賣房公證委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書格式本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.委托人義務7.1委托人配合義務7.2委托人保密義務7.3委托人變更通知義務8.受托人義務8.1受托人履行義務8.2受托人保密義務8.3受托人變更通知義務9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101198802022.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房產基本信息3.1房產地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產產權證號：京房權證某字第567號3.3房產面積：100平方米3.4房產用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：本合同委托受托人代為辦理房屋買賣公證事宜。4.2委托事項具體內容：4.2.1受托人需代為辦理房屋買賣合同公證；4.2.2受托人需代為辦理房屋產權轉移登記公證；4.2.3受托人需代為辦理相關稅務及手續(xù)費繳納事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年10月1日5.2委托終止日期：2023年11月30日6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣5,000元6.2費用支付方式：一次性支付6.3費用支付時間：自合同簽訂之日起5個工作日內支付7.委托人義務7.1委托人配合義務：7.1.1委托人應向受托人提供真實、準確、完整的房產資料；7.1.2委托人應配合受托人辦理相關手續(xù)；7.1.3委托人應在受托人要求的時間內完成相關手續(xù)的辦理。7.2委托人保密義務：7.2.1委托人應對受托人在辦理委托事項過程中了解的委托人及房產的敏感信息保密；7.2.2委托人不得向任何第三方泄露受托人及房產的敏感信息。7.3委托人變更通知義務：7.3.1如委托人需變更受托人或委托事項，應提前3個工作日以書面形式通知受托人；7.3.2如委托人未按約定履行變更通知義務，由此造成的一切損失由委托人承擔。8.受托人義務8.1受托人履行義務：8.1.1受托人應按照委托人的要求，及時、高效地完成委托事項；8.1.2受托人在辦理委托事項過程中，應遵守法律法規(guī)及公證機關的規(guī)定；8.1.3受托人應確保委托事項的辦理結果符合委托人的預期。8.2受托人保密義務：8.2.1受托人對在辦理委托事項過程中了解的委托人及房產的敏感信息負有保密義務；8.2.2受托人不得向任何第三方泄露委托人及房產的敏感信息。8.3受托人變更通知義務：8.3.1如受托人需變更委托事項或委托人，應提前3個工作日以書面形式通知委托人；8.3.2如受托人未按約定履行變更通知義務，由此造成的一切損失由受托人承擔。9.違約責任9.1委托人違約責任：9.1.1如委托人未按約定支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%；9.1.2如委托人未按約定提供真實、準確、完整的房產資料，導致受托人委托事項，委托人應賠償受托人因此遭受的損失。9.2受托人違約責任：9.2.1如受托人未按約定時間完成委托事項，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的5%；9.2.2如受托人在辦理委托事項過程中泄露委托人及房產的敏感信息，應賠償委托人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中立仲裁機構進行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2委托費用已支付。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；12.1.3一方嚴重違約。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起3個工作日內給予答復；12.2.2如雙方同意解除合同，應簽署合同解除協(xié)議；12.2.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)或政策變化等特殊情況。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商達成一致意見后，簽署合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同終止協(xié)議達成。14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；14.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致的損失，責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.2.2如第三方未按照約定履行責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并有權向第三方追償。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定和要求，提供相關服務或協(xié)助。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、高效的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應由一方提出申請，并書面通知另一方。17.1.2申請內容包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。17.2第三方介入的同意17.2.1另一方在收到第三方介入申請之日起3個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。17.2.2如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并要求第三方定期匯報工作進展。17.3.2如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供相關服務，甲方應承擔第三方服務的費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供相關服務，乙方應承擔第三方服務的費用。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均提供服務，甲乙雙方應共同承擔第三方服務的費用。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報價確定。19.2第三方介入的費用，應在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或第三方提供的協(xié)議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產證專用章。說明：用于證明房產所有權及產權狀態(tài)。2.房產買賣合同復印件要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明買賣雙方的權利義務關系。3.委托人身份證明復印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明委托人的身份。4.受托人身份證明復印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明受托人的身份。5.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供服務的范圍、費用及責任。6.費用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財務專用章。說明：用于證明費用已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式及程序。