委托出售合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME委托出售合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.出售標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物權(quán)屬情況2.4標的物現(xiàn)狀3.委托事項及權(quán)利義務3.1委托事項概述3.2出售方的權(quán)利義務3.3委托方的權(quán)利義務4.出售價格及支付方式4.1出售價格確定4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及期限5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3違約責任6.稅費及費用承擔6.1稅費承擔6.2其他費用承擔7.傭金及支付7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.2附件二：相關證明文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.出售標的物信息2.1標的物名稱：_______2.2標的物地址：_______2.3標的物權(quán)屬情況：_______2.4標的物現(xiàn)狀：_______3.委托事項及權(quán)利義務3.1委托事項概述：委托方委托出售方將上述標的物出售給第三方。3.2出售方的權(quán)利義務：3.2.1出售方有權(quán)根據(jù)委托方的授權(quán)，代表委托方與第三方進行洽談并簽訂買賣合同。3.2.2出售方應盡合理努力，以委托方的利益為出發(fā)點，爭取最佳的出售價格。3.3委托方的權(quán)利義務：3.3.1委托方應提供真實、準確的標的物信息。3.3.2委托方應授權(quán)出售方在必要時代表其簽署相關文件。4.出售價格及支付方式4.1出售價格確定：標的物出售價格為人民幣_______元整。4.2價格調(diào)整機制：若無特殊約定，出售價格在合同履行期間保持不變。4.3支付方式及期限：購買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將出售價格一次性支付給出售方。5.合同履行及期限5.1合同履行方式：出售方應按照委托方的授權(quán)，代表委托方與購買方簽訂買賣合同，并履行相關義務。5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成標的物的出售。5.3違約責任：若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.稅費及費用承擔6.1稅費承擔：標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由購買方承擔。6.2其他費用承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，除另有約定外，由委托方承擔。7.傭金及支付7.1傭金比例：出售方在成功出售標的物后，將獲得人民幣_______元的傭金。7.2傭金支付方式：傭金于標的物出售后_______日內(nèi)支付給出售方。7.3傭金支付期限：傭金支付期限自標的物過戶登記之日起_______日內(nèi)。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.1.3委托方或出售方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1標的物出售完成，合同自動終止。8.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2.2仲裁機構(gòu)：_______9.2.3訴訟法院：_______10.通知與送達10.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址：10.2.1出售方送達地址：_______10.2.2委托方送達地址：_______11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.1.1標的物名稱11.1.2標的物數(shù)量11.1.3標的物規(guī)格11.1.4標的物狀況11.2附件二：相關證明文件11.2.1出售方身份證明11.2.2委托方身份證明11.2.3標的物權(quán)屬證明12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：出售方代表（簽字）：_______，委托方代表（簽字）：_______14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助交易談判、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同條款等。16.第三方介入的程序16.1甲乙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。16.2第三方介入前，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.3第三方介入期間，甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.1.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙方提出合理的工作要求和費用。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用由甲乙方按照第三方提供的報價或合同約定承擔。18.2第三方介入的費用支付方式、期限和條件，由甲乙方與第三方在協(xié)議中約定。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。19.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方的賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，僅限于甲乙雙方協(xié)議約定的范圍。20.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。20.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除與終止21.1若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.2若合同履行過程中，第三方介入不再必要，甲乙方可協(xié)商一致終止第三方的介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2第三方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利義務。23.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細要求：清單應包括標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確標的物的具體信息，確保交易雙方對標的物有共同的認識。2.附件二：相關證明文件詳細要求：包括但不限于標的物權(quán)屬證明、出售方及委托方身份證明、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份及標的物的權(quán)屬，確保交易的合法性和安全性。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按合同約定履行支付義務；1.2甲乙方未按合同約定履行交付標的物義務；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.4合同一方泄露商業(yè)秘密；1.5合同一方故意拖延合同履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定；2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3違約方應承擔違約行為導致的間接損失；2.4違約方應承擔違約行為導致的違約責任，包括但不限于賠償、恢復原狀、支付違約金等。3.示例說明：3.1甲乙方未按合同約定支付出售款，應承擔違約金，并賠償因此給對方造成的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.3合同一方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失；3.4合同一方故意拖延合同履行，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。委托出售合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.委托事項2.1委托出售標的物信息2.2委托出售價格及支付方式2.3委托出售期限3.委托費用及支付3.1委托費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.