購(gòu)房按揭貸款合同范例

購(gòu)房按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（貸款銀行）：____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為_(kāi)___元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款。

四、還款及擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向乙方償還貸款本息。

4.2甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證人”）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金：

（一）未按本合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本息；

（二）挪用貸款；

（三）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；

（四）未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途；

（五）抵押物價(jià)值減少，足以危害乙方權(quán)益的；

（六）保證人喪失保證能力或者保證人出現(xiàn)違約情況。

5.2乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

附件：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（貸款銀行）：____

丙方（擔(dān)保公司）：____

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，為確保貸款安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就購(gòu)房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為_(kāi)___元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件代為償還貸款本息及相應(yīng)利息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前向乙方和丙方提出申請(qǐng)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得挪用貸款。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)確保貸款資金的安全。

7.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供貸款使用說(shuō)明。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

8.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致貸款資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

9.2丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）反擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

附件：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）反擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同在原有的購(gòu)房按揭貸款合同基礎(chǔ)上，引入了第三方擔(dān)保公司，以保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款發(fā)放、使用、提前還款等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按時(shí)還款、遵守合同約定的責(zé)任。乙方作為貸款銀行，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放、資金安全等責(zé)任，并受到違約及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保公司，提供連帶責(zé)任保證，為甲方提供反擔(dān)保，保障貸款安全。第三方介入的意義在于增加貸款安全系數(shù)，甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（貸款銀行）：____

丙方（擔(dān)保公司）：____

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，乙方為保障貸款資金的安全和收回，同意引入丙方作為擔(dān)保主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就購(gòu)房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為_(kāi)___元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件代為償還貸款本息及相應(yīng)利息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用貸款，確保貸款資金用于約定用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，保障貸款安全。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，了解貸款使用情況。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)確保貸款資金的安全。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供貸款使用說(shuō)明。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得挪用貸款。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

7.3甲方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金：

（一）未按本合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本息；

（二）挪用貸款；

（三）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；

（四）未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途；

（五）抵押物價(jià)值減少，足以危害乙方權(quán)益的；

（六）保證人喪失保證能力或者保證人出現(xiàn)違約情況。

8.2甲方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露乙方個(gè)人信息。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

9.2丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）反擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

附件：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（