裝修竣工維修合同范例

裝修竣工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程竣工后的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負(fù)責(zé)施工。

1.2裝修工程于__________年__________月__________日開工，__________年__________月__________日竣工。

二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）因乙方施工原因?qū)е碌膲w、地面、頂棚等部位損壞；

（2）因乙方施工原因?qū)е碌拈T窗、櫥柜、衛(wèi)浴等設(shè)施損壞；

（3）因乙方施工原因?qū)е碌碾娐?、水路、燃?xì)獾裙艿罁p壞；

（4）其他因乙方施工原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞。

2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，對損壞部位進(jìn)行修復(fù)，確保維修后的房屋及設(shè)施符合使用要求。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)完成維修工作。

3.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

四、維修驗(yàn)收及責(zé)任

4.1維修驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對維修情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2責(zé)任承擔(dān)：若乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收維修成果，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.裝修工程圖紙

2.裝修工程預(yù)算

3.裝修工程合同

4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程竣工后的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負(fù)責(zé)施工。

1.2裝修工程于__________年__________月__________日開工，__________年__________月__________日竣工。

二、第三方主體

2.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

3.1維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）因乙方施工原因?qū)е碌膲w、地面、頂棚等部位損壞；

（2）因乙方施工原因?qū)е碌拈T窗、櫥柜、衛(wèi)浴等設(shè)施損壞；

（3）因乙方施工原因?qū)е碌碾娐?、水路、燃?xì)獾裙艿罁p壞；

（4）其他因乙方施工原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞。

3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對損壞部位進(jìn)行修復(fù)，確保維修后的房屋及設(shè)施符合使用要求。

四、維修期限及費(fèi)用

4.1維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)完成維修工作。

4.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對乙方維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（3）對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量滿足合同約定。

5.2權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求；

（2）對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)拒絕不符合要求的維修成果；

（3）對乙方違約行為提出警告或要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1權(quán)利：

（1）對裝修工程及維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和維修質(zhì)量；

（2）在丙方的監(jiān)督下，對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)要求乙方對不符合要求的維修成果進(jìn)行返工；

（3）對乙方的違約行為提出警告或要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2利益：

（1）保障房屋及設(shè)施的質(zhì)量，延長使用壽命；

（2）確保裝修工程及維修過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制：

（1）乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益；

（2）乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的改動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的質(zhì)量監(jiān)管，確保裝修工程及維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利和利益條款，確保裝修工程及維修過程符合甲方要求，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方在裝修工程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.1甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方主體

2.1丁方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

三、租賃條件及費(fèi)用

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，租金支付方式為__________。

3.2押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金__________元，租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，押金無息退還。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修；

（3）對乙方使用房屋過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

4.2權(quán)利：

（1）對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定；

（2）對乙方違反租賃合同的行為提出警告或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在乙方違反租賃合同的情況下，有權(quán)終止租賃合同。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求丁方對押金進(jìn)行退還。

5.2利益：

（1）保障乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境；

（2）確保乙方在使用房屋過程中的合法權(quán)益；

（3）通過丁方的專業(yè)管理，降低乙方在使用房屋過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）確保房屋符合租賃條件，交付給乙方使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意收回房屋；

（3）在乙方要求維修和保養(yǎng)的情況下，甲方應(yīng)予以配合。

6.2權(quán)利：

（1）在乙方違反租賃合同的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約：

（1）若甲方未按時(shí)交付房屋，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.2限制：

（1）甲方不得在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋；

（2）甲方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事