小型土地出售合同范例

小型土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

鑒于：

1.甲方擁有位于____（地點）的土地使用權(quán)，土地面積____（面積單位）。

2.乙方愿意購買上述土地，甲方同意出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的出售事宜達成一致意見。

第一條土地出售

1.甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方同意購買。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

3.土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交后，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，取得該土地的使用權(quán)。

第二條土地價款

1.乙方同意支付甲方土地價款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.土地價款支付方式：____（如分期付款，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期土地價款，剩余土地價款按照約定的時間和方式支付。

第三條交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應(yīng)確保土地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.乙方購買上述土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第六條附件

1.土地權(quán)屬證書

2.相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

鑒于：

1.甲方擁有位于____（地點）的土地使用權(quán)，土地面積____（面積單位）。

2.乙方愿意購買上述土地，甲方同意出售。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同項下甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成一致意見。

第一條土地出售

1.甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方同意購買。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

3.土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交后，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，取得該土地的使用權(quán)。

4.甲方在土地交付前，保留對土地的占有權(quán)和使用權(quán)。

第二條土地價款及支付

1.乙方同意支付甲方土地價款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.土地價款支付方式：____（如分期付款，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期土地價款，剩余土地價款按照約定的時間和方式支付。

4.甲方有權(quán)要求乙方在支付土地價款前提供支付能力證明。

第三條交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應(yīng)確保土地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付土地前支付部分土地價款。

第四條第三方擔(dān)保

1.丙方同意在本合同項下為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于：乙方未按時支付土地價款、乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受的損失等。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

第五條乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付土地價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條限制條款

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該土地進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行開發(fā)和使用，不得違反相關(guān)規(guī)定。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.乙方購買上述土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

第九條附件

1.土地權(quán)屬證書

2.相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)，并在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在土地出售過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

身份證號碼：____（號碼）

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____（地點）的商業(yè)房產(chǎn)，面積為____（面積單位）。

2.乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同項下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成一致意見。

第一條房產(chǎn)租賃

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃。

2.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃前處于良好的使用狀態(tài)。

第二條租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第三條第三方擔(dān)保

1.丙方同意在本合同項下為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于：甲方未按時交付房產(chǎn)、甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受的損失等。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。

第四條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件繼續(xù)租賃。

第五條甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未履行合同約定的物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正。

第六條限制條款

1.乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身在租賃關(guān)系中的地位。乙方希望