權(quán)利義務4.1出售方的權(quán)利和義務4.2委托方的權(quán)利和義務4.3第三方的權(quán)利和義務5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的效力10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：標的物詳細信息11.2附件二：委托方授權(quán)委托書11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務12.2其他條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：標的物詳細信息14.2附件二：委托方授權(quán)委托書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方住所：_________________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出售方電子郵箱：_____________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_________________________1.2.2委托方住所：_________________________1.2.3委托方法定代表人：____________________1.2.4委托方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5委托方電子郵箱：_____________________2.委托事項2.1委托出售標的物信息2.1.1標的物名稱：_________________________2.1.2標的物規(guī)格型號：_____________________2.1.3標的物數(shù)量：_________________________2.1.4標的物生產(chǎn)日期：_____________________2.1.5標的物生產(chǎn)廠家：_____________________2.2委托出售價格及支付方式2.2.1委托出售價格：_________________________2.2.2支付方式：_________________________2.2.3付款期限：_________________________2.3委托出售期限2.3.1委托出售起始日期：____________________2.3.2委托出售終止日期：____________________3.委托費用及支付3.1委托費用總額：_________________________3.2費用支付方式：_________________________3.3費用支付時間：_________________________4.權(quán)利義務4.1出售方的權(quán)利和義務4.1.1出售方有權(quán)要求委托方按照約定支付委托費用。4.1.2出售方應保證標的物的質(zhì)量符合國家相關標準。4.2委托方的權(quán)利和義務4.2.1委托方有權(quán)要求出售方按照約定出售標的物。4.2.2委托方應按照約定支付委托費用。4.3第三方的權(quán)利和義務4.3.1第三方應按照合同約定履行其權(quán)利和義務。5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1標的物的知識產(chǎn)權(quán)歸出售方所有。5.2保密條款5.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1委托方未按照約定支付委托費用。6.1.2出售方未按照約定出售標的物。6.2合同終止條件6.2.1委托出售期限屆滿。6.2.2合同解除。6.3解除或終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。6.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付委托費用。8.1.2出售方未按約定出售標的物。8.1.3一方違反保密條款。8.1.4一方違反合同解除或終止程序。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為委托費用總額的10%。8.3違約賠償計算方式8.3.1損失賠償以實際發(fā)生為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.3.2違約金計算方式：違約金=委托費用總額×10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂日期。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。10.3合同解除或終止后的效力10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定履行合同解除或終止后的義務。10.3.2合同解除或終止后，不影響雙方之前權(quán)利義務的履行。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院11.2.1合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：標的物詳細信息12.1.1標的物名稱：_________________________12.1.2標的物規(guī)格型號：_____________________12.1.3標的物數(shù)量：_________________________12.1.4標的物生產(chǎn)日期：_____________________12.1.5標的物生產(chǎn)廠家：_____________________12.2附件二：委托方授權(quán)委托書12.2.1授權(quán)委托人姓名：_____________________12.2.2授權(quán)委托人身份證號碼：_________________12.2.3授權(quán)委托人聯(lián)系電話：__________________12.2.4授權(quán)委托人電子郵箱：__________________12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件清單。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_________________________14.2簽署地點：_________________________14.3簽署人：14.3.1出售方代表：_____________________14.3.2委托方代表：_____________________14.1合同附件清單14.1.1附件一：標的物詳細信息14.1.2附件二：委托方授權(quán)委托書14.1.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應有利于合同履行，并符合法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，協(xié)助合同雙方履行合同義務。3.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應書面確定第三方的職責和權(quán)限。5.2第三方介入后，合同雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體職責和合同雙方的協(xié)商確定。6.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償額。7.第三方責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的賠償責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。8.2第三方對合同雙方的責任不因合同雙方的任何約定而免除。8.3第三方與合同雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知第三方。9.2第三方應在接到變更通知后，確認其是否同意變更，并書面回復合同雙方。10.第三方介入后的合同終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.2合同終止后，合同雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，合同雙方的爭議解決方式不變。11.2第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。12.1.2第三方職責說明書。12.1.3第三方授權(quán)委托書。13.第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后，合同繼續(xù)有效，除非合同雙方另有約定。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，合同解除程序不變。14.2合同解除后，合同雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。15.第三方介入后的合同終止15.1第三方介入后，合同終止程序不變。15.2合同終止后，合同雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物詳細信息要求：詳細列出標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確標的物的具體信息。2.附件二：委托方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應明確授權(quán)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及授權(quán)的具體事項。