自建房買買合同范例

自建房買買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條成交價(jià)格

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式為_(kāi)_________。

第四條交付時(shí)間

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的交付。

4.2交付時(shí)，標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)影響居住的設(shè)施。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

6.2如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.本合同簽訂前，雙方已就標(biāo)的房屋的相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解，并對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性、安全性等不存在異議。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.4丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)標(biāo)的房屋的交易提供擔(dān)保。

第二條成交價(jià)格

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式為_(kāi)_________。

第四條交付時(shí)間

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的交付。

4.2交付時(shí)，標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)影響居住的設(shè)施。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

5.2如買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

5.3丙方有權(quán)要求賣方退還已支付的定金。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)、合法、安全的保證。

6.2買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。

6.3買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

7.2如賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條買方違約責(zé)任

8.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

8.2如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保標(biāo)的房屋交易的順利進(jìn)行，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋交易的安全、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意通過(guò)丙方作為中介方，協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的房屋的銷售。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成標(biāo)的房屋的銷售。

2.2丙方應(yīng)保證買方為有意向的合格買方，并對(duì)其購(gòu)買能力進(jìn)行初步審查。

第三條成交價(jià)格

3.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.2付款方式為_(kāi)_________。

第五條中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方將收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

5.2中介服務(wù)費(fèi)將在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

6.2買方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

6.3買方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決在交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

7.2如賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條買方違約責(zé)任

8.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

8.2如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為