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同已解除。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同已變更。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付委托費用。責任認定：委托人應向受托人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。2.受托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成委托事項。責任認定：受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的5%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔由此產生的額外費用，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔由此產生的額外費用，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同變更違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同變更程序。責任認定：違約方應承擔由此產生的額外費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：委托人未按約定支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%；受托人未按約定時間完成委托事項，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的5%；第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。賣房公證委托書格式1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人住址3.房產信息3.1房產坐落地址3.2房產產權證號3.3房產建筑面積3.4房產用途3.5房產權利限制4.委托事項4.1賣房事項4.2辦理過戶手續(xù)4.3代收房款4.4其他相關事項5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權限6.1賣房價格決定權6.2辦理過戶手續(xù)權6.3收款權6.4其他相關事項7.費用承擔7.1委托費用7.2其他相關費用8.保密條款8.1委托事項保密8.2房產信息保密8.3其他保密事項9.違約責任9.1委托人違約責任9.2被委托人違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：身份證復印件14.3附件三：其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人電話號碼]1.4委托人住址：[委托人詳細住址]2.被委托人信息2.1被委托人姓名：[被委托人姓名]2.2被委托人身份證號碼：[被委托人身份證號碼]2.3被委托人聯(lián)系方式：[被委托人電話號碼]2.4被委托人住址：[被委托人詳細住址]3.房產信息3.1房產坐落地址：[房產具體地址]3.2房產產權證號：[房產產權證號碼]3.3房產建筑面積：[房產建筑面積]3.4房產用途：[房產用途描述]3.5房產權利限制：[房產權利限制說明]4.委托事項4.1賣房事項：被委托人全權代表委托人進行房產的出售事宜。4.2辦理過戶手續(xù)：被委托人全權代表委托人辦理房產過戶手續(xù)。4.3代收房款：被委托人全權代表委托人代收房產交易款項。4.4其他相關事項：包括但不限于房產的展示、談判、簽約等一切與房產出售相關的活動。5.委托期限5.1委托起始日期：[委托起始日期]5.2委托終止日期：[委托終止日期]6.委托權限6.1賣房價格決定權：被委托人有權根據市場行情和雙方協(xié)商結果確定房產出售價格。6.2辦理過戶手續(xù)權：被委托人有權代表委托人辦理房產過戶手續(xù)，簽署相關文件。6.3收款權：被委托人有權代收房產交易款項，并將款項轉交委托人。6.4其他相關事項：被委托人有權處理與房產出售相關的其他事項。7.費用承擔7.1委托費用：委托人應向被委托人支付[金額]元作為委托費用。7.2其他相關費用：包括但不限于稅費、中介費等，由委托人承擔。8.保密條款8.1委托事項保密：雙方對本合同及其內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2房產信息保密：被委托人應嚴格保守房產的具體信息，不得向任何第三方透露。8.3其他保密事項：雙方同意的其他保密事項，包括但不限于交易價格、談判過程等。9.違約責任9.1委托人違約責任：若委托人違反本合同約定，導致合同無法履行，應向被委托人支付違約金，金額為[金額]元。9.2被委托人違約責任：若被委托人違反本合同約定，導致合同無法履行，應向委托人支付違約金，金額為[金額]元。9.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.1違反合同約定，嚴重損害對方利益；12.1.2不可抗力因素導致合同無法履行；12.1.3一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務。12.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]天通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行期間，如因客觀情況變化，雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序：合同變更需雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：身份證復印件14.3附件三：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具有相應的資質和能力，能夠勝任其介入的職責。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據其職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.2第三方有權根據其職責，提出合理化建議，但不影響甲乙雙方的最終決策。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費用由承擔方支付，支付方式在書面協(xié)議中約定。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據其介入的職責和風險程度，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。6.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，超出責任限額部分由第三方承擔。6.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對本合同進行變更。7.2第三方介入的變更內容應包含在書面協(xié)議中，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議。8.2第三方介入的解除協(xié)議應明確解除后的責任劃分和費用結算。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任。9.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其職責僅限于協(xié)助履行合同。9.3第三方與其他各方（如買家、賣家等）的關系，由甲乙雙方分別與相應方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議約定，進行費用結算和資料移交。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入期間，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。