房子流轉(zhuǎn)合同范例

房子流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋坐落地址為_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)年限為_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，自行承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)資金支持及服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋坐落地址為_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)年限為_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供支持，具體支持方式為：_________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方回購該房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按約定支付購房款項。

4.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行回購責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付購房款項，并按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.4丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低購房風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方作為第三方主體，能夠有效監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保房屋交易的安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進行，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任條款，有效約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在合同中明確自己的權(quán)益保障，為日后維權(quán)提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋坐落地址為_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)年限為_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的購房提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款安排、資金監(jiān)管等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房目的。

3.3丙方在乙方按時還款的情況下，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保貸款審批流程的順利進行。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.3甲方在乙方按照約定支付款項后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.4丙方未按約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋購買過程順利進行，保障自身權(quán)益。

9.2乙