí)間及流程5.1公證機(jī)關(guān)出具補(bǔ)辦證明5.2補(bǔ)辦證明的內(nèi)容及格式5.3補(bǔ)辦證明的效力6.1補(bǔ)辦證明的使用范圍6.2補(bǔ)辦證明的有效期限6.3補(bǔ)辦證明的保管責(zé)任7.1賣房交易過程中的注意事項(xiàng)7.2買受人及受托人的權(quán)利義務(wù)7.3交易風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.1合同解除及違約責(zé)任8.2合同終止及后續(xù)處理8.3爭(zhēng)議解決方式9.1合同的生效及備案9.2合同的修改及補(bǔ)充9.3合同的解除及終止10.1合同的附件及附件清單10.2附件的作用及重要性10.3附件的保管及使用11.1合同的簽署及生效日期11.2合同的簽署地點(diǎn)及方式11.3合同的簽署人及代理人12.1合同的解除及終止條件12.2合同解除后的處理及責(zé)任12.3合同終止后的后續(xù)處理13.1合同的履行及違約責(zé)任13.2合同履行過程中的變更及調(diào)整13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決14.1合同的解除及終止條件14.2合同解除后的處理及責(zé)任14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1丟失賣房公證委托書的概述1.1.1本合同旨在明確賣房公證委托書丟失后的補(bǔ)辦流程及相關(guān)事宜。1.1.2賣房公證委托書是指賣方授權(quán)受托人代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜的公證文件。1.2丟失原因分析1.2.1丟失原因可能包括保管不善、意外事故、他人盜取等。1.2.2賣方應(yīng)如實(shí)告知委托書丟失的原因，以便雙方共同商討解決方案。1.3補(bǔ)辦流程說明1.3.1賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)委托書丟失后立即通知受托人及買受人。1.3.2賣方應(yīng)向公證機(jī)關(guān)提交書面申請(qǐng)，說明委托書丟失情況及補(bǔ)辦需求。2.1賣房公證委托書的基本信息2.1.1委托書編號(hào)、簽訂日期、委托人姓名、受托人姓名等。2.1.2委托書的授權(quán)范圍，包括但不限于辦理房屋買賣手續(xù)、簽署合同等。2.2委托人及受托人的基本信息2.2.1委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2.2受托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3房屋的基本信息2.3.1房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積等。2.3.2房屋買賣合同中約定的其他相關(guān)信息。3.1通知公證機(jī)關(guān)3.1.1賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)委托書丟失后立即通知公證機(jī)關(guān)。3.1.2賣方應(yīng)提供委托書丟失的相關(guān)證明材料。3.2提供相關(guān)證明材料3.2.1賣方應(yīng)提供委托書原件或復(fù)印件。3.2.2賣方應(yīng)提供身份證、戶口本等證明材料。3.3公證機(jī)關(guān)審核3.3.1公證機(jī)關(guān)將對(duì)賣方提供的證明材料進(jìn)行審核。3.3.2公證機(jī)關(guān)審核通過后，將出具補(bǔ)辦證明。4.1公證機(jī)關(guān)受理4.1.1公證機(jī)關(guān)在收到賣方申請(qǐng)后，將進(jìn)行受理。4.1.2公證機(jī)關(guān)將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具補(bǔ)辦證明。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2.1公證機(jī)關(guān)將按照規(guī)定收取補(bǔ)辦費(fèi)用。4.2.2賣方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的要求支付費(fèi)用。4.3受理時(shí)間及流程4.3.1公證機(jī)關(guān)將在收到賣方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)受理。4.3.2受理流程包括審核、出具補(bǔ)辦證明等。5.1公證機(jī)關(guān)出具補(bǔ)辦證明5.1.1公證機(jī)關(guān)將在審核通過后出具補(bǔ)辦證明。5.1.2補(bǔ)辦證明應(yīng)載明委托書的基本信息及補(bǔ)辦原因。5.2補(bǔ)辦證明的內(nèi)容及格式5.2.1補(bǔ)辦證明應(yīng)包括委托書的基本信息、補(bǔ)辦原因、公證機(jī)關(guān)意見等。5.2.2補(bǔ)辦證明的格式應(yīng)符合公證機(jī)關(guān)的規(guī)定。5.3補(bǔ)辦證明的效力5.3.1補(bǔ)辦證明具有與原委托書相同的法律效力。5.3.2補(bǔ)辦證明可用于辦理房屋買賣相關(guān)事宜。8.1合同解除及違約責(zé)任8.1.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2合同終止及后續(xù)處理8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。8.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的后續(xù)處理順利進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同的生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。9.2合同的修改及補(bǔ)充9.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除及終止9.3.1合同解除或終止的條件應(yīng)符合法律和合同約定。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.1合同的附件及附件清單10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、委托書等。10.1.2附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、頁數(shù)等。10.2附件的作用及重要性10.2.1附件是合同的重要組成部分，對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明具有重要作用。10.2.2附件的缺失或內(nèi)容不完整將影響合同的履行。10.3附件的保管及使用10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。10.3.2合同附件的使用應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。11.1合同的簽署及生效日期11.1.1本合同應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽署地點(diǎn)及方式11.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同簽署方式應(yīng)合法有效。11.3合同的簽署人及代理人11.3.1合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。11.3.2如有代理人簽署，代理人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。12.1合同的解除及終止條件12.1.1合同解除的條件包括違約、不可抗力等。