13.第三方介入的補充條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的正本和復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為房產產權證明，用于核實房產信息。2.身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證件正本和復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為甲乙雙方的合法身份證明，用于核實身份信息。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。4.房產維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供房產的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.房產交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房產交易合同。附件說明：作為房產交易的法律文件，用于確認交易內容和雙方的權利義務。6.房產過戶手續(xù)材料詳細要求：提供辦理房產過戶所需的相關手續(xù)材料，如產權證、身份證等。附件說明：作為辦理房產過戶的必備材料，用于完成過戶手續(xù)。7.其他相關證明材料詳細要求：根據實際情況提供其他相關證明材料，如貸款合同、抵押權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務。1.2甲乙雙方未按照約定條件履行合同義務。1.3甲乙雙方泄露合同內容或相關信息。1.4甲乙雙方故意拖延或阻礙合同履行。1.5第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔其他法律責任。2.3違約責任的具體金額和賠償方式由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金，金額為[金額]元。3.2若甲乙雙方泄露合同內容或相關信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賣房公證委托書格式2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2委托事項1.3委托范圍1.4委托期限1.5委托費用1.6委托人權利義務1.7受托人權利義務1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效1.11合同解除1.12合同變更1.13通知送達1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2甲方身份證號碼：____________________1.3甲方住所地：____________________1.5乙方身份證號碼：____________________1.6乙方住所地：____________________第二條委托事項2.1甲方授權乙方代表其進行房屋買賣相關事宜的處理。2.2乙方在授權范圍內，有權代表甲方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第三條委托范圍3.1乙方有權代表甲方進行房屋買賣的談判、簽約、支付房款等事宜。3.2乙方有權代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納稅費等。3.3乙方有權代表甲方與房地產登記機構進行溝通，辦理房屋產權轉移登記。第四條委托期限4.1本委托書的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2本委托書在有效期內如未發(fā)生爭議，自動續(xù)期一年。第五條委托費用5.1乙方在辦理委托事項過程中產生的合理費用，由甲方承擔。5.2乙方有權向甲方收取一定的委托代理費用，具體金額為人民幣____元。第六條委托人權利義務6.1甲方應向乙方提供辦理委托事項所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產權證等。6.2甲方應保證所提供的資料真實、準確、完整。6.3甲方應積極配合乙方的委托事項辦理，不得無故阻撓或干擾。第七條受托人權利義務7.1乙方應嚴格按照甲方的授權范圍和本合同約定，認真履行委托事項。7.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。7.3乙方在辦理委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、錯誤等情況，應及時通知甲方。7.4乙方應定期向甲方報告委托事項辦理進展情況。第八條違約責任8.1若甲方未按時支付乙方應得的費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2若乙方未按約定履行委托事項，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.4若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同期滿前，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。1.1乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方利益；1.2甲方未按時支付乙方應得的費用，經催告后仍未支付；1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同變更12.1本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第十三條通知送達13.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.2通知自送達對方之日起視為送達成功。第十四條合同附件1.甲方提供的房屋產權證復印件；2.乙方出具的受托人身份證明；3.其他雙方認為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他組織或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同同意，且第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同同時簽訂。2.2第三方介入的協(xié)議或合同中，應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務性質及市場慣例等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。第四條第三方權利4.1第三方有權根據其服務內容收取相應的服務費用。4.2第三方有權在甲方或乙方的授權范圍內，代表甲方或乙方進行相關交易活動。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合相關要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的時間、質量完成服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系應基于其提供的專業(yè)服務，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議或合同。6.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方自行承擔，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責任。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，干預甲乙雙方的交易決策。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更，但變更內容不得損害第三方的合法權益。7.2任何變更均應以書面形式進行，并由