商場租賃合同范例買方

商場租賃合同范例買方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“標(biāo)的商場”）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的商場，以下簡稱“標(biāo)的商場”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的商場用于經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對標(biāo)的商場進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞標(biāo)的商場所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的商場，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商場所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商場平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“標(biāo)的商場”）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的商場，以下簡稱“標(biāo)的商場”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的商場用于經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方在標(biāo)的商場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的商場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)性。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的商場，但不得改變標(biāo)的商場的結(jié)構(gòu)及用途。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定辦理退租手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

9.2如乙方在經(jīng)營過程中造成標(biāo)的商場損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商場所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商場平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租金保障，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的加入也有利于增強(qiáng)乙方的經(jīng)營信心，促進(jìn)乙方的正常經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合理的租金、押金及違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保標(biāo)的商場的正常運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該寫字樓用于辦公，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的寫字樓，以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的寫字樓用于辦公，具體用途為________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用標(biāo)的寫字樓。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的寫字樓的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并在乙方提出維修需求時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定辦理退租手續(xù)，并享有標(biāo)的寫字樓內(nèi)的裝修改造成果的轉(zhuǎn)移權(quán)利。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的寫字樓的安全性和合法性，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定提供標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的正常運(yùn)營。

8.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為提高租金總額的____%。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