12.1.2合同終止的條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除后的處理及責(zé)任12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同終止后的后續(xù)處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的后續(xù)處理順利進(jìn)行。13.1合同的履行及違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2合同履行過程中的變更及調(diào)整13.2.1合同履行過程中，如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.2變更或調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決13.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同的解除及終止條件14.1.1合同解除的條件包括違約、不可抗力等。14.1.2合同終止的條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除后的處理及責(zé)任14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同終止后的后續(xù)處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的后續(xù)處理順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.1第三方介入的額外條款及說明16.1.1當(dāng)甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.1.2第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常交易行為，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.1第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的申請(qǐng)：甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。19.1.2第三方介入的審核：甲、乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力，確保其符合合同要求。19.1.3第三方介入的監(jiān)督：甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.1第三方的義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.1第三方的退出機(jī)制22.1.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲、乙雙方有權(quán)要求其退出。22.1.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方或自行履行合同約定的義務(wù)。23.1第三方的違約責(zé)任23.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.1第三方的法律地位24.1.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的任何法律責(zé)任。24.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲、乙雙方。25.1第三方的變更和替換25.1.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。25.1.2變更或替換第三方后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賣房公證委托書要求：原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明賣方授權(quán)受托人代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜。2.房屋買賣合同要求：原件，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬。4.身份證要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明買賣雙方及受托人的身份。5.戶口本要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明買賣雙方及受托人的家庭關(guān)系。6.公證機(jī)關(guān)出具的補(bǔ)辦證明要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明賣房公證委托書已補(bǔ)辦。7.付款憑證要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明買方已支付房款。8.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明房款支付及到賬情況。9.房屋過戶手續(xù)要求：原件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：證明房屋所有權(quán)已過戶。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，內(nèi)容完整，無涂改。說明：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋瑕疵、拒絕辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、拒絕辦理過戶手續(xù)、惡意破壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。3.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)、泄露委托人商業(yè)秘密、違反職業(yè)道德等。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。5.示例說明示例一：賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按約定入住，賣方應(yīng)賠償買方因逾期入住造成的損失。示例二：買方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致賣方無法辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付違約金并賠償賣方因此遭受的損失。示例三：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賣房公證委托書丟失如何補(bǔ)辦2本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.賣房公證委托書丟失情況說明3.1丟失原因3.2丟失時(shí)間3.3丟失地點(diǎn)4.補(bǔ)辦程序4.1向公證處提交申請(qǐng)4.2提供相關(guān)證明材料4.3公證處受理審查5.公證處審查內(nèi)容5.1委托人身份核實(shí)5.2證明材料真實(shí)有效性5.3委托事項(xiàng)合法性6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.受托人權(quán)利義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.委托人權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.2委托人義務(wù)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：8765432109876543212.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.賣房公證委托書丟失情況說明3.1丟失原因：委托人在搬家過程中不慎將賣房公證委托書遺失。3.2丟失時(shí)間：2023年3月15日3.3丟失地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.補(bǔ)辦程序4.1向公證處提交申請(qǐng)：受托人在2023年3月20日向市公證處提交補(bǔ)辦賣房公證委托書的申請(qǐng)。4.2.1委托人的身份證復(fù)印件；4.2.2賣房公證委托書遺失聲明；4.2.3搬家過程中遺失委托書的證明材料；4.2.4其他公證處要求提供的材料。5.公證處審查內(nèi)容5.1委托人身份核實(shí)：公證處通過委托人的身份證復(fù)印件核實(shí)其身份真實(shí)有效。5.2證明材料真實(shí)有效性：公證處對(duì)受托人提供的證明材料進(jìn)行審查，確認(rèn)其真實(shí)有效。5.3委托事項(xiàng)合法性：公證處審查賣房公證委托書的合法性，確認(rèn)委托事項(xiàng)符合法律法規(guī)。6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)辦賣房公證委托書費(fèi)用為人民幣500元。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：受托人應(yīng)在提交申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付公證費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式：受托人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.公證處受理審查7.1公證處受理：公證處收到受托人的申請(qǐng)和證明材料后，決定受理該事項(xiàng)。7.2公證處審查：公證處對(duì)受托人提供的證明材料進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后，安排公證員進(jìn)行公證。7.3公證結(jié)果：公證處出具新的賣房公證委托書，受托人可持新委托書進(jìn)行相關(guān)事宜處理。8.委托人權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照本合同約定履行職責(zé)。8.1.2委托人有權(quán)了解受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)的情況。8.1.3委托人有權(quán)要求受托人提供必要的證明文件和報(bào)告。8.2委托人義務(wù)8.2.1委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)相關(guān)資料。8.2.2委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付受托人報(bào)酬。8.2.3委托人應(yīng)承擔(dān)因受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.受托人權(quán)利義務(wù)9.1受托人權(quán)利9.1.1受托人有權(quán)按照委托人的要求執(zhí)行委托事項(xiàng)。9.1.2受托人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和支持。9.1.3受托人有權(quán)在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行方案。9.2受托人義務(wù)9.2.1受托人應(yīng)按照委托人的指示和合同約定，認(rèn)真、勤勉地履行職責(zé)。9.2.2受托人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告執(zhí)行委托事項(xiàng)的情況和進(jìn)展。9.2.3受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和隱私。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2委托人已支付首期報(bào)酬。10.1.3公證處已出具賣房公證委托書。10.2合同解除條件10.2.1委托人單方面解除合同，需提前30日書面通知受托人。10.2.2受托人因故無法履行職責(zé)，經(jīng)委托人同意后解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議。10.3.2一方單方面解除合同，需按照合同約定履行通知義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1受托人未按約定履行職責(zé)。11.1.2委托人未按約定支付報(bào)酬。11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3爭(zhēng)議依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2合同條款如有與法律、行政法規(guī)相抵觸之處，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。13.2爭(zhēng)議解決適用法律13.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.1.2通知以快遞、電子郵件等方式送達(dá)，視為已送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于賣房公證委托書。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在賣房過程中，為了協(xié)助委托人完成交易，由委托人或受托人邀請(qǐng)或選擇的具有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助委托人尋找買家，促成交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)交易雙方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托人支付中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托人支付評(píng)估費(fèi)用。15.3.3律師事務(wù)所有權(quán)要求委托人支付法律服務(wù)費(fèi)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。15.4.3律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)委托人的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1委托人或受托人應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與委托人或受托人簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向委托人或受托人報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人的關(guān)系17.1.1第三方與委托人之間是委托與被委托的關(guān)系。17.1.2委托人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與受托人的關(guān)系17.2.1第三方與受托人之間是合作與協(xié)作的關(guān)系。17.2.2受托人應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)委托人或受托人承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2委托人或受托人對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的協(xié)議和服務(wù)內(nèi)容確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入?yún)f(xié)議中，