城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于本市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于本市__________區(qū)，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為簽訂本合同的誠意金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂前甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于本市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于本市__________區(qū)，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為簽訂本合同的誠意金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.丙方保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書；

2.買方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房款；

5.買方應(yīng)配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

4.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函；

2.丙方應(yīng)在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.本合同簽訂前甲乙丙三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為買方提供額外的保障，確保買方在支付房款和辦理過戶手續(xù)過程中，不會(huì)因賣方的違約行為而遭受損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了買方的信心，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在交易過程中的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于本市__________區(qū)的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.購房者有意向購買該項(xiàng)目中的住宅單元（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

3.金融機(jī)構(gòu)同意為購房者的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于本市__________區(qū)，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房者同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為簽訂本合同的誠意金；

3.購房者應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.金融機(jī)構(gòu)保證在購房者未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給購房者；

2.購房者應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向購房者提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付購房款；

2.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；

3.開發(fā)商有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)在購房者違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

5.開發(fā)商應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.購房者應(yīng)按照合同約定支付購房款；

2.購房者應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；

3.購房者應(yīng)配合開發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向購房者提供擔(dān)保函；

2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在購房者未能按時(shí)支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購房者按照合同約定支付購房款；

4.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.購房者未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.開發(fā)商未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向購房者支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.金融機(jī)構(gòu)未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向購房者支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.購房者身份證明復(fù)印件；

4.開發(fā)商身份證明復(fù)印件；

5.金融機(jī)構(gòu)身份證明復(fù)印件；

6.本合同