車位銷售合同范本(2025年)

車位銷售合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________車位銷售合同范本（2025年）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的水庫小區(qū)車位出賣給乙方使用，乙方購買車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方水庫小區(qū)的車位，車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件。1.2乙方購買的車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營性活動(dòng)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付車位款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款項(xiàng)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2剩余的70%的車位款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理制度，服從管理人員的管理。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)對(duì)車位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付車位款項(xiàng)，不得逾期付款。5.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。6.3一方違約，造成合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息表

2.甲方開發(fā)建設(shè)的車位所有權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.付款憑證

5.車位使用及管理規(guī)則

6.小區(qū)規(guī)劃相關(guān)文件

7.車位交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，屬于違約行為。

2.甲方未保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)利糾紛，屬于違約行為。

3.甲方未對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車位無法正常使用，屬于違約行為。

4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，屬于違約行為。

5.乙方未合理使用車位，擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.車位：指供機(jī)動(dòng)車停放的固定位置。

4.出賣人：指依法將其開發(fā)建設(shè)的車位出售給他人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

5.買受人：指依法購買車位的使用權(quán)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付車位

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求甲方支付違約金。2.問題：車位設(shè)施損壞，影響使用

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保車位正常使用。3.問題：乙方逾期支付車位款項(xiàng)

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變車位用途

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用權(quán)