說明：此附件用于證明委托方對授權(quán)人的授權(quán)合法性。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、稅務登記證明等。說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格和合同簽訂的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)限、服務費用、責任限額等信息。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關系的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方職責說明書要求：詳細列出第三方在合同履行過程中的具體職責和操作流程。說明：此附件用于指導第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：第三方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應明確授權(quán)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及授權(quán)的具體事項。說明：此附件用于證明第三方授權(quán)人的合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期等信息。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于規(guī)范合同雙方的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方未按約定支付委托費用。1.2出售方未按約定出售標的物。1.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失。1.4一方違反保密條款。1.5一方違反合同解除或終止程序。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計算方式：違約金=委托費用總額×10%。2.3第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償額。3.違約責任示例3.1委托方未按約定支付委托費用，出售方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2出售方未按約定出售標的物，委托方有權(quán)要求出售方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4一方違反保密條款，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.5一方違反合同解除或終止程序，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。委托出售合同書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.委托事項2.1委托出售的房產(chǎn)信息2.2委托出售的價格及支付方式3.合同期限3.1委托期限3.2履約期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1出售方責任4.2買受方責任5.房產(chǎn)權(quán)利義務5.1出售方權(quán)利義務5.2買受方權(quán)利義務6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出售方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約責任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房產(chǎn)測繪報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.委托事項2.1委托出售的房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房產(chǎn)建筑面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：2.2委托出售的價格及支付方式2.2.1出售價格：2.2.2支付方式：2.2.3付款時間：3.合同期限3.1委托期限3.1.1委托開始日期：3.1.2委托結(jié)束日期：3.2履約期限3.2.1履約開始日期：3.2.2履約結(jié)束日期：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1出售方責任4.1.1出售方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.1.2出售方應配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2買受方責任4.2.1買受方應按照合同約定支付購房款；4.2.2買受方應配合出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.房產(chǎn)權(quán)利義務5.1出售方權(quán)利義務5.1.1出售方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款；5.1.2出售方有義務向買受方提供房產(chǎn)過戶所需的相關文件；5.2買受方權(quán)利義務5.2.1買受方有權(quán)要求出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰；5.2.2買受方有義務按照合同約定支付購房款；6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出售方或買受方違反合同約定，導致合同無法履行；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2合同終止條件6.2.1委托事項已完成；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.違約責任7.1出售方違約責任7.1.1出售方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金；7.1.2出售方提供虛假房產(chǎn)信息，應向買受方支付違約金；7.2買受方違約責任7.2.1買受方未按時支付購房款，應向出售方支付違約金；7.2.2買受方擅自改變房產(chǎn)用途，應向出售方支付違約金；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁；8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應立即開始履行。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、談判過程及交易信息負有保密義務；10.1.2保密內(nèi)容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。10.2違約責任10.2.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；10.2.2違約方應賠償另一方因此遭受的損失。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同；11.2通知方式11.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式進行；11.2.2通知應送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他與本合同相關的文件和資料。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為雙方約定的地點。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力；14.2.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方另行約定。15.2.2第三方責任限額應在本合同中明確列出，并作為附件之一。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議。15.3.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍、保密義務等。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、代理等服務。15.4.2第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.4.3第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：15.5.1.1第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務，其服務對象為甲乙雙方。15.5.1.2第三方應獨立承擔其服務過程中的風險和責任。15.5.1.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事任何損害甲乙雙方利益的行